黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)人民法院
第一次拍賣公告
哈爾濱市道里區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在哈爾濱市道里區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**戶名:哈爾濱市道里區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:哈爾濱市松北區(qū)中源大道*****號(hào)恒健橘子郡創(chuàng)意園區(qū)*號(hào)樓**棟*層**號(hào)公寓，建筑面積：**.**平方米
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向哈爾濱市道里區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到哈爾濱市道里區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒(拍賣前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀)：*、對(duì)拍賣標(biāo)的物的圖片及相關(guān)信息等描述僅作為參考，一切以財(cái)產(chǎn)交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。*、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物已知、未知瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，買受人參與競(jìng)拍視為接受拍賣標(biāo)的物已知及未知瑕疵狀況等本公告相關(guān)要求，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*、拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由各相關(guān)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢或參考附表，與拍賣人無關(guān)。標(biāo)的物能否過戶由買受人自行到相關(guān)部門了解，因相應(yīng)主體欠繳稅費(fèi)而導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。拍賣成交款項(xiàng)不負(fù)擔(dān)相應(yīng)主體應(yīng)繳稅、費(fèi)，具體可到相關(guān)主管部門自行了解。*、注：(*)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，法院不辦理過戶手續(xù),如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān)。(*)該房屋沒有鑰匙，暫不能看樣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。(*)因該房屋暫未騰空，存在延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)，因延遲交付產(chǎn)生的費(fèi)用、損失由買受人自行承擔(dān)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
*、本次拍賣起拍價(jià)不包含辦理該標(biāo)的物過戶的其他費(fèi)用，辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，房屋水電物業(yè)供熱等費(fèi)用欠費(fèi)情況不詳,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院僅向競(jìng)買人出具執(zhí)行裁定書，所涉及的一切欠費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人負(fù)責(zé)處理或通過其他途徑另行主張權(quán)利。(特別提醒關(guān)于包燒費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國(guó)土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本院工作人員不參加競(jìng)拍。網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，拍賣結(jié)果視為無效。參拍過程中出現(xiàn)惡意競(jìng)價(jià)、炒作、串標(biāo)、悔拍等行為時(shí)，本院將依據(jù)法律法規(guī)嚴(yán)懲。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢看樣聯(lián)系電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
法官聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址： 哈爾濱市道里區(qū)建國(guó)街***號(hào)
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詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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