變賣(mài)公告
開(kāi)平市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在開(kāi)平市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：開(kāi)平市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：位于開(kāi)平市長(zhǎng)沙街道開(kāi)平大道*號(hào)**幢****鋪位。產(chǎn)權(quán)人：開(kāi)平市某投資咨詢(xún)有限公司。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵(****)開(kāi)平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。參考建筑面積：**.**平方米。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
起拍價(jià)：*****元，預(yù)繳款：*****元，增價(jià)幅度：****元。
公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)測(cè)繪部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前確保自身應(yīng)當(dāng)具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
二、標(biāo)的咨詢(xún)方式：需要咨詢(xún)的，請(qǐng)?jiān)谏习鄷r(shí)間發(fā)短息到***********將姓名、聯(lián)系方式、標(biāo)的物信息等進(jìn)行報(bào)名登記。
需要看樣的請(qǐng)于變賣(mài)的**天期間發(fā)短信報(bào)名預(yù)約時(shí)間，過(guò)時(shí)不候。沒(méi)有預(yù)約登記等，不能看樣?，F(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系及咨詢(xún)?nèi)耍毫合壬?lián)系電話：***********.
三、競(jìng)買(mǎi)人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)(競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè))。個(gè)人竟買(mǎi)者需以本人參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人若是法人、其他組織的可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣(mài)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。(需先辦妥委托手續(xù)后再報(bào)名，否則系統(tǒng)無(wú)法錄入委托信息，港澳臺(tái)人士需憑通行證辦理。)拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
四、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
五、交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，但原權(quán)屬人負(fù)擔(dān)部分由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，法院不負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證。
六、我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)*日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
七、本次拍賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)受人自收到本院的拍賣(mài)成交裁定書(shū)等文書(shū)之日起*個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)前往稅務(wù)部門(mén)辦理繳稅手續(xù)，于繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)起*個(gè)工作日內(nèi)向本院提交繳款憑證用于退款，如確因客觀原因不能如期提交繳款憑證的，至遲應(yīng)于截止之日前向本院書(shū)面請(qǐng)求展期，至多展期*個(gè)工作日。未請(qǐng)求展期且未如期提交繳款憑證的，則由買(mǎi)受人承擔(dān)無(wú)法辦理退款的風(fēng)險(xiǎn)。
八、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
(戶(hù)名：開(kāi)平市人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************,行號(hào)：************)，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：[(****)粵****執(zhí)***號(hào)拍賣(mài)款]，請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬憑證原件或電子憑證及買(mǎi)受人身份證復(fù)印件寄往廣東省開(kāi)平市人民法院執(zhí)行局鄧法官收(地址:廣東省開(kāi)平市長(zhǎng)沙沿江東路**號(hào))，成交后請(qǐng)聯(lián)系鄧法官，電話：***********。本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，通知買(mǎi)受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、如基于法律或客觀原因無(wú)法交付標(biāo)的物，本院僅退回買(mǎi)受人的保證金或拍賣(mài)款，本院不承擔(dān)任何違約責(zé)任和賠償損失。
十、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十二、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
開(kāi)平市人民法院
****年*月**日
