新疆維吾爾自治區(qū)額敏縣人民法院
關(guān)于拍賣額敏縣額鐵路***號*幢商住用途房地產(chǎn)的公告
疆維吾爾自治區(qū)額敏縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在新疆維吾爾自治區(qū)額敏縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)額敏縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
案號：(****)新****執(zhí)恢***號
標的物：額敏縣額鐵路***號*幢商住用途房地產(chǎn)，規(guī)劃用途:城鎮(zhèn)商住用地/商?。环课萁ㄖ偯娣e:****.**平方米，(負一層：***.**平方米，一層：***.**平方米，二層：***.**平方米
三層：***.**平方米)；土地使用權(quán)面積：***平方米；(以實際交付面積為準)；建筑結(jié)構(gòu)：混合；總層數(shù)：*層(實際負*-*)特別注意：額敏縣額鐵路 *** 號 * 幢一層及負一層已對外出租，分四戶出租，剩余租期為 * 年、*.** 年、*.** 年及 * 年，二層為自住及單身公寓按月對外承租(詳情請自行核實)。
起拍價：*******元；保證金：******元；增價幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】，均由買受人承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、法律、登錄后查看法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件：
(一)任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應的民事行為能力，持有法定的登錄后查看文件。(凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買)
(二)其次，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。
(三)對于特殊標的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應流程返還保證金。
十二、拍賣尾款請在拍賣成交后于****年*月*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:***.******.***/*******/******/**-**-****。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：額敏縣阿爾夏特路
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：劉主任 ***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
新疆維吾爾自治區(qū)額敏縣人民法院
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