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連城縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
福建 龍巖 連城縣
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2024-10-18 02:08:49
咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線(xiàn):19352828043
詳情內(nèi)容

????????????????????連自然資告字〔****〕*號(hào)

經(jīng)連城縣人民政府(連政綜〔****〕***號(hào))文批準(zhǔn),連城縣自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓連城工業(yè)園**-***-*(*)、**-*-**(*)、***-*(*)等*幅地塊國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)

事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊基本情況

表*:

宗地編號(hào) 地塊名稱(chēng) 土地用途 使用年限 批準(zhǔn)文號(hào)
*****-* 連城工業(yè)園**-***-*(*)地塊 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地-工業(yè)用地(金屬制品業(yè)*金屬工具制造) **年 連政綜〔****〕** 號(hào) 連政綜〔****〕*** 號(hào)
*****-* 連城縣建筑建材產(chǎn)業(yè)園**-*-**(*)地塊 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地—倉(cāng)儲(chǔ)用地(其他農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)) **年 連政綜〔****〕*** 號(hào)
*****-* 連城工業(yè)園***-*(*)地塊 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地—工業(yè)用地(木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)*竹、藤、棕、草等制品制造) **年 連政綜〔****〕*** 號(hào)

*****-*地塊位于位于縣工業(yè)園區(qū)內(nèi),北臨江屋,西臨蓮岳路;*****-*地塊位于連城縣建筑建材產(chǎn)業(yè)園內(nèi),北鄰寧中西路,東臨蓮岳路;*****-*地塊位于連城縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)。(具體位置見(jiàn)用地紅線(xiàn)圖)

二、地塊主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

表*:

宗地 編號(hào) 規(guī)劃用地面積 (㎡) 出讓用地面積 (㎡) 計(jì)容建筑面積(㎡) 建筑系數(shù)(%) 容積率 建筑 限高 (米) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 通知書(shū)文號(hào)
*****-* ****.** ****.** ≥*****.**且 ≤*****.** ≥** ≥*.*且≤*.* ≤** 連自然資 〔****〕***號(hào)
*****-* *****.** *****.** ≥*****.**且 ≤*****.** ≥** ≥*.*且且≤*.* ≤** 連自然資 〔****〕***號(hào)
*****-* *****.** *****.** ≥*****.**且 ≤*****.** ≥** ≥*.*且≤*.* ≤** 連自然資 〔****〕***號(hào)

備注:*****-*地塊,計(jì)容建筑面積≥*****.**㎡且≤*****.**㎡(其中已建建筑計(jì)容面積*****.**㎡,具體以經(jīng)核實(shí)的由資質(zhì)測(cè)繪單位出具的測(cè)繪成果為準(zhǔn))。

土地開(kāi)發(fā)狀況:本次出讓地塊按現(xiàn)狀土地條件出讓。

三、參加對(duì)象

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報(bào)名,但未按出讓合同約定支付價(jià)款和未履行出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外,在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)和加價(jià)幅度

(一)本次拍賣(mài)出讓地塊出讓起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金和加價(jià)幅度如下表:

表*:?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元

宗地編號(hào) 出讓起始價(jià) 競(jìng)買(mǎi)保證金 拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度
*****-* *** ** *
*****-* **** **** **
*****-* *** ** *

(二)符合競(jìng)買(mǎi)條件的申請(qǐng)人必須在報(bào)名截止日****年**月*日**:**時(shí)之前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金(以到保證金賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)),以取得競(jìng)買(mǎi)資格。

五、拍賣(mài)資料的索取及地塊踏看方式

(一)自****年**月**日起至****年**月*日工作日期間,有意競(jìng)買(mǎi)人可到我局開(kāi)發(fā)利用股咨詢(xún)出讓地塊的相關(guān)情況、索取相關(guān)資料。

(二)有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行踏看申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的具體宗地,了解競(jìng)買(mǎi)宗地的土地利用條件,在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需提交《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》。

六、報(bào)名方式

(一)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn):自****年**月**日起至****年**月*日**:**時(shí)止(節(jié)假日除外)在我局開(kāi)發(fā)利用股報(bào)名。

