安慶市大觀區(qū)人民法院
司法拍賣公告
本院將于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(競價順延除外)，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(主頁網(wǎng)址：登錄后查看)對被執(zhí)行人名下安慶市大觀區(qū)龍門小區(qū)**#樓一層**、**室商業(yè)服務(wù)用途房地產(chǎn)三分之一價值進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標的：安慶市大觀區(qū)龍門小區(qū)**#樓一層**、**室商業(yè)服務(wù)用途房地產(chǎn)三分之一價值；房地產(chǎn)權(quán)證：皖(****)安慶市不動產(chǎn)權(quán)第*******、*******、*******號皖(****)安慶市不動產(chǎn)權(quán)第*******、*******、*******號；建筑面積： **室房產(chǎn)總面積**.**平方米的三分之一、**室房產(chǎn)總面積**.**平方米的三分之一；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。(含*/*裝潢價值，本次拍賣不含屋內(nèi)設(shè)施、家電等可移動物品)
評估總價為：**.****萬元。
第二次拍賣，起拍價：**.****萬元;競買保證金：*萬元，增價幅度：****元(以及其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發(fā)布日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。
特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，該標的物有租賃，需給予一定寬限期對房屋進行交付，拍賣成交三個月后有特殊情況致使房屋實體不能交付的，法院將拍賣價款返還買受人(拍賣成交價款不計利息)。該土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，如競買人競得該標的，過戶須繳納的土地出讓金費用由買受人自行承擔；標的物以實物現(xiàn)狀為準，敬請競買人慎重自己的競買行為，實地勘察現(xiàn)場，競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。競買人(含自然人、法人、其他組織)參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實名認證?？晌兴?具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前五個工作日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在線競價開始前五個工作日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當在拍賣成交之日起五個工作日內(nèi)將剩余價款交付本院指定賬戶(戶名：安慶市大觀區(qū)人民法院，賬號：*******************，開戶行:登錄后查看)，并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
六、本次拍賣標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管網(wǎng)費等欠費由買受人自行解決。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必認真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。
輔助機構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：*********** 魯先生(*:**-**:****:**-**:**)
本院監(jiān)督電話：****-*******
本院聯(lián)系地址：安慶市大觀區(qū)丁香路安慶市大觀區(qū)人民法院
登錄后查看開展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請與該行聯(lián)系，該行將對競買人貸款資格開展盡職調(diào)查，符合貸款條件可對競買人進行授信。經(jīng)辦行:登錄后查看，劉健，****-*******，***********。
安慶市大觀區(qū)人民法院
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