拍 賣 公告
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院將于****年**月**日上午**時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))洞庭湖路***號(hào)塞外明珠二期**#樓***室，建筑面積為***.** 平方米，房屋用途為住宅，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，建筑總層數(shù)*層，標(biāo)的所在層數(shù)為*-*層，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新(****)烏魯木齊市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。以上信息摘自：中天房估字[****]第***號(hào)評(píng)估報(bào)告。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià):*******元，
保證金：******元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請(qǐng)通過拍輔機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即認(rèn)可競(jìng)價(jià)成功，直至再無(wú)人競(jìng)價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、特別提醒：
*.拍賣標(biāo)的存在租賃(租賃期為：****年*月**日-****年*月**日租賃期內(nèi)的租金已繳納。)
*.拍賣標(biāo)的的權(quán)利性質(zhì)為劃撥。不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)是否需要補(bǔ)繳相應(yīng)土地出讓金，請(qǐng)競(jìng)買人自行從土地管理部門查詢。
*.拍賣標(biāo)的房屋設(shè)計(jì)總層數(shù)為地上三層，該房屋由買受人后期改造加建，現(xiàn)狀總層數(shù)為地上四層，產(chǎn)權(quán)登記面積所在層數(shù)為第一至三層，第四層為加建彩鋼頂房故本次評(píng)估房屋總層數(shù)及所在層數(shù)以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的物文字說明和視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
*.自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況(① 物業(yè)費(fèi)已繳納至****年**月**日；②采暖為壁掛爐；③水、電、天燃?xì)鉃椴蹇ㄊ剑?標(biāo)的物欠費(fèi)僅供參考，以實(shí)際繳費(fèi)單據(jù)金額為準(zhǔn))，可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；
*.買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)；如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；該標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)原凍結(jié)的保證金作為成交價(jià)款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價(jià)款余額須在拍賣結(jié)束后*個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以內(nèi))或**個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到本院(地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街***號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前**日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿*日即視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無(wú)法移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****=**-**-*****-********#**
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****—*******
法院地址:烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街***號(hào)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：楊主任
咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院
****年**月**日
