河南省焦作市解放區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣河南省焦作市山陽區(qū)嶺南路***號云河丹堤小區(qū)*號樓*單元****號房產(chǎn)的公告
焦作市解放區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在焦作市解放區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行第二次公開拍賣活動(法院賬戶名：焦作市解放區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：河南省焦作市山陽區(qū)嶺南路***號云河丹堤小區(qū)*號樓*單元****號房產(chǎn)。(權(quán)證號：********，房屋用途:住宅，建筑面積為***.**平方米，總樓層為二十四層，所在樓層為十八層)
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，本院統(tǒng)一安排看樣時間。
為保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高拍賣財產(chǎn)的成交率和溢價率，及時兌現(xiàn)申請執(zhí)行人權(quán)益，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《河南省最高人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作的管理辦法(試行)》等相關(guān)規(guī)定，我院特委托登錄后查看進行輔助服務(wù)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買此房請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策,競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的，在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物的交付時間可能存在延遲，與拍賣人無涉。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：焦作市解放區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
備注：買受人繳納余款時請在備注欄注明“***繳納(****)豫****執(zhí)恢**號拍賣余款”字樣；如委托他人代繳拍賣余款的，請一并注明“***代***交款”字樣。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******(王法官)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍品咨詢電話：****-*******/***********(法典法拍)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
焦作市解放區(qū)人民法院
二〇二五年五月十九日
