東莞市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號(hào) |
地塊位置 |
用地面積 (平方米) |
土地用途 |
出讓年限 (年) |
容積率 |
建筑密度 |
起始價(jià) (萬元) |
報(bào)價(jià)增幅 (萬元) |
| ********* |
塘廈鎮(zhèn)石潭埔社區(qū) |
****.** |
公路用地(***高等級(jí)公路用地) |
** |
*≤*.* |
*≤**% |
**** |
*** |
(一)*．該地塊按現(xiàn)狀出讓；*．成交后**日內(nèi)，由東莞市塘廈鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。
(二)競買保證金設(shè)定為***萬元人民幣。
(三)規(guī)劃建設(shè)要求：*．競得人須按規(guī)字第****-**-****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)，競得人須在土地交付后*年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)；*．該地塊開發(fā)建設(shè)期為**個(gè)月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在 **** 年 * 月 ** 日前開工，在 **** 年 * 月 ** 日前竣工。
(四)該地塊為從莞高速公路的附屬停車區(qū)用地，后續(xù)競得人需就其出入口建設(shè)相關(guān)事宜征求高速公路運(yùn)營單位意見，并按交通運(yùn)輸主管部門的有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)運(yùn)營(由東莞市交通運(yùn)輸局監(jiān)管)
(五)該地塊項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照東莞市現(xiàn)行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和裝配式建筑有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)(由東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管)。
(六)競得人在宗地掛牌截止后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、 競買資格和要求：
競買申請(qǐng)人必須同時(shí)滿足以下條件：①只接受中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人單獨(dú)申請(qǐng)。但是競買申請(qǐng)人具有以下情況的除外：(*)凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；(*)被列為失信被執(zhí)行人或競買申請(qǐng)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人被列為失信被執(zhí)行人的(由東莞市公共資源交易中心進(jìn)行認(rèn)定)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)通過東莞市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(****.****.**.***.**/****/********/****)進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。
五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請(qǐng)報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間為 **** 年 *月 **日 ** 時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： **** 年 * 月 **日 *:** 至 **** 年 * 月 ** 日 **:** 。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
(一)本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)。
(二)本宗地的成交地價(jià)款付款期為**日，分*期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)付清所有成交地價(jià)款(地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)(電子)》的時(shí)間為準(zhǔn))。除成交地價(jià)款外，競得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)(稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《*********號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn))：契稅(按成交價(jià)的*%計(jì)征)、印花稅(按成交價(jià)的*.*‰計(jì)征)。
(三)宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)付清定金(定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的**%，定金按成交價(jià)款的**%設(shè)定)。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
七、聯(lián)系方式
東莞市自然資源局
聯(lián)系地址：東莞市東城路***號(hào)測繪大廈
聯(lián)系人：葉小姐 聯(lián)系電話：********
東莞市自然資源局
****年*月**日
