蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺 (戶名：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
(一)房屋的基本情況
拍賣對象為無為市無城北圃山莊***-**幢***室不動產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物及其所分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)，包括維護(hù)建筑物正常使用的設(shè)施設(shè)備、附屬物、公共配套設(shè)施、不可移動的裝潢(包括但不限于地面墻面屋頂裝修、定制柜等)；房屋內(nèi)部已騰空，剩下的可移動家具被執(zhí)行人已放棄。
基本情況如下表：
| 估價(jià)對象(名稱、坐落) |
房地產(chǎn)權(quán)利人 |
產(chǎn)權(quán)證號 |
建筑面積(㎡) |
樓層 |
用途 |
結(jié)構(gòu) |
| 無為市無城北圃山莊***-**幢***室不動產(chǎn) |
丁某亞 |
房地權(quán)無城******號 |
**.** |
*/** |
住宅 |
鋼混 |
裝飾裝修：
估價(jià)對象為*室*廳*廚*衛(wèi)，入戶防盜門， 鋁合金窗， 室內(nèi)精裝，地面鋪地磚、木地板， 墻面墻布、瓷磚，頂面石膏板吊頂、扣板等，整體維護(hù)保養(yǎng)狀況較好，成新率較高。
配套情況:
拍賣標(biāo)的位于無為市無城鎮(zhèn)，地理位置一般，交通較為一般，附近有無為*路公交車經(jīng)過。附近有無為二中、登錄后查看等公共服務(wù)設(shè)施。
(二)不動產(chǎn)權(quán)屬登記情況
拍賣標(biāo)的所有權(quán)人為丁某亞，產(chǎn)權(quán)證號為房地權(quán)無城******號。
查封狀況：拍賣標(biāo)的存在查封。
具體現(xiàn)狀以實(shí)際為準(zhǔn)。未注明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
(三)相關(guān)說明
拍賣對象轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、不動產(chǎn)登記中心、所在樓盤的物業(yè)公司相關(guān)部門了解)。拍賣標(biāo)的涉及的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍，請競買人自行去公安機(jī)關(guān)了解。
評估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******.*元，保證金：*****元，增加幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當(dāng)天下午四時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請聯(lián)系安排集中看樣。
(看樣電話：*********** 趙女士)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高者競買成功。)
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，及競買后用于生產(chǎn)經(jīng)營是否符合政府立項(xiàng)條件，請各競買人自行到相關(guān)職能部門了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、有限購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。
十一、拍賣余款請?jiān)诰W(wǎng)上拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：************************；聯(lián)行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
