項(xiàng)目編號(hào)	***************
出租方基本情況	出租方名稱	登錄后查看
地址	廣東省東莞市松山湖園區(qū)紅棉路號(hào)棟***室
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn)概括	物業(yè)位于廣東省東莞市莞城街道旗峰路號(hào)福民廣場(chǎng)寫(xiě)字樓樓**室，有房地產(chǎn)權(quán)證，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。
計(jì)算租金面積	***㎡
出租用途	辦公
出租期限	*年
免租期限	*個(gè)月(含在租賃期內(nèi))
租金掛牌價(jià)格(人民幣)	** 元/平方米/月(含稅價(jià))
出租資產(chǎn)使用情況	空置中
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否
是否允許聯(lián)合承租	否
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方	公示*個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。
掛牌時(shí)間	自公告當(dāng)日起**個(gè)工作日(掛牌期滿,如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告，信息公告到期自行終結(jié)。)
承租方應(yīng)具備的資格條件	.意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立且有效存續(xù)的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人(包含個(gè)體工商戶)。 .意向承租方在信用中國(guó)(登錄后查看)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營(yíng)異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單三個(gè)類(lèi)別中無(wú)記錄，在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(**.*../******/)網(wǎng)站查詢中無(wú)被執(zhí)行記錄。
意向承租方需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方(以下材料均需加蓋公章)： .營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件)； .國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢單； .法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)； .授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)； .承租物業(yè)用途說(shuō)明； .意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； .意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)取)。個(gè)人意向承租方(以下材料均需加按指模)： .個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)； .承租物業(yè)用途說(shuō)明； .意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； *.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)取)。
履約條件	.該物業(yè)按現(xiàn)狀出租，不允許轉(zhuǎn)租、分租。 .合同簽訂：承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議(含補(bǔ)充協(xié)議)。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權(quán)取消其承租資格，沒(méi)收其向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 .費(fèi)用繳納：承租方應(yīng)按時(shí)足額繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用，確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確，避免逾期產(chǎn)生的違約風(fēng)險(xiǎn)。 .履約保證金：履約保證金(即租賃押金)為個(gè)月租金(以最終成交價(jià)計(jì)算)，租賃期滿且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方將按約定退還。
特別事項(xiàng)說(shuō)明	.出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方已交納的招租保證金不予退還： ()意向承租方在參與本次公開(kāi)招租過(guò)程中所作出的任何保證和承諾(包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報(bào)名階段、競(jìng)價(jià)階段、委托協(xié)議及其他書(shū)面承諾中作出的保證和承諾)存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的； ()意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請(qǐng)的或者作出撤回承租申請(qǐng)實(shí)質(zhì)行為的； ()掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的； ()產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)，意向承租方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、綜合評(píng)審、競(jìng)爭(zhēng)性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競(jìng)爭(zhēng)性交易活動(dòng)的； ()在競(jìng)價(jià)程序中各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； ()采用綜合評(píng)審方式交易時(shí)，意向承租方的報(bào)價(jià)低于掛牌底價(jià)，或未按招租文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的；意向承租方不按規(guī)定提交響應(yīng)文件的； ()意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的； ()意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)和/或向出租方繳交租賃履約保證金； ()意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的。 .承租方在報(bào)名前，應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業(yè)招租的其他信息，熟悉物業(yè)租賃合同條款。 .租金支付方式：按月支付。 .現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：曹爍，聯(lián)系方式：**********。
意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間:
保證金金額(人民幣)	,*元
交納保證金截止時(shí)間	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間:(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價(jià)款的收付)	戶名	登錄后查看
開(kāi)戶銀行	登錄后查看
開(kāi)戶賬號(hào)	******************
聯(lián)系方式	業(yè)務(wù)咨詢電話	聯(lián)系人：陳先生聯(lián)系電話： **-**** 聯(lián)系人：辜小姐聯(lián)系電話： -**** 聯(lián)系人：王小姐聯(lián)系電話： -******
監(jiān)督電話	**-******
聯(lián)系地址	深圳市南山區(qū)沙河西路***號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園座**層
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