浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院關于變賣桐鄉(xiāng)市梧桐街道振興西路***幢*單元***室房產(chǎn)的公告
(****)浙****網(wǎng)拍字第**-*號
浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在桐鄉(xiāng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：桐鄉(xiāng)市梧桐街道振興西路***幢*單元***室房產(chǎn)【不動產(chǎn)權證書號：浙(****)桐鄉(xiāng)市不動產(chǎn)權第*******號】。土地使用權面積**.**平方米；土地用途：批發(fā)零售用地、城鎮(zhèn)住宅用地；土地權利性質(zhì)：出讓；土地權利類型：國有建設用地使用權；土地使用期限至****年**月**日止。該房屋建筑面積為***.**平方米(其中*層建筑面積***.**平方米、另有層高低于*.*米以下架空層*.**平方米)；房屋用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房；房屋結構：混合；房屋所在層*層、架空層，總層數(shù)*層。含室內(nèi)固定裝修。評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務必在拍賣之前仔細閱讀。
變賣價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江省桐鄉(xiāng)市公證處在網(wǎng)拍期間對上述標的的相關信息進行咨詢展示看樣等工作(如需看樣請于****年*月**日前預約)，聯(lián)系電話：***********。
特別提示：本院本次委托的拍輔機構浙江省桐鄉(xiāng)市公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變價而形成的稅費，相關法律法規(guī)明確規(guī)定承擔主體的，由相應主體依法承擔。拍品所有人應承擔的本次變價產(chǎn)生的稅費，由本院在變賣款中扣劃支付稅務機關，也可由買受人先行繳納后向本院申請退稅。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。
六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內(nèi)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：桐鄉(xiāng)市人民法院網(wǎng)絡司法拍賣專用賬戶，開戶行：
登錄后查看，帳號：***************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?** **=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、特別提醒：買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
標的物詳情咨詢:***********；****-********；********；
法院監(jiān)督電話:****-********；
淘寶技術咨詢：***-***-****；
聯(lián)系地址：桐鄉(xiāng)市利民路****號(桐鄉(xiāng)市公安局東側(cè))；
網(wǎng)址: 登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院
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