鴻誠食品糖果項目規(guī)劃設(shè)計方案及規(guī)劃許可變更批前公示
鴻誠食品糖果項目變更后的規(guī)劃設(shè)計方案已完成批前審查工作，依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條規(guī)定，現(xiàn)將變更后的規(guī)劃設(shè)計方案及規(guī)劃許可內(nèi)容進行批前公示，內(nèi)容如下：
一、建設(shè)單位：登錄后查看。
二、建設(shè)位置：饒平高鐵產(chǎn)業(yè)園西北部。
三、原規(guī)劃設(shè)計方案概況及各項規(guī)劃指標：
規(guī)劃建設(shè)*棟六層研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓(其中一至四層生活服務(wù)，五至六層研發(fā)設(shè)計)，*棟五層廠房和負一層地下消防水池及泵房，單層門衛(wèi)及相關(guān)配套設(shè)施?？傆玫孛娣e*****.**㎡；規(guī)劃總建筑面積*****.**㎡，其中計容建筑面積*****.**㎡(廠房*****.**㎡，門衛(wèi)**.*㎡，研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓****.**㎡)，不計容建筑面積***.**㎡(廠房負一層地下消防水池及泵房)，容積率*.*；規(guī)劃總基底面積****.**㎡，其中廠房****.**㎡，門衛(wèi)**.*㎡，研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓***.**㎡，建筑密度**%；規(guī)劃綠地面積****.**㎡，綠地率**.**%；規(guī)劃地面機動車位**個，機動車位系數(shù)*.*；研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓基底面積***.**㎡占總用地面積*.**%，研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓(一至四層生活服務(wù))建筑面積****.**㎡占總建筑面積**.**%；研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓(五至六層研發(fā)設(shè)計)建筑面積****.**㎡占總建筑面積*.**%。
四、主要變更內(nèi)容：
廠房單體優(yōu)化，門衛(wèi)及污水處理設(shè)施位置調(diào)整，綠地范圍及指標表調(diào)整。建筑面積增加***.**㎡。
五、變更后規(guī)劃方案概況及各項規(guī)劃技術(shù)指標：
規(guī)劃建設(shè)*棟六層研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓(其中一至四層生活服務(wù)，五至六層研發(fā)設(shè)計)，*棟地上/地下一層廠房，單層門衛(wèi)及相關(guān)配套設(shè)施。出入口設(shè)置于用地西側(cè)連接慶順路，基地內(nèi)部設(shè)置環(huán)形消防通道。廠房為多層工業(yè)建筑，建筑防火類別為丙類，耐火等級二級。廠房建筑高度**.*米(地下一層層高*.*米)，生活用房建筑高度**.**米，門衛(wèi)建筑高度*.**米。建筑物退離道路紅線最小*米，退離非臨路用地紅線最小*米，廠房與研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓間距**.*米。總用地面積*****.**㎡。規(guī)劃總建筑面積*****.*㎡，計容建筑面積*****.**㎡(其中廠房*****.**㎡，門衛(wèi)**.*㎡，研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓****.**㎡)，不計容建筑面積***.**㎡(廠房負一層地下消防水池及泵房)，容積率*.***。規(guī)劃總基底面積****.**㎡(其中廠房****.**㎡，門衛(wèi)**.*㎡，研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓***.**㎡)，建筑密度**%。規(guī)劃綠地面積****.**㎡，綠地率**%。規(guī)劃地面停車位**個，機動車位系數(shù)*.*。研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓基底面積***.**㎡占總用地面積*.**%，研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓(一至四層生活服務(wù))建筑面積****.**㎡占總建筑面積**.**%；研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓(五至六層研發(fā)設(shè)計)建筑面積****.**㎡占總建筑面積*.**%。
六、建設(shè)工程規(guī)劃許可變更內(nèi)容：規(guī)劃建設(shè)*棟六層研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓(其中一至四層生活服務(wù)，五至六層研發(fā)設(shè)計)，*棟五層廠房(含負一層地下消防水池及泵房)，單層門衛(wèi)及相關(guān)配套設(shè)施。規(guī)劃總建筑面積*****.**㎡，其中計容建筑面積*****.**㎡，不計容建筑面積***.**㎡(廠房負一層地下消防水池及泵房)。變更為規(guī)劃建設(shè)*棟六層研發(fā)與生產(chǎn)配套服務(wù)樓(其中一至四層生活服務(wù)，五至六層研發(fā)設(shè)計)，*棟地上/地下一層廠房，單層門衛(wèi)及相關(guān)配套設(shè)施。規(guī)劃總建筑面積*****.*㎡，計容建筑面積*****.**㎡，不計容建筑面積***.**㎡(廠房負一層地下消防水池及泵房)。
七、公示時間：**日(****年*月**日至****年*月**日)。
八、公示地點：饒平縣人民政府公眾網(wǎng)(登錄后查看)、建設(shè)項目現(xiàn)場公示欄。
九、意見反饋：與本方案有利害關(guān)系人，如有意見，請以書面形式并署真實姓名、聯(lián)系地址和通訊方式，于公示時間內(nèi)(****年*月**日至****年*月**日)向我局反饋(聯(lián)系電話：****-*******；郵寄地址：饒平縣黃岡鎮(zhèn)饒平大道中段縣自然資源局；郵編：******)。
附：總平面圖
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