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宗地編號(hào): | *******-* | 宗地總面積: | ****平方米 | 宗地坐落: | 廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊萬(wàn)泰路西側(cè)、武警路南側(cè) | ||
年限: | **.**年 | 容積率: | *.***≤ 并且 ≤*.*** | 建筑密度(%): | **.***≤ | ||
綠化率(%): | ≤**.*** | 建筑限高(米): | *.***≤ 并且 ≤**.*** | ||||
主要土地用途: | |||||||
一類工業(yè)用地 | |||||||
用途明細(xì): | |||||||
用途名稱 | 面積 | ||||||
一類工業(yè)用地 | **** | ||||||
投資強(qiáng)度: | ****萬(wàn)元/公頃 | 保證金: | **.*萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ************* | ||
起始價(jià): | **萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | *萬(wàn)元 | ||||
掛牌開(kāi)始時(shí)間: | ****年**月**日 | 掛牌結(jié)束時(shí)間: | ****年**月**日 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: *.本土地所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為智能網(wǎng)聯(lián)汽車核心部件及零配件研發(fā)制造業(yè)務(wù)。*.本地塊所導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝。*.土地競(jìng)得人或其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)取得廣州市科技企業(yè)孵化器登記備案滿**年或已取得國(guó)家級(jí)/廣東省級(jí)科技企業(yè)孵化器認(rèn)定。*.土地競(jìng)得人須***%自持本宗地建成物業(yè),持有年限與土地出讓年限一致,建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施)應(yīng)當(dāng)整體確權(quán),未經(jīng)廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)同意,不得分割轉(zhuǎn)讓。*.土地競(jìng)得人應(yīng)按照本合同約定開(kāi)工日期開(kāi)工建設(shè),如未能在土地交付之日起*年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)或按出讓人同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的,每延期一日,應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額*.*‰的違約金,出讓人有權(quán)要求土地競(jìng)得人繼續(xù)履約。*.土地競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起*日內(nèi)與廣州市南沙區(qū)投資促進(jìn)局簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,否則視為放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并沒(méi)收士地竟得人繳納的競(jìng)買保證金,土地競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買。以上第*-*點(diǎn)需提交承諾書(shū),具體模板詳見(jiàn)附件。(三)具體情況及要求可參閱《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件,規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門(mén)最新批復(fù)執(zhí)行。二、土地移交上述地塊按現(xiàn)狀交地。競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,土地由南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心按合同約定移交。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 ****年**月**日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: *******-* 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng): 六、其他需要公告的事項(xiàng)(一)本次掛牌出讓通過(guò)登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理**數(shù)字證書(shū)及企業(yè)信息登記,才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。(二)《**數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)(其他自然資源)權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《登錄后查看(廣州公共資源交易中心)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》和《登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)(競(jìng)買人)》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。(三)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(四)如競(jìng)得人未能實(shí)現(xiàn)提交的書(shū)面承諾的相關(guān)事項(xiàng),經(jīng)廣州市南沙區(qū)、廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定,并報(bào)經(jīng)廣州市南沙區(qū)人民政府批準(zhǔn),出讓人可單方解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。(五)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。(六)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行,實(shí)行資格審核后置。申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫(xiě)資料的真實(shí)性。(七)競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后,方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付,競(jìng)買保證金以人民幣支付。競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)(戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示)。(八)網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。(九)網(wǎng)上交易結(jié)束后,競(jìng)得人于*個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核,并于****年**月**日**時(shí)前予以確認(rèn)。(十)競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)與登錄后查看(廣州公共資源交易中心)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**日內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在簽訂出讓合同之日起**天內(nèi)一次性支付成交價(jià)款并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。(十一)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)土地礦產(chǎn)專欄、廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站的土地交易信息(登錄后查看)、南沙區(qū)政府信息網(wǎng)的通知公告欄中瀏覽(登錄后查看)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:廣州市南沙區(qū)鳳凰大道*號(hào) 聯(lián) 系 人:馮小姐 聯(lián)系電話:(***)******** 開(kāi)戶單位:詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 開(kāi)戶銀行:詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 開(kāi)戶賬號(hào):詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)
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