| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
上饒市信州區(qū)帶湖路**號、鐘山北巷*號**處房產(chǎn)招租(*年) |
| 標的名稱: |
上饒市信州區(qū)鐘山北巷*號老干部活動中心*層招租(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市信州區(qū)帶湖路**號市財干校*招租(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市信州區(qū)帶湖路**號市財干校*招租(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市信州區(qū)鐘山北巷*號*幢*-***招租(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市信州區(qū)鐘山北巷*號*幢*-***招租(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市信州區(qū)鐘山北巷*號*幢*-***招租(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市信州區(qū)帶湖路**號市財干校*招租(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市信州區(qū)帶湖路**號市財干校*招租(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市信州區(qū)鐘山北巷*號*幢*-***招租(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市信州區(qū)鐘山北巷*號*幢*-***招租(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市信州區(qū)鐘山北巷*號招待所*層招租(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市信州區(qū)帶湖路**號市財干校*招租(*年),掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業(yè)基本情況: |
轉讓標的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) 經(jīng)濟類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
具體內(nèi)容詳見附件(請下載) 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：登錄后查看 開戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號：*************** |
| 重要信息披露: |
*.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的贛君茗房估字(****)第***號《評估報告》。 *.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 *.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，三個月為一次繳納期，合同押金為*個月房屋租金。 *.本次房產(chǎn)租賃年限均為五年，空置。閑置資產(chǎn)免租裝修期：***㎡(含***㎡)之內(nèi)均給予*個月的免租裝修期；***—****㎡(含****㎡)均給予*個月的免租裝修期；****㎡以上均給予*個月的免租裝修期，免租裝修期含在合同期內(nèi)。其中招待所*層，老干部活動中心*、*層，*幢*-***、*-***,*幢*-***、*-***、*-*** 等資產(chǎn)因房屋年限過長，給予以上資產(chǎn)承租人在原有*個月的免租裝修期上再增加*個月免租裝修期，由承租人自主修繕所拍資產(chǎn)。 *.經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。 *.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費用自理。 *.承租方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋。 如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結構給出租方造成的經(jīng)濟損失。 合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、 空調(diào)外機掉落、 玻璃門窗掉落、 空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。 *. 合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設施、 設備自行處置，不能強行要新承租人收購。 而對于承租方投入的裝飾 、裝修的不可搬動 (移動)的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設施、 設備，招租方有權進行處理，并不予任何補償。 *. 合同期內(nèi)，承租方負責做好門前“三包”, 積極配合相關部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關系。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向承租方是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。 *.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: |
*.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取協(xié)議方式交易，直接確認其為承租方，該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同；標的如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。 *.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在*個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 *.【交易稅費】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關規(guī)定各自負責繳納；交易服務費承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔。 (*)費用承擔方應在成交之日起*日內(nèi)將相關費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。 *.【交付】標的物交付時間以租賃合同簽訂為準，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 *.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年*月**日**時前。 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：*********** **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：登錄后查看 開戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號：*************** **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：****年*月**日下午**時**分 拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路*號廣信大廈*棟裙樓三樓 |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
*、價款支付方式： 租金分期付款，每季度支付一次。承租方應于成交之日起*日內(nèi)一次性付清首期租金及合同押金至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起*個工作日內(nèi)，將首期租金及合同押金無息轉付給招租方。 *、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形(*)的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下(*)——(*)任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追償： (*)意向承租方提出受讓申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的；(*)意向承租方故意提供虛假、失實材料的；(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權益的；(*)意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權益的；(*)意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；(*)合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；(*)承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；(*)承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分可以按合同約定轉為合同押金、首期交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數(shù)算頭不算尾。 |
| 聯(lián)系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：*********** |
