????????????????????連自然資告字〔****〕*號(hào)
經(jīng)連城縣人民政府(連政綜〔****〕***號(hào))文批準(zhǔn)，連城縣自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓連城工業(yè)園**-***-*(*)、**-*-**(*)、***-*(*)等*幅地塊國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)
事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況
表*:
| 宗地編號(hào) |
地塊名稱(chēng) |
土地用途 |
使用年限 |
批準(zhǔn)文號(hào) |
| *****-* |
連城工業(yè)園**-***-*(*)地塊 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地-工業(yè)用地(金屬制品業(yè)*金屬工具制造) |
**年 |
連政綜〔****〕** 號(hào) 連政綜〔****〕*** 號(hào) |
| *****-* |
連城縣建筑建材產(chǎn)業(yè)園**-*-**(*)地塊 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地—倉(cāng)儲(chǔ)用地(其他農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)) |
**年 |
連政綜〔****〕*** 號(hào) |
| *****-* |
連城工業(yè)園***-*(*)地塊 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地—工業(yè)用地(木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)*竹、藤、棕、草等制品制造) |
**年 |
連政綜〔****〕*** 號(hào) |
*****-*地塊位于位于縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，北臨江屋，西臨蓮岳路；*****-*地塊位于連城縣建筑建材產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，北鄰寧中西路，東臨蓮岳路；*****-*地塊位于連城縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)。(具體位置見(jiàn)用地紅線(xiàn)圖)
二、地塊主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
表*:
| 宗地 編號(hào) |
規(guī)劃用地面積 (㎡) |
出讓用地面積 (㎡) |
計(jì)容建筑面積(㎡) |
建筑系數(shù)(%) |
容積率 |
建筑 限高 (米) |
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 通知書(shū)文號(hào) |
| *****-* |
****.** |
****.** |
≥*****.**且 ≤*****.** |
≥** |
≥*.*且≤*.* |
≤** |
連自然資 〔****〕***號(hào) |
| *****-* |
*****.** |
*****.** |
≥*****.**且 ≤*****.** |
≥** |
≥*.*且且≤*.* |
≤** |
連自然資 〔****〕***號(hào) |
| *****-* |
*****.** |
*****.** |
≥*****.**且 ≤*****.** |
≥** |
≥*.*且≤*.* |
≤** |
連自然資 〔****〕***號(hào) |
備注：*****-*地塊，計(jì)容建筑面積≥*****.**㎡且≤*****.**㎡(其中已建建筑計(jì)容面積*****.**㎡，具體以經(jīng)核實(shí)的由資質(zhì)測(cè)繪單位出具的測(cè)繪成果為準(zhǔn))。
土地開(kāi)發(fā)狀況：本次出讓地塊按現(xiàn)狀土地條件出讓。
三、參加對(duì)象
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報(bào)名，但未按出讓合同約定支付價(jià)款和未履行出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外，在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)和加價(jià)幅度
(一)本次拍賣(mài)出讓地塊出讓起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金和加價(jià)幅度如下表：
表*：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元
| 宗地編號(hào) |
出讓起始價(jià) |
競(jìng)買(mǎi)保證金 |
拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度 |
| *****-* |
*** |
** |
* |
| *****-* |
**** |
**** |
** |
| *****-* |
*** |
** |
* |
(二)符合競(jìng)買(mǎi)條件的申請(qǐng)人必須在報(bào)名截止日****年**月*日**:**時(shí)之前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金(以到保證金賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn))，以取得競(jìng)買(mǎi)資格。
五、拍賣(mài)資料的索取及地塊踏看方式
(一)自****年**月**日起至****年**月*日工作日期間，有意競(jìng)買(mǎi)人可到我局開(kāi)發(fā)利用股咨詢(xún)出讓地塊的相關(guān)情況、索取相關(guān)資料。
(二)有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行踏看申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的具體宗地，了解競(jìng)買(mǎi)宗地的土地利用條件，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需提交《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》。
六、報(bào)名方式
(一)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：自****年**月**日起至****年**月*日**:**時(shí)止(節(jié)假日除外)在我局開(kāi)發(fā)利用股報(bào)名。
(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：申請(qǐng)人應(yīng)在****年**月*日**:**時(shí)之前持競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證、法定代表人身份證或者護(hù)照、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書(shū)、授權(quán)參加的應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證、《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》及相關(guān)證明材料，并填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)表(應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人私章)，逾期未辦理報(bào)名手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真參閱《須知》申請(qǐng)人參加競(jìng)買(mǎi)并提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和承諾書(shū)，則視為接受拍賣(mài)出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、出讓合同條款等公開(kāi)出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(三)報(bào)名須交款項(xiàng)：整宗地競(jìng)買(mǎi)保證金(詳見(jiàn)表*)應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前存入以下賬戶(hù)，并由申請(qǐng)人自行至龍巖市公共資源交易中心連城分中心(連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號(hào)寶龍廣場(chǎng)三樓***至***，聯(lián)系電話(huà)：****-*******)開(kāi)具競(jìng)買(mǎi)保證金繳交票據(jù)，賬戶(hù)名稱(chēng)：登錄后查看
