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遼寧省阜新市海州區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣王琳琳名下位于遼寧省阜新市阜新蒙古族自治縣哈達戶稍鄉(xiāng)白音昌營子村土地及土地上房產(chǎn)的公告

(第二次拍賣)

遼寧省阜新市海州區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在遼寧省阜新市海州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

位于遼寧省阜新市阜新蒙古族自治縣哈達戶稍鄉(xiāng)白音昌營子村土地，土地使用證號：阜國用(****)字第******號，及土地上附著物(注：此次拍賣對象不包含評估報告所載廠房*，該鋼結(jié)構(gòu)建筑物為第三人所有，所占土地租期至****年*月**日止)。

評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

注：該土地使用性質(zhì)雖為工業(yè)用地，但該土地檔案中已注明取得方式為“劃撥”，該土地拍賣后過戶時需向國家繳納土地出讓金，具體繳納金額以過戶時自然資源局出具公告為準。

土地及其地上附著物詳細內(nèi)容見附錄中評估報告。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一看樣(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由法院統(tǒng)一安排)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：阜新市海州區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*********************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

法院咨詢電話：****-*******

法院聯(lián)系地址：遼寧省阜新市海州區(qū)新華路**號

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

遼寧省阜新市海州區(qū)人民法院

二〇二五年五月十九日