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龍巖市新羅區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在龍巖市新羅區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：龍巖市新羅區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：龍巖市新羅區(qū)東城東寶路**號(閩西飼料交易城)**幢-*層**號店

評估價：**.****萬元， 起拍價：**.*萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.*萬元。

*、 房產(chǎn)狀況以實物為準(zhǔn)。

*、 該房產(chǎn)為林**所有。

*、房屋尚未騰空，拍賣后由法院負(fù)責(zé)騰房。

涉及強制騰房，交付時間以實際為準(zhǔn)。

*、該房產(chǎn)與隔壁**號店面已打通，拍賣成交后若需要單獨使用，隔墻費用，水電使用等相關(guān)細(xì)節(jié)由買受人自行承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)該標(biāo)的為店面，有意者請營業(yè)時間自行至該標(biāo)的看樣。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息咨詢，聯(lián)系電話：****-*******。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的水、電、物業(yè)費欠費等費用由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，若有貸款的買受人應(yīng)于該日期前繳交首付款，剩余購房款由貸款銀行根據(jù)協(xié)議發(fā)放貸款，詳詢法院或相關(guān)銀行。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(*、戶名：龍巖市新羅區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看：**** **** **** ***** *****)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話：****-*******，聯(lián)系人：經(jīng)辦法官廖法官(工作時間上午*:**-**：**，下午**：**-**:**)

聯(lián)系地址：福建省龍巖市新羅區(qū)西陂街道天平路*號龍巖市新羅區(qū)人民法院

福建省龍巖市新羅區(qū)人民法院

二〇一九年十一月二十六日