(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式:申請(qǐng)人應(yīng)在****年**月*日**:**時(shí)之前持競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證、法定代表人身份證或者護(hù)照、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書(shū)、授權(quán)參加的應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證、《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》及相關(guān)證明材料,并填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)表(應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人私章),逾期未辦理報(bào)名手續(xù)的,視為自動(dòng)放棄競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真參閱《須知》申請(qǐng)人參加競(jìng)買(mǎi)并提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和承諾書(shū),則視為接受拍賣(mài)出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、出讓合同條款等公開(kāi)出讓文件規(guī)定,愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(三)報(bào)名須交款項(xiàng):整宗地競(jìng)買(mǎi)保證金(詳見(jiàn)表*)應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前存入以下賬戶(hù),并由申請(qǐng)人自行至龍巖市公共資源交易中心連城分中心(連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號(hào)寶龍廣場(chǎng)三樓***至***,聯(lián)系電話(huà):****-*******)開(kāi)具競(jìng)買(mǎi)保證金繳交票據(jù),賬戶(hù)名稱(chēng):登錄后查看

登錄后查看,賬號(hào):********************;

登錄后查看,賬號(hào):******************;

登錄后查看,賬號(hào):****************;

連城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):**********************。

(四)拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn):****年**月*日上午**時(shí)在龍巖市公共資源交易中心連城分中心(連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號(hào)寶龍廣場(chǎng)三樓***至***)。

八、其他事項(xiàng)

(一)*****-*連城工業(yè)園**-***-*(*)地塊

*.上述地塊成交后,競(jìng)得人須與連城縣自然資源局當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

*.土地出讓金的繳納:上述地塊競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后*個(gè)月內(nèi)繳清全款。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

*.交地時(shí)間:上述地塊交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起*個(gè)月內(nèi)交地。上述地塊若受讓人未按時(shí)繳清出讓金,則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。

*.競(jìng)買(mǎi)(價(jià))增幅:詳見(jiàn)《出讓地塊競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)、加價(jià)幅度一覽表》。

*.建設(shè)期限:上述地塊競(jìng)得人(受讓人)應(yīng)在出讓人交地后*年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),并在開(kāi)工之日起*年內(nèi)竣工。

*.*****-*地塊應(yīng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù):一是競(jìng)得人應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。二是競(jìng)得人未取得工業(yè)項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的,不得辦理抵押登記。三是在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期內(nèi)未取得核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的,解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。所繳納的出讓金在扣除投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊出讓金的**%后予以退還(不計(jì)利息)。

*. 上述地塊參照《福建省自然資源廳關(guān)于發(fā)布<福建省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)>的通知》(閩自然資發(fā)〔****〕**號(hào))、《龍巖市工業(yè)和信息化局龍巖市自然資源局關(guān)于印發(fā)龍巖市工業(yè)招商項(xiàng)目用地指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)的通知)》文件精神,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低于***.**萬(wàn)元/畝,地均稅收不得低**萬(wàn)元/畝,土地產(chǎn)出率不得低***萬(wàn)元/畝。

*.根據(jù)《連城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)連城縣推進(jìn)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離再利用工作措施的通知》(連政辦〔****〕**號(hào))文件中的規(guī)定,原則上占用質(zhì)量等級(jí)*等及以上優(yōu)質(zhì)耕地的,應(yīng)實(shí)施耕作層土壤剝離再利用工作,建設(shè)用地單位屬于耕作層土壤剝離的實(shí)施單位。

*.稅費(fèi):上述地塊成交款不含耕地占用稅、出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、辦證費(fèi)等相關(guān)政府規(guī)定費(fèi)用。政府規(guī)定費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。

(二)*****-*連城縣建筑建材專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園**-*-**(*)地塊

*.上述地塊成交后,競(jìng)得人須與連城縣自然資源局當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

*.土地出讓金的繳納:上述地塊競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后*個(gè)月內(nèi)繳清全款。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

*.交地時(shí)間:上述地塊交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起*個(gè)月內(nèi)交地。上述地塊若受讓人未按時(shí)繳清出讓金,則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。

*.競(jìng)買(mǎi)(價(jià))增幅:詳見(jiàn)《出讓地塊競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)、加價(jià)幅度一覽表》。

*.建設(shè)期限:上述地塊競(jìng)得人(受讓人)應(yīng)在出讓人交地后*年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),并在開(kāi)工之日起*年內(nèi)竣工。

