經(jīng)陵水黎族自治縣人民政府批準,陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
****-** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
文羅鎮(zhèn) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織(除法律另有規(guī)定者外)均可申請參加競買，申請人單獨申請，不接受聯(lián)合申請。失信被執(zhí)行人不得參加本次競買。具有下列行為的自然人、法人或其他組織不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動：(一)失信的被執(zhí)行人，被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的當事人；(二)有重大稅收違法案件的當事人；(三)在陵水黎族自治縣范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；(四)在陵水黎族自治縣有因自身原因?qū)е峦恋亻e置、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等非法占地、違法建設(shè)等違法行為的行為人。 申請人擬成立項目公司或全資子公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確項目公司或全資子公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，申請人在項目公司出資比例不得低于**%(不含**%)，由項目公司或全資子公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 報名企業(yè)資格由縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局進行初審(聯(lián)系人：鄭先生，聯(lián)系電話：***********，初審截止時間：****年 * 月 * 日)，競買人須在競買初審前與縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對接，完全知曉該宗地的《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》內(nèi)容。同時，競買人須在簽訂《掛牌出讓成交確認書》后*個工作日內(nèi)與縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理，否則將承擔相關(guān)違約責任。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**.******.***.**:****/) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**.******.***.**:****/) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**.******.***.**:****/) 進行。各地塊掛牌時間分別為: ****-** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： *.項目用地按規(guī)定以掛牌方式供地確定用地單位后，競得人可持簽訂的土地出讓合同、出讓價款及相關(guān)稅費繳納憑證等，申請辦理不動產(chǎn)登記。同時，競得人可持不動產(chǎn)權(quán)證書依法辦理規(guī)劃報建等手續(xù)。競得人須按規(guī)定辦理建設(shè)立項備案、建設(shè)項目環(huán)境影響評價手續(xù)；項目用地屬地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，項目動工前，競得人須按規(guī)定委托有資質(zhì)的評估單位對項目區(qū)進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，采取措施預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的危害。競得人需在開工建設(shè)前取得節(jié)能審查機關(guān)出具的節(jié)能審查意見；項目用地污水排入城鎮(zhèn)排水設(shè)施，按照雨污分流建設(shè)排水管道，按《建筑給水排水設(shè)計標準》*******要求設(shè)置預(yù)處理設(shè)施等相關(guān)建設(shè)。項目動工、竣工時間應(yīng)嚴格按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行，若在規(guī)定的期限內(nèi)不能開竣工，應(yīng)向縣人民政府申請延期。否則，縣人民政府將依法按照閑置土地有關(guān)的規(guī)定進行處置。 *.該宗地用地出讓控制標準和用地準入?yún)f(xié)議按照海南省自然資源和規(guī)劃廳、海南省發(fā)展和改革委員會等《關(guān)于印發(fā)〈海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標〉的通知》(瓊自然資用〔****〕**號)和《關(guān)于實施產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議的指導(dǎo)意見》(瓊國土資規(guī)〔****〕*號)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該宗用地不在海南自由貿(mào)易港重點園區(qū)范圍內(nèi)，根據(jù)縣農(nóng)村農(nóng)業(yè)局《關(guān)于報送****-**號宗地招商引資情況及競買資格條件的函》，該宗地投資強度指標設(shè)定為不低于***萬元/畝，年度產(chǎn)值指標設(shè)定為***萬元/畝，稅收指標設(shè)定為**萬元/畝，項目投資總額不低于*****萬元，達產(chǎn)年限為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后*年內(nèi)，解決就業(yè)**人。該宗地應(yīng)采用裝配式建筑方式建造，單體裝配率不低于**%，且需符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定(具體按照縣住建局要求執(zhí)行)。 *.競得人動工、竣工時間按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》執(zhí)行。自約定動工之日起半年內(nèi)完成項目投資額**%，一年內(nèi)完成項目投資額**%，兩年內(nèi)完成項目投資額***%。 以上出讓控制指標按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：陵水黎族自治縣椰林南干道第行政辦公區(qū) 聯(lián) 系 人：胡女士 聯(lián)系電話：******** 開戶單位：陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局 開戶銀行： 開戶賬號：
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