拍賣須知
黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看機構(gòu)名稱：黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、標的物以實物現(xiàn)狀為準，特別提醒，有意者請親自現(xiàn)場看樣，競得后可現(xiàn)場或郵寄方式進行交接。
四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人(自然人或組織機構(gòu))未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)(委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來法院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來法院現(xiàn)場辦理委托手續(xù))；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于正式開拍前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前五天向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
七、競拍前競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。法院不對以上任何信息做任何擔保，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和瑕疵。
特別提醒：
本次拍賣的物品起拍價格系由雙方當事人共同協(xié)商一致的議價以及查詢商品二維碼之后的結(jié)果，拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、合格證書、簡介等內(nèi)容由當事人自行提供，拍賣物品提供方(被執(zhí)行人)對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、合格證書及相關(guān)簡介(包括但不限于上述因素)的真實性等方面做出承諾和保證，法院不對以上因素負相關(guān)義務(wù)。因此，參與競買的競買人應(yīng)當特別注意以下事項：
*、京東公示頁中的市場價僅為平臺默認填寫。本標的物處置的起拍價系案件當事人依法議價議價且經(jīng)查詢商品二維碼所得。圖片與實物之間存在色差，標的物交付以實物為準，法院提醒競買人應(yīng)對拍賣標的物的簡介、瑕疵、質(zhì)量、真?zhèn)渭澳芊裾Ｊ褂玫葐栴}向拍賣物品提供方確認。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、買受人放棄看樣、不予看樣或看樣未成功而直接參與競拍的，視為對拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等等內(nèi)容已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在拍賣成功后，對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達到理想的期望狀態(tài)反悔而未付尾款的，視為悔拍，保證金將不予退還并承擔相應(yīng)的法律責任。
*、預約看樣請聯(lián)系拍賣物保管人***********(請加微信，備注看樣)自行安排看樣時間。買受人放棄看樣或不予看樣而直接參與競拍的，視為對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解，在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔相應(yīng)的法律后果。
*、競買成功后物品交接方式默認為郵寄交接。交付方式為快遞到付，可保價，大件物品會選擇物流發(fā)出。特殊原因郵寄時間會延長(一般二十個工作日郵寄出拍品)。買受人與被執(zhí)行人自行聯(lián)系，法院不負責郵寄。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢拍賣物保管人，交款后買受人須憑付款憑證及相關(guān)身份材料到我院簽署《拍賣成交確認書》。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶銀行：登錄后查看向陽支行
戶名：齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院涉案資金專戶
帳號：*******************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十一、買受人領(lǐng)取過戶材料后應(yīng)及時辦理交接手續(xù)，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
法院解除查封手續(xù)以及地方稅務(wù)部門確定賣方承擔稅費需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十三、參加競買的人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。
十四、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時收到拍賣物品，競買人在拍賣競價前如實向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與拍賣物保管人聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使拍賣物品無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的后果。
十六、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請電話咨詢。
拍品保管人電話：***********
法院監(jiān)督電話：***********
京東技術(shù)咨詢電話：**********
齊齊哈爾建華區(qū)人民法院
二〇二五年六月四日
