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濰坊市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濰坊市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：濰坊市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的概況：

*、土地使用權(quán)：

①證號(hào)：青國(guó)用(****)第*****號(hào)，土地使用權(quán)人：登錄后查看，坐落：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)青州北路以西，東京路以北，地類(用途)：工業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：****年*月**日，使用權(quán)面積*****平方米，北至青能動(dòng)力，南至東京路，西至東朗村地，東至海岱北路。該宗地已達(dá)到宗地紅線外“六通”(通路、通電、通訊、供水、排水、供氣)及紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。

②證號(hào)：青國(guó)用(****)第*****號(hào)，土地使用權(quán)人：登錄后查看，坐落：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心與青州北路交叉口西北側(cè)，地類(用途)：工業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：****年*月**日，使用權(quán)面積*****.**平方米，北至東朗村土地、路，南至青能動(dòng)力，西至東朗村土地，東至青州路。該宗地已達(dá)到宗地紅線外“六通”(通路、通電、通訊、供水、排水、供氣)及紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。

*、有證房屋建筑物：

*、無(wú)證房屋建筑物及地上附著物：

主要為簡(jiǎn)易房、車棚院墻、大門(mén)、地面硬化、苗木等。

*、機(jī)器設(shè)備：*******組合變電站*套。

青州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)青州北路以西，東京路以北土地使用權(quán)、房屋建筑物及地上附著物一宗，坐落于：青州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)青州北路以西，東京路以北土地使用權(quán)、房屋建筑物及地上附著物；建筑面積為：*****.**平方米；所有權(quán)人為：登錄后查看；詳情見(jiàn)附件(評(píng)估報(bào)告)。

起拍價(jià)：********.*元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元及其整倍數(shù)。

詳細(xì)請(qǐng)參照評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值：********元。

二、展示時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

時(shí)間：****年*月**日-*月**日

地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標(biāo)的資產(chǎn)以公開(kāi)展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)等不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行去現(xiàn)場(chǎng)查看，法院無(wú)統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

*、競(jìng)買(mǎi)人須承諾，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在拍賣公告期間已自行對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看和全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢本院或拍輔機(jī)構(gòu)。競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的拍賣的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)買(mǎi)受標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人后不得以不了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，退還拍賣標(biāo)的資產(chǎn)，否則將視為違約,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，當(dāng)前部分房產(chǎn)存在租賃，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的面積數(shù)量為準(zhǔn)，其大小不影響拍賣成交價(jià)。

*、在辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中所涉及的稅款及費(fèi)用等依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

*、買(mǎi)受人須自成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)(****年*月**日**時(shí)前)付清全部成交價(jià)款匯至指定賬戶。

六、其他相關(guān)條件

*.本次拍賣標(biāo)的因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)咨詢并負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因前述費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶或因此給買(mǎi)受人造成損失的，后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

*.競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

*.買(mǎi)受人需向承辦法官詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的的信息后謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：

*.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*.根據(jù)法釋(****)**號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“****魯**執(zhí)恢**號(hào)財(cái)產(chǎn)拍賣余款” 。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：山東省濰坊市中級(jí)人民法院

收款銀行：登錄后查看

開(kāi)戶賬號(hào)：*******************

開(kāi)戶銀聯(lián)號(hào)：************

*、拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-******* 肖法官

聯(lián)系地址：濰坊市濰城區(qū)向陽(yáng)路**號(hào)

拍輔機(jī)構(gòu)名稱:登錄后查看

競(jìng)拍流程咨詢電話：*********** 劉女士

拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)東方路***號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

濰坊市中級(jí)人民法院

二〇二五年七月二十二日