国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

首頁 > 招標(biāo)公告 >南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
江蘇 南京
出讓公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2024-07-18 01:40:01
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 (****年寧出第**號) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(原國土資源部令第**號)等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃和自然資源局對下列建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下： 一、基本情況 序號 地塊編號 地塊位置/名稱 四至 范圍 土地出讓面積 (㎡) 出讓 年限(年) 規(guī)劃指標(biāo) 規(guī)劃用地 性質(zhì) 容積率 建筑 高度 (*) 建筑 密度 (%) 綠地率 (%) * **.新區(qū)******* 江北新區(qū)橫江大道以東、七里河大街以南(********-**-**)地塊 東至空地； 南至空地； 西至橫江大道； 北至七里河大街。 *****.** 住宅** 商業(yè)** **商住混合用地 *.**≤***≤*.* ≤** / / * **.溧水******* 溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)勝秀路以南、規(guī)劃路以東地塊 東至現(xiàn)狀， 南至現(xiàn)狀， 西至規(guī)劃道路， 北至勝秀路。 ****.** ** ***單身職工公寓用地 *＜***≤*.* ≤** ≤** ≥** 二、出讓價(jià)格和相關(guān)要求 地塊編號 起始價(jià)(萬元) 競買保證金(萬元) 加價(jià)幅度(萬元) **.新區(qū)******* ***** **** ***萬元或其整數(shù)倍 **.溧水******* **** *** **萬元或其整數(shù)倍 三、出讓條件 *、本批次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔****〕**號)、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 *、本批次出讓地塊裝配式建筑要求以公開出讓文件約定為準(zhǔn)，規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分(含預(yù)制外墻水平截面積)。 *、二類居住用地、商住混合用地中所建商業(yè)用房，均可上市銷售、轉(zhuǎn)讓(公告中另有約定的除外)。 *、各地塊其他要求如下： **.新區(qū)*******： (*)商業(yè)建筑面積占地上總計(jì)容面積*%-**%。 (*)該地塊鄰近規(guī)劃地鐵**號線，具體要求以地鐵回復(fù)意見為準(zhǔn)。建筑方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)征求地鐵主管部門書面意見。隨著城市軌道交通規(guī)劃、設(shè)計(jì)的不斷深化和工程條件制約，線路、站點(diǎn)及出入口、風(fēng)亭等附屬設(shè)施位置有調(diào)整的可能，政府保留調(diào)整權(quán)利。 **.溧水*******： (*)該地塊不接受聯(lián)合競買。 (*)該地塊范圍內(nèi)須建設(shè)租賃公寓，建成后由受讓人整體持有，不得上市銷售，不得分割轉(zhuǎn)讓，不得分割抵押，須遵守國家及南京市租賃住房管理政策相關(guān)要求，納入南京市房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺管理。 (*)競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂結(jié)算協(xié)議，并接受南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)全程監(jiān)督。 以上地塊的具體出讓條件詳見該地塊公開出讓文件。 四、交地條件 土地交付條件：凈地出讓，即地塊范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持現(xiàn)狀。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 五、競買要求 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的各方均須具備地塊競買條件(另有約定的除外)。 *．本批次出讓地塊的競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 *．本批次出讓地塊的競買人的購地資金(含競買保證金、土地成交價(jià)款)須為競買人自有資金，并提供**級及以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊會(huì)計(jì)師鑒證的《住房和商住用地競買保證金/成交價(jià)款來源情況申報(bào)表》和審計(jì)報(bào)告，通過相關(guān)審查后方可報(bào)名。競買人股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 *．競得人所持股份大于**%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項(xiàng)目公司(另有約定的除外)。受讓人如需變更受讓主體為項(xiàng)目公司的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。 六、交易方式和時(shí)間 *．南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓實(shí)施網(wǎng)上交易。