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番禺區(qū)大石街梓桐三街9號(hào)2棟2梯2008
廣東 廣州 番禺區(qū)
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-06 11:38:55
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的名稱 番禺區(qū)大石街梓桐三街*號(hào)*棟*梯****
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) ***.****
掛牌日期 ****-**-**
掛牌截止日期 ****-**-**
資產(chǎn)概述 番禺區(qū)大石街梓桐三街*號(hào)*棟*梯****
交易條件
掛牌開始日期 ****-**-**
掛牌公告期 **個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 延牌條件:少于等于*個(gè)意向受讓方,最長延長周期數(shù):**,延牌周期(工作日，至少*個(gè)):*個(gè)工作日
價(jià)款支付方式 一次性支付價(jià)款支付要求：《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起**個(gè)自然日內(nèi)一次性付清。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是(放棄或不涉及)
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及抵押和限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)約定，轉(zhuǎn)讓方已書面通知抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓方承諾在交易雙方簽訂交易合同并收到足額交易價(jià)款后，辦理涂銷抵押登記，并與受讓方辦理移交手續(xù)。請(qǐng)意向受讓方自行對(duì)相關(guān)所涉過戶風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，在充分考慮標(biāo)的房產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因此過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 *.意向受讓方可按公告約定參加廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心組織的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場看樣活動(dòng)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀(包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理)等進(jìn)行現(xiàn)場勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。 *.若交易標(biāo)的出現(xiàn)交易時(shí)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權(quán)屬變更后，交易標(biāo)的所屬國土房管交易部門新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時(shí)，最終以新核發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。 *.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的房產(chǎn)行為是否符合廣州市商品住房限購政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。 *.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀(包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理)、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的房產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 *.轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。受讓方須按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。 *.意向受讓方須承諾按照轉(zhuǎn)讓方公示的《資產(chǎn)交易合同》(合同范本)簽署交易合同。 *.意向受讓方的應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉標(biāo)的房產(chǎn)歷史情況，認(rèn)同標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯，不能以標(biāo)的房產(chǎn)間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過高為由拒付成交價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間過長、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 *.公告期內(nèi)，意向受讓方需實(shí)地勘察的，可直接聯(lián)系蘇永豪，電話：***-********進(jìn)行預(yù)約看房。 **.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。 **.交易雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》時(shí)須同時(shí)簽訂《廉政協(xié)議書》(詳見重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容)。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 受讓須知： *.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))。 *.*意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金(或誠意金)在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 *.*本項(xiàng)目誠意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價(jià)款的收付)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬號(hào)：******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過(網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià) ) 方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 *.*受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬號(hào)：************************ 開戶行：登錄后查看 *. 本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。 *.交易標(biāo)的成交后，辦理交易標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更過程中涉及的稅、費(fèi)由交易各方各自依法承擔(dān)。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： *.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： (*)受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 (*)受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 *.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起**個(gè)自然日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 *. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。
處置方案
組織交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】
報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià)
處置方案 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核 是
受讓方資格條件 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓 允許
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為******.**元
交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào) 收款單位：登錄后查看 賬號(hào)：******************* 開戶行：登錄后查看 轉(zhuǎn)賬備注：***************+保證金
保證內(nèi)容 (*)報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。 (*)受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法 *.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。*.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。*.項(xiàng)目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式：(*)誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得無故申請(qǐng)退還。(*)意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠意金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。(*)意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。(*)意向方未按交易活動(dòng)實(shí)施方案程序及方式報(bào)價(jià)的，則意向方已繳納的保證金不予返還。全部意向方均未報(bào)價(jià)的，全部意向方已交納的保證金不予返還。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊(cè)地(住所) 廣州市番禺區(qū)市橋橋興大道**號(hào)(房地產(chǎn)大院*號(hào)樓)
法定代表人 羅博雄 注冊(cè)資本(萬元) ****.******人民幣
經(jīng)濟(jì)類型 企業(yè)類型
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 經(jīng)營規(guī)模
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 廣州市
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 登錄后查看
批準(zhǔn)單位名稱 登錄后查看 批準(zhǔn)文件類型
批準(zhǔn)日期 ****-**-** 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 對(duì)登錄后查看關(guān)于公開轉(zhuǎn)讓和樾府華頌公館***套住宅資產(chǎn)請(qǐng)示的批復(fù)
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 范小姐、劉先生、孫小姐、陳小姐
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ***-********，********、********、********
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 登錄后查看(廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺(tái))--廣州市越秀區(qū)流花路***號(hào)廣州越秀國際會(huì)議中心北塔*樓
交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 登錄后查看 ;登錄后查看
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