登錄后查看，賬號(hào)：********************；
登錄后查看，賬號(hào)：******************；
登錄后查看，賬號(hào)：****************；
連城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：**********************。
(四)拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)：****年**月*日上午**時(shí)在龍巖市公共資源交易中心連城分中心(連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號(hào)寶龍廣場(chǎng)三樓***至***)。
八、其他事項(xiàng)
(一)*****-*連城工業(yè)園**-***-*(*)地塊
*.上述地塊成交后，競(jìng)得人須與連城縣自然資源局當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
*.土地出讓金的繳納：上述地塊競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后*個(gè)月內(nèi)繳清全款。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。
*.交地時(shí)間：上述地塊交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起*個(gè)月內(nèi)交地。上述地塊若受讓人未按時(shí)繳清出讓金，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。
*.競(jìng)買(mǎi)(價(jià))增幅：詳見(jiàn)《出讓地塊競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)、加價(jià)幅度一覽表》。
*.建設(shè)期限：上述地塊競(jìng)得人(受讓人)應(yīng)在出讓人交地后*年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并在開(kāi)工之日起*年內(nèi)竣工。
*.*****-*地塊應(yīng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)：一是競(jìng)得人應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。二是競(jìng)得人未取得工業(yè)項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的，不得辦理抵押登記。三是在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期內(nèi)未取得核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的，解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。所繳納的出讓金在扣除投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊出讓金的**％后予以退還(不計(jì)利息)。
*. 上述地塊參照《福建省自然資源廳關(guān)于發(fā)布＜福建省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)＞的通知》(閩自然資發(fā)〔****〕**號(hào))、《龍巖市工業(yè)和信息化局龍巖市自然資源局關(guān)于印發(fā)龍巖市工業(yè)招商項(xiàng)目用地指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)的通知)》文件精神，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低于***.**萬(wàn)元/畝，地均稅收不得低**萬(wàn)元/畝，土地產(chǎn)出率不得低***萬(wàn)元/畝。
*.根據(jù)《連城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)連城縣推進(jìn)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離再利用工作措施的通知》(連政辦〔****〕**號(hào))文件中的規(guī)定，原則上占用質(zhì)量等級(jí)*等及以上優(yōu)質(zhì)耕地的，應(yīng)實(shí)施耕作層土壤剝離再利用工作，建設(shè)用地單位屬于耕作層土壤剝離的實(shí)施單位。
*.稅費(fèi)：上述地塊成交款不含耕地占用稅、出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、辦證費(fèi)等相關(guān)政府規(guī)定費(fèi)用。政府規(guī)定費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。
(二)*****-*連城縣建筑建材專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園**-*-**(*)地塊
*.上述地塊成交后，競(jìng)得人須與連城縣自然資源局當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
*.土地出讓金的繳納：上述地塊競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后*個(gè)月內(nèi)繳清全款。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。
*.交地時(shí)間：上述地塊交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起*個(gè)月內(nèi)交地。上述地塊若受讓人未按時(shí)繳清出讓金，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。
*.競(jìng)買(mǎi)(價(jià))增幅：詳見(jiàn)《出讓地塊競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)、加價(jià)幅度一覽表》。
*.建設(shè)期限：上述地塊競(jìng)得人(受讓人)應(yīng)在出讓人交地后*年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并在開(kāi)工之日起*年內(nèi)竣工。
*.該地塊是帶地上建筑物出讓?zhuān)?jìng)得人競(jìng)得土地和地上建筑物后，不得改變?cè)黧w結(jié)構(gòu)。該地塊已建建筑情況及用地情況詳見(jiàn)《連城縣自然資源局關(guān)于連城縣建筑建材專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園**-*-**(*)地塊規(guī)劃條件的意見(jiàn)》(連自然資〔****〕***號(hào))。已建建筑已出具《連城縣建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可報(bào)告》(核字第**********號(hào))《建筑消防工程檢測(cè)報(bào)告》〔編號(hào)：****-**-****-***〕、《龍巖市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”測(cè)量成果報(bào)告》(編號(hào)：乙測(cè)資字********)以及《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案/不予備案憑證》(連建消備字〔****〕第**號(hào))。
