齊齊哈爾中匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限登錄后查看破產(chǎn)財產(chǎn)
拍賣公告
龍沙區(qū)人民法院于****年**月**日裁定受理申請人齊齊哈爾鑫晟景觀園林綠化有限登錄后查看對登錄后查看登錄后查看的破產(chǎn)清算的申請，并于****年*月*日指定登錄后查看為登錄后查看登錄后查看管理人。
登錄后查看登錄后查看管理人(以下簡稱“管理人”或“拍賣人”)將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看) 進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)情況
(一)拍賣財產(chǎn)內(nèi)容
登錄后查看登錄后查看(以下簡稱“華偉登錄后查看”)開發(fā)建設(shè)的樂鶴公園三期小區(qū)的人防工程地下車位***個(每個單獨競拍)部分為子母車位，上述資產(chǎn)拍賣后按現(xiàn)狀交付，交接即可使用。
(二)拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀
該項目是華偉登錄后查看以出讓的方式取得位于齊土籍國用(****)第*******號地塊的土地使用權(quán)，規(guī)劃用途為住宅及商業(yè)用地，土地使用年限為****年*月**日至****年*月**日。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：齊規(guī)建字第***************號，施工許可證號為******************。
拍賣的車位是樂鶴三期小區(qū)人防工程地下車位，每個均有線域范圍，僅在線域內(nèi)停車用。使用時不得超出線域范圍，不得更改線域。
(三)本車位使用時間與土地使用權(quán)使用時間相等。本次拍賣的財產(chǎn)僅具有使用權(quán)并接受物業(yè)登錄后查看管理。
(四)評估價格及車位號，詳見附表。起拍價為評估價；保證金*****元；增價幅度為****元及其整數(shù)倍。
二、特別提醒
*.上述拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣，買受人與管理人簽署買賣合同。所有車位不具有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，管理人收到拍賣款后開具收據(jù)。該收據(jù)僅證明收到拍賣款。
*.競買人應(yīng)對拍賣車位的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。競買人決定參與競買的，視為對拍賣車位及權(quán)利完全了解，并接受拍賣車位的一切已知和未知瑕疵，管理人概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣的車位所有瑕疵均由買受人自行解決，管理人概不負(fù)責(zé)。
*、競買人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理登錄后查看簽署《車位物業(yè)管理合同》按照合同接受物業(yè)管理、按照合同收費標(biāo)準(zhǔn)繳納費用。
*、如果在拍賣中競買人競拍成功后，不得以競拍價格高于其他車位(包括流拍后再次拍賣)的價格為理由悔拍。競拍價格的責(zé)任由競拍者自負(fù)。
*、競買人應(yīng)當(dāng)了解參與競拍車位的位置、車位號、結(jié)構(gòu)、長度、寬度、高度、有無柱子及柱子軸線和懸掛物、以及其他和位置有關(guān)情況。不能以上述情況不了解為由悔拍。
三、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣?具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向本管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本管理人處簽署買賣合同并辦理交接手續(xù)。不符合條件參加競買的，競買人(或法定代理人)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣方式
*.增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。競拍者可以競拍多個車位，每參與競拍一個車位，需要繳納一份保證金。
*.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、費用承擔(dān)
*.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、使用時所發(fā)生的全部費用；
*.如依照法律、行政法規(guī)等相關(guān)規(guī)定明確由破產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)的稅費，由華偉登錄后查看承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行承擔(dān)。
*.本次拍賣所需支付的服務(wù)費由買受人另行承擔(dān)。
七、保證金和余款支付
*.拍賣競價前競買人自行支付保證金，拍賣結(jié)束后未競得者的保證金原路退還，期間不計利息。
*.本標(biāo)的物競得者的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后*日內(nèi)繳入管理人指定賬戶(戶名：登錄后查看登錄后查看管理人，開戶行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*****************)拍賣未成交的，保證金自動退還，期間不計利息。買受人可在“我的報名”中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。
*.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵債務(wù)人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
八、軟件服務(wù)費負(fù)擔(dān)情況
*.標(biāo)的物競買成交的，由競買人承擔(dān)技術(shù)服務(wù)費并向人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)支付技術(shù)服務(wù)費(包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易，但因人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)原因?qū)е碌某?。
*.通過網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)產(chǎn)生最終出價即視為完成系統(tǒng)成交(包含此后交易雙方未最終簽署交易合同等未達(dá)成交易的情形)系統(tǒng)成交后*日內(nèi)，買受人應(yīng)按系統(tǒng)成交價的*.*%向平臺服務(wù)提供商交納技術(shù)服務(wù)費(單筆資產(chǎn)交易收費最低****元，**萬元封頂)。買受人未在規(guī)定時限內(nèi)交納技術(shù)服務(wù)費的，網(wǎng)拍平臺可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價款。保證金數(shù)額不足以扣除平臺服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費的，平臺服務(wù)提供方保留對剩余應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費追索的權(quán)利。
*.買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的技術(shù)服務(wù)費記錄。
九、拍品交付
*.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款次日起五個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料至黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)南部萬廣場小區(qū)*號樓登錄后查看與管理人簽署拍賣成交確認(rèn)文件(買賣合同)并辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。
*.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍或者逾期支付的，交納的保證金不予退還，此款項用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，如扣繳保證金不足于抵扣重新拍賣與原拍賣差價的，管理人將對原買受人追繳剩余款項。
十、其他
*.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.需要看車位情況自己不能進(jìn)入地庫的，請?zhí)崆芭c物業(yè)登錄后查看聯(lián)系，看樣時間：****年**月**日至****年**月*日。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
*.參照《黑龍江省高級人民法院關(guān)于破產(chǎn)程序中財產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣的實施辦法(試行)》競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，在網(wǎng)站公示。
*.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。管理人咨詢電話：***********、***********；法院監(jiān)督電話：****-*******；人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)技術(shù)咨詢：***-********-*。
登錄后查看登錄后查看管理人
二*二四年十二月四日