*.該地塊是帶地上建筑物出讓?zhuān)?jìng)得人競(jìng)得土地和地上建筑物后,不得改變?cè)黧w結(jié)構(gòu)。該地塊已建建筑情況及用地情況詳見(jiàn)《連城縣自然資源局關(guān)于連城縣建筑建材專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園**-*-**(*)地塊規(guī)劃條件的意見(jiàn)》(連自然資〔****〕***號(hào))。已建建筑已出具《連城縣建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可報(bào)告》(核字第**********號(hào))《建筑消防工程檢測(cè)報(bào)告》〔編號(hào):****-**-****-***〕、《龍巖市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”測(cè)量成果報(bào)告》(編號(hào):乙測(cè)資字********)以及《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案/不予備案憑證》(連建消備字〔****〕第**號(hào))。

*.該地塊已建部分競(jìng)得人繳清土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用后可直接申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。未建部分應(yīng)按《連城縣自然資源局關(guān)于連城縣建筑建材專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園**-*-**(*)地塊規(guī)劃條件的意見(jiàn)》(連自然資〔****〕***號(hào))進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),并依法辦理(土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程施工許可證等)。土地交付給競(jìng)得人后,自然資源局、住建局、消防救援大隊(duì)、人防辦、氣象局、龍巖市連城生態(tài)環(huán)境局等單位根據(jù)部門(mén)職責(zé)和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》辦理相關(guān)手續(xù)。

*.*****-*地塊應(yīng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù):一是競(jìng)得人應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。二是競(jìng)得人未取得工業(yè)項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的,不得辦理抵押登記。三是在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期內(nèi)未取得核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的,解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。所繳納的出讓金在扣除投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊出讓金的**%后予以退還(不計(jì)利息)。

*.稅費(fèi):上述地塊成交款不含出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、辦證費(fèi)等相關(guān)政府規(guī)定費(fèi)用。政府規(guī)定費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。

(三)*****-*連城工業(yè)園***-*(*)地塊

*.上述地塊成交后,競(jìng)得人須與連城縣自然資源局當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

*.土地出讓金的繳納:上述地塊競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后*個(gè)月內(nèi)繳清全款。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

*.交地時(shí)間:上述地塊交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起*個(gè)月內(nèi)交地。上述地塊若受讓人未按時(shí)繳清出讓金,則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。

*.競(jìng)買(mǎi)(價(jià))增幅:詳見(jiàn)《出讓地塊競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)、加價(jià)幅度一覽表》。

*.建設(shè)期限:上述地塊競(jìng)得人(受讓人)應(yīng)在出讓人交地后*年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),并在開(kāi)工之日起*年內(nèi)竣工。

*.*****-*地塊應(yīng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù):一是競(jìng)得人應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。二是競(jìng)得人未取得工業(yè)項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的,不得辦理抵押登記。三是在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期內(nèi)未取得核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件的,解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。所繳納的出讓金在扣除投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊出讓金的**%后予以退還(不計(jì)利息)。

*.上述地塊參照《福建省自然資源廳關(guān)于發(fā)布<福建省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)>的通知》(閩自然資發(fā)〔****〕**號(hào))、《龍巖市工業(yè)和信息化局龍巖市自然資源局關(guān)于印發(fā)龍巖市工業(yè)招商項(xiàng)目用地指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)的通知)》文件精神,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低于**.**萬(wàn)元/畝,地均稅收不得低**萬(wàn)元/畝,土地產(chǎn)出率不得低***萬(wàn)元/畝。

*.稅費(fèi):上述地塊成交款不含耕地占用稅、出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、辦證費(fèi)等相關(guān)政府規(guī)定費(fèi)用。政府規(guī)定費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。

*.根據(jù)《連城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)連城縣推進(jìn)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離再利用工作措施的通知》(連政辦〔****〕**號(hào))文件中的規(guī)定,原則上占用質(zhì)量等級(jí)*等及以上優(yōu)質(zhì)耕地的,應(yīng)實(shí)施耕作層土壤剝離再利用工作,建設(shè)用地單位屬于耕作層土壤剝離的實(shí)施單位。

  九、本次公開(kāi)拍賣(mài)出讓的其它約定事項(xiàng)詳見(jiàn)《出讓須知》 有關(guān)具體情況可向我局開(kāi)發(fā)利用股咨詢(xún)。

聯(lián)系方式:連城縣自然資源局開(kāi)發(fā)利用股

聯(lián)系人:李先生 

聯(lián)系電話(huà):****-******* 

聯(lián)系地址:連城縣蓮峰鎮(zhèn)東環(huán)北路**號(hào)

(十三)本公告查詢(xún)網(wǎng)址:

*.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng):登錄后查看

*.連城縣人民政府網(wǎng):登錄后查看

*.龍巖市公共資源交易中心網(wǎng):****.*******.***.**/*****/

特此公告

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