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福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2025年度第五次公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
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招標(biāo)公告
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福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2025年度第五次公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
交易項(xiàng)目編號(hào):無
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    * 出讓公告 * 補(bǔ)充公告 * 結(jié)果公布/公示 * 其他公告
    登錄后查看 ****-**-** 福清市自然資源和規(guī)劃局 關(guān)于****年度第五次公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告 融土掛告字[****]**號(hào) 經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地 編號(hào) 土地位置 土地 面積 (㎡) 土地 用途 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) 土地使用年限(年) 保證金 (萬元) 開竣工時(shí)間 容積率 建筑密度 綠地率 ****掛-**號(hào) 江陰鎮(zhèn) ***** 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè)用地) *.*-*.* **%-**% ≥**% 商業(yè)用地**年 *** 土地交付之日起*個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工 二、競(jìng)買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng))，但用地者有不良記錄的除外。 三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法 *.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。 *.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。 四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間 *.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：****年**月**日*時(shí)*分*秒至****年**月**日**時(shí)*分*秒 *.掛牌交易期限：****年**月**日*時(shí)*分*秒至****年**月**日**時(shí)*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度 *.****掛－**號(hào)地塊掛牌起價(jià)為人民幣****萬元，加價(jià)幅度為**萬元。 以上價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以上稅費(fèi)由土地競(jìng)得人自行繳交。 六、其他事項(xiàng) *.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)定保留價(jià)。 *.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式(如電話、郵寄及口頭等)的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)址登錄后查看)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自****年**月**日*時(shí)*分*秒至****年**月**日**時(shí)*分*秒登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。 *.競(jìng)買人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件(須以中文書寫)，提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(*)競(jìng)買申請(qǐng)書；(*)競(jìng)買承諾書；(*)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明；(*)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(*)競(jìng)買保證金交納憑證(保證金到賬的截止時(shí)間為****年**月**日**:**前(以到賬為準(zhǔn)))；(*)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書。 *.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。 *.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)于成交當(dāng)天與福清市公共資源交易服務(wù)中心簽訂成交確認(rèn)書，*個(gè)工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件以及成交確認(rèn)書，到福清市自然資源和規(guī)劃局提交存檔，并辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 *.出讓金繳納方式：****掛-**號(hào)分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的**％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起**日內(nèi)繳納剩余的**％價(jià)款。 *.交地時(shí)間：****掛-**號(hào)成交之日起*個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。 *.其他要求： (*)****掛-**號(hào)項(xiàng)目建成后商服用地整體產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自持**年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證。 (*)****掛-**號(hào)競(jìng)得人應(yīng)參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無條件配合登錄后查看(或其子公司)開展耕作層及表土剝離工作。 (*)根據(jù)市政府有關(guān)會(huì)議精神，地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無償運(yùn)往市政府指定地點(diǎn)進(jìn)行消納。 (*)競(jìng)得人必須依照我局提供的出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”(項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。 *.本次掛牌地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見掛牌文件，本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。 **.聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系電話：****-******** 福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****-******** **.保證金繳納銀行： 戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心 (*)賬號(hào)：************ 數(shù)幣錢包**：**************** 開戶行：登錄后查看 (*)賬號(hào)：******************* 數(shù)幣錢包**：**************** 開戶行：登錄后查看 (*)賬 號(hào)： ******************** 數(shù)幣錢包**：**************** 開戶行：登錄后查看 福清市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日
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