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???獨(dú)秀社區(qū)堆場二租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告(三次)
受委托，我公司定于****年**月**日**:**時(shí)，在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式舉行拍賣會(huì)，依法公開拍賣安慶市宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社所屬的堆場二租賃經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社所屬的堆場二租賃經(jīng)營權(quán)，面積約**畝，租賃期限為*年，年租金拍賣參考價(jià)**萬元(****元/畝/年)。競買保證金*****元，履約保證金*****元。
注：拍賣成交后，由委托人進(jìn)行場地平整，以標(biāo)的移交時(shí)的現(xiàn)狀交付給競得人。租賃經(jīng)營具體事宜詳見租賃經(jīng)營合同。本次拍賣面積以公告面積為準(zhǔn)，不再重新丈量。競買人應(yīng)提前對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行全面了解，詳細(xì)咨詢相關(guān)事宜，因自身情況不明導(dǎo)致的后果，責(zé)任自負(fù)。
二、競買人資格、要求
我國境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人以及其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競拍。
三、踏勘時(shí)間、地點(diǎn)
自公告日至****年**月**日**時(shí)，可前往標(biāo)的物所在地現(xiàn)場踏勘，競買人需提前與我司聯(lián)系確定踏勘時(shí)間。凡參與競拍者，均視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解標(biāo)的現(xiàn)狀 。
四、競買保證金到賬截止時(shí)間
自公告日至****年**月**日**時(shí)止(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。
五、報(bào)名方法
競買人須于****年**月**日**時(shí)前，通過本人賬戶或本單位銀行賬戶，以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式足額繳納競買保證金和履約保證金。憑繳款單據(jù)和有效證件原件及復(fù)印件，至我公司辦理競買登記手續(xù)。若競買未成功且無違規(guī)行為，保證金將在拍賣會(huì)后*個(gè)工作日內(nèi)，由收款單位無息如數(shù)退還。競得人的保證金，需在簽訂租賃經(jīng)營合同及辦理標(biāo)的交付后，經(jīng)確認(rèn)無違約行為的，由收款單位*個(gè)工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。
競買保證金戶名：安慶市公共資源交易中心(以下賬號(hào)任選一)
開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：************
開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************
開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：***********************
履約保證金戶名：易拍得(安徽)拍賣有限公司
開戶行:登錄后查看；賬號(hào)：*******************
六、特別提示
*. 成交后續(xù)事宜：競拍成交后，競得人須在拍賣會(huì)當(dāng)日簽署《網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)成交確認(rèn)書》，簽署名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)一致。租金實(shí)行“先付款后經(jīng)營”的原則，按年支付。拍賣會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，競得人應(yīng)向委托人指定賬戶付清壹年租金(拍賣成交的年租金)和伍萬元合同履約保證金。款項(xiàng)繳清后三日內(nèi)，委托人與競得人簽訂堆場租賃經(jīng)營合同。租賃期內(nèi)的余下租金，競得人須在每年**月**日之前付清下年度租金。合同期滿后**日內(nèi)，若競得人無違約行為，委托人將無息退還履約保證金；若競得人違約，履約保證金不予退還。
*. 標(biāo)的交付：本次堆場二租賃經(jīng)營權(quán)拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)平整，一個(gè)月內(nèi)交付標(biāo)的，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；堆場租賃合同到期或提前終止，競得人不得拒絕交付承租的堆場。
*. 搭建建筑物規(guī)定：競得人在租賃經(jīng)營期間，可根據(jù)租賃用途實(shí)際需要搭建建筑物，但必須提前向委托人提交書面申請，經(jīng)委托人書面同意并辦理相應(yīng)審批手續(xù)后方可實(shí)施，搭建建筑物的成本可沖抵租金。租賃合同到期后，搭建的建筑物歸委托人所有，競得人不得拆除。
*. 經(jīng)營限制：競得人在租賃經(jīng)營期間，不得將堆場轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包給第三方，不得無故終止合同，否則承擔(dān)相關(guān)直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。經(jīng)營期間必須接受安慶市宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社的監(jiān)管，不得改變堆場現(xiàn)狀和用途。
*. 費(fèi)用及安全責(zé)任：競得人在租賃經(jīng)營期間，自行承擔(dān)租賃經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，遵循 “誰使用誰承擔(dān)” 原則，自行承擔(dān)經(jīng)營費(fèi)用及水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施搭建、改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用。自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營安全責(zé)任(含對(duì)設(shè)施、設(shè)備及臨時(shí)建筑等管理責(zé)任)，經(jīng)營期間導(dǎo)致的人員、財(cái)產(chǎn)損失由競得人自負(fù)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
*. 合同終止情況：競得人在承包經(jīng)營期內(nèi)，如遇政府對(duì)租賃堆場所在區(qū)域進(jìn)行征遷、改造，委托人可終止租賃合同，競得人須無條件退還租賃的堆場。委托人將剩余租金和履約保證金退還給競得人(無息)，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由競得人自行承擔(dān)，政府和委托人不負(fù)責(zé)賠償或補(bǔ)償。
*. 拍賣傭金：拍賣成交后，由競得人向本公司支付拍賣傭金。
*. 信息發(fā)布：項(xiàng)目交易信息發(fā)布的法定媒介為安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)，其他媒體僅起轉(zhuǎn)載用途，如有公告、更正和補(bǔ)遺等信息內(nèi)容不一致，以公共資源交易服務(wù)網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目交易全面信息請從安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)獲取。
七、電子競價(jià)登錄網(wǎng)址及相關(guān)資料
電子競價(jià)登錄網(wǎng)址為：登錄后查看 ，詳見《競價(jià)系統(tǒng)操作手冊》。未盡事宜詳見附件《電子競價(jià)須知》及《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)告知》。
八、聯(lián)系信息
聯(lián)系地址：安徽省安慶市迎江區(qū)四照園街*-*棟一單元***室
聯(lián)系電話：*********** ***********
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