濰坊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關于拍賣位于高密市柏城鎮(zhèn)柏城社區(qū)長盛泰街****號登錄后查看土地使用權、房屋及地上附著物(宗地內)的公告
濰坊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在濰坊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：濰坊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：高密市柏城鎮(zhèn)柏城社區(qū)長盛泰街****號登錄后查看土地使用權、房屋及地上附著物(宗地內)。
起拍價：********.*元，保證金：***萬元，增價幅度：**萬元及其整倍數(shù)。
拍賣標的物基本情況：
*.拍賣標的財產范圍：
拍賣標的為土地使用權、房屋及其他地上附著物，土地使用權面積為******.*平方米房屋總建筑面積為*****.**平方米(其中宗地內房屋建筑面積為*****.**平方米，宗地外房屋建筑面積為*****.**平方米)，其他地上附著物為附房、水泥地面等，詳見實物狀況描述表。本次估價范圍不包含房屋室內可移動物品、債權債務等其他因素。
*.拍賣標的權屬狀況：
(*)《國有土地使用證》證號為高國用(****)第***號，土地座落于高密市柏城鎮(zhèn)長盛泰街以南、文昌閣路以西地類(用途)為工業(yè)用地，土地使用權類型為出讓，終止日期為****年*月**日，至價值時點剩余使用年限為**.**年，土地使用權面積為******.*平方米。
(*)《房屋所有權證》證號為魯濰房權證高密市字第*******號，房屋坐落于高密市柏城鎮(zhèn)柏城社區(qū)長盛泰街****號，房屋總建筑面積為*****.**平方米(其中宗地內房屋建筑面積為*****.**平方米，宗地外房屋建筑面積為*****.**平方米)。拍賣標的無共有權人產權清晰。
*.拍賣標的實物狀況：
(*)土地實物狀況:土地座落于高密市柏城鎮(zhèn)長盛泰街以南、文昌閣路以西，東臨文昌閣路，西臨曹軍、登錄后查看，南臨胡同、政府儲備地、柏城村居民，北臨長盛泰街，形狀一般規(guī)則，地形平坦，與相鄰土地地勢高低基本相等，自然排水狀況良好，地質條件較好，地基承載力較高，能滿足房屋建設要求。宗地土壤正常利用，未受過污染。土地開發(fā)程度為六通，即通路、通電、通訊、供水、排水、供氣。
(*)建筑物實物狀況:房屋總建筑面積為*****.**平方米(其中宗地內房屋建筑面積為*****.**平方米，宗地外房屋建筑面積為*****.**平方米)，各建筑物狀況如下：
部分房屋保養(yǎng)維護情況較好，建筑結構較穩(wěn)定，外墻面完整，門窗完整，地面、內墻面等情況較好；部分房屋保養(yǎng)維護情況較差，外墻面存在破損脫落現(xiàn)象，門窗存在破塤現(xiàn)象，地面、內墻面等存在破損情況，各配套設施、照明裝置等性能較好。
(*)地上附著物狀況:詳見評估報告。
*.區(qū)位狀況：該拍賣標的位于高密市柏城鎮(zhèn)柏城社區(qū)長盛泰街****號。東臨文昌閣路，西臨曹軍、登錄后查看，南臨胡同、政府儲備地、柏城村居民，北臨長盛泰街，拍賣標的周邊交通以長盛泰街、文昌閣路為主，路況較好，道路通達度一般，周邊道路無特殊交通管制。周邊無公共交通線路，出租車較少，公共交通較薄弱，交通便捷度一般。
宗地內地上附著物，以評估報告為準。
評估參考總價格為：********元。
更多詳情見評估報告！
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費用向相關職能部門咨詢及可能存在的欠費均依法承擔。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*.有意參與競拍者請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，競拍人應當符合當?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關要求，如因競買人不符合相關購買資格而導致房屋無法過戶的，相應風險由競買人自行承擔;凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。
*.拍賣成交，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經審核后法院方可出具成交裁定書。
*.該房屋過戶及交付買受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項不屬于法院處置該房產的處理事項，買受人應自行協(xié)調或處理。
六、其他相關條件：競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起*個工作日內與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濰坊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：************************
開戶聯(lián)行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話(王法官)：****-*******
聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號。
司法輔助機構及拍賣流程咨詢：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：***-***-****
濰坊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二四年十二月九日