*.該地塊已建部分競(jìng)得人繳清土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用后可直接申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。未建部分應(yīng)按《連城縣自然資源局關(guān)于連城縣建筑建材專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園**-*-**(*)地塊規(guī)劃條件的意見(jiàn)》(連自然資〔****〕***號(hào))進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，并依法辦理(土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證等)。土地交付給競(jìng)得人后，自然資源局、住建局、消防救援大隊(duì)、人防辦、氣象局、龍巖市連城生態(tài)環(huán)境局等單位根據(jù)部門(mén)職責(zé)和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》辦理相關(guān)手續(xù)。
*.*****-*地塊應(yīng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)：一是競(jìng)得人應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。二是競(jìng)得人未取得工業(yè)項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的，不得辦理抵押登記。三是在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期內(nèi)未取得核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的，解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。所繳納的出讓金在扣除投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊出讓金的**％后予以退還(不計(jì)利息)。
*.稅費(fèi)：上述地塊成交款不含出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、辦證費(fèi)等相關(guān)政府規(guī)定費(fèi)用。政府規(guī)定費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。
(三)*****-*連城工業(yè)園***-*(*)地塊
*.上述地塊成交后，競(jìng)得人須與連城縣自然資源局當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
*.土地出讓金的繳納：上述地塊競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后*個(gè)月內(nèi)繳清全款。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。
*.交地時(shí)間：上述地塊交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起*個(gè)月內(nèi)交地。上述地塊若受讓人未按時(shí)繳清出讓金，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。
*.競(jìng)買(mǎi)(價(jià))增幅：詳見(jiàn)《出讓地塊競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)、加價(jià)幅度一覽表》。
*.建設(shè)期限：上述地塊競(jìng)得人(受讓人)應(yīng)在出讓人交地后*年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并在開(kāi)工之日起*年內(nèi)竣工。
*.*****-*地塊應(yīng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)：一是競(jìng)得人應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。二是競(jìng)得人未取得工業(yè)項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的，不得辦理抵押登記。三是在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期內(nèi)未取得核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的，解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。所繳納的出讓金在扣除投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊出讓金的**％后予以退還(不計(jì)利息)。
*.上述地塊參照《福建省自然資源廳關(guān)于發(fā)布＜福建省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)＞的通知》(閩自然資發(fā)〔****〕**號(hào))、《龍巖市工業(yè)和信息化局龍巖市自然資源局關(guān)于印發(fā)龍巖市工業(yè)招商項(xiàng)目用地指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)的通知)》文件精神，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低于**.**萬(wàn)元/畝，地均稅收不得低**萬(wàn)元/畝，土地產(chǎn)出率不得低***萬(wàn)元/畝。
*.稅費(fèi)：上述地塊成交款不含耕地占用稅、出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、辦證費(fèi)等相關(guān)政府規(guī)定費(fèi)用。政府規(guī)定費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。
*.根據(jù)《連城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)連城縣推進(jìn)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離再利用工作措施的通知》(連政辦〔****〕**號(hào))文件中的規(guī)定，原則上占用質(zhì)量等級(jí)*等及以上優(yōu)質(zhì)耕地的，應(yīng)實(shí)施耕作層土壤剝離再利用工作，建設(shè)用地單位屬于耕作層土壤剝離的實(shí)施單位。
九、本次公開(kāi)拍賣(mài)出讓的其它約定事項(xiàng)詳見(jiàn)《出讓須知》 有關(guān)具體情況可向我局開(kāi)發(fā)利用股咨詢(xún)。
聯(lián)系方式：連城縣自然資源局開(kāi)發(fā)利用股
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話(huà)：****-*******
聯(lián)系地址：連城縣蓮峰鎮(zhèn)東環(huán)北路**號(hào)
(十三)本公告查詢(xún)網(wǎng)址：
*.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)：登錄后查看
*.連城縣人民政府網(wǎng)：登錄后查看
*.龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)：****.*******.***.**/*****/
特此公告
????????????????????????????????????????????????????????連城縣自然資源局
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