****年*月**日起，江北新區(qū)出讓地塊的有意競買人可登錄“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”申領(lǐng)出讓文件，溧水區(qū)出讓地塊的有意競買人可登錄溧水區(qū)的“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”申領(lǐng)出讓文件。 *．****年*月*日至****年*月**日**:**(報(bào)名截止時(shí)間)，在*:**至**:**期間，江北新區(qū)出讓地塊的有意競買人可登錄“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，溧水區(qū)出讓地塊的有意競買人可登錄溧水區(qū)的“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 *．同一出讓地塊有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人，且已有有效報(bào)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，限時(shí)競價(jià)時(shí)間為****年*月**日上午*:**開始，以交易系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。 七、競得人確定 在掛牌時(shí)間截止(****年*月**日*:**)時(shí)，地塊無人報(bào)名，地塊流標(biāo)；地塊只有一家競買人報(bào)名，并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌時(shí)間截止時(shí)即成交；兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人競買同一地塊，競價(jià)最高者為競得人。 八、成交手續(xù)辦理 地塊交易結(jié)束后，競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競得通知書”，按“競得通知書”要求與出讓人辦理成交確認(rèn)手續(xù)。 九、信用管理要求 *．競買人應(yīng)嚴(yán)格自律，不得泄露報(bào)名及競買信息，對泄露相關(guān)信息影響土地市場秩序的，將納入南京市土地市場信用管理，限制參與南京市土地市場競買。 *．競得人資金來源與申報(bào)不符或違反規(guī)定的，取消競得資格，已交納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，經(jīng)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)，所交納的定金不予退還；同時(shí)，將競得人納入南京市土地市場信用管理，限制參與南京市土地市場競買。 *．地塊開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生違約責(zé)任的，除項(xiàng)目公司外，競得人須承擔(dān)主要責(zé)任，項(xiàng)目公司產(chǎn)生失信行為的，將納入南京市土地市場信用管理，限制參與南京市土地市場競買。 *．對因工程質(zhì)量安全問題突出、違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、群眾投訴集中、不認(rèn)真履行保修責(zé)任等造成嚴(yán)重社會(huì)影響的競得人，經(jīng)建設(shè)部門認(rèn)定須聯(lián)合懲戒的，一并納入南京市土地市場信用管理，限制參與南京市土地市場競買。 十、其他 *．競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《出讓公告》及公開出讓文件，全面了解地塊情況、土地競價(jià)規(guī)則和相關(guān)要求，充分認(rèn)識土地競買及開發(fā)建設(shè)等方面風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *．開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格自律，不得泄露報(bào)名及競買信息，對泄露相關(guān)信息影響土地市場秩序的，將納入土地市場信用記錄，一年內(nèi)該企業(yè)及同一集團(tuán)成員企業(yè)不得進(jìn)入南京土地市場參與土地競買。 *．出讓人可應(yīng)競得人要求，提供各用途及分區(qū)的成交價(jià)測算說明，溢價(jià)部分按照各用途、各類型溢價(jià)率均與綜合溢價(jià)率相同計(jì)算。 *．本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心具體承辦。 *．南京市規(guī)劃和自然資源局對本《公告》有解釋權(quán)。 南京市規(guī)劃和自然資源局 ****年*月**日 南京市規(guī)劃和自然資源局地址：南京市鼓樓區(qū)中山路***號 南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心地址：南京市鼓樓區(qū)高家酒館**號*樓 網(wǎng)站：南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 溧水建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 南京土地市場網(wǎng)(登錄后查看) 南京市規(guī)劃和自然資源局(登錄后查看) 江蘇土地市場網(wǎng)(登錄后查看) 業(yè)務(wù)咨詢電話：市區(qū)(***)********、(***)******** 溧水區(qū)(***)******** 財(cái)務(wù)咨詢電話：市區(qū)、江北新區(qū)(***)******** 溧水區(qū)(***)******** 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)咨詢電話：市區(qū)、江北新區(qū)(***)******** 溧水區(qū)(***)******** (市區(qū)、江北新區(qū))南京市南京公證處咨詢電話：*********** (溧水區(qū))溧水區(qū)公證處咨詢電話：(***)********
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
招標(biāo)搜索熱詞
推薦中標(biāo)公告信息更多

IOS

Android

微信客服

APP下載

注冊