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位于荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)的博學(xué)公寓一樓門面15號（原中國電信）二年期承租權(quán)項(xiàng)目
湖北 荊州
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-18 00:43:39
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容

位于荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)的博學(xué)公寓一樓門面**號(原中國電信)二年期承租權(quán)項(xiàng)目

正式披露項(xiàng)目編號：***************(******-**)

租賃底價(jià)*.*萬元/年

交易品類資產(chǎn)租賃

出租用途店面

掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌結(jié)束日期 ****-**-**
保證金金額(元) **** ( *.* 萬元) 支付方式 分期付款
交易機(jī)構(gòu)： 登錄后查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 申經(jīng)理****-*******
出租方 荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

*、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號 ***************
標(biāo)的名稱 位于荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)的博學(xué)公寓一樓門面**號(原中國電信)二年期承租權(quán)項(xiàng)目
租賃底價(jià) *.*萬元/年
掛牌開始日期 ****-**-**
掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況

出租方名稱 荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院
所在地區(qū) 湖北省 - 荊州市
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件

租賃期限 *年
是否存在定價(jià)依據(jù) 是
定價(jià)依據(jù) 評估
租金調(diào)整方式 不涉及
是否有免租金裝潢期 否
租賃用途 店面
租賃用途說明 開展適合在校內(nèi)經(jīng)營且服務(wù)學(xué)生生活的項(xiàng)目，如超市、西餐廳、電信營業(yè)廳、水果店、美發(fā)店、飲品店、藥店、快遞點(diǎn)等；嚴(yán)禁經(jīng)營網(wǎng)吧、酒吧、游戲機(jī)室、歌廳、中餐、醫(yī)療門診及其他不適合在校內(nèi)經(jīng)營的項(xiàng)目。
目前狀態(tài) 使用
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體 雙方各付
其他招租條件 *.意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶(以掛牌截止時(shí)**:**前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶為準(zhǔn))，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；交易保證金和交易價(jià)款不接受擔(dān)保或第三方代為支付。 *.意向承租方須完全認(rèn)可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項(xiàng)目《資產(chǎn)評估報(bào)告》【鄂五環(huán)資評字(****)第***號】、《房屋租賃合同(樣本)》中的全部內(nèi)容并不持異議。 *.意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成確認(rèn)付款操作。逾期支付首年租金、全部交易費(fèi)及租賃押金的則視為違約處理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 *.承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 *.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報(bào)告》【鄂五環(huán)資評字(****)第***號】所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。 *. 租賃資產(chǎn)是以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)無條件接受該標(biāo)的。如標(biāo)的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，則以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和登錄后查看所進(jìn)行追責(zé)和索賠。 *.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。
承租資格條件 *.意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 *.不接受聯(lián)合承租。
重大事項(xiàng)披露 *.租賃資產(chǎn)位于荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)的博學(xué)公寓一樓**號門面(原中國電信)，租賃面積為**.**平方米，租賃期限為*年，租金按年支付，先付后用。 *.博學(xué)公寓門面房開展適合在校內(nèi)經(jīng)營且服務(wù)學(xué)生生活的項(xiàng)目，如超市、西餐廳、電信營業(yè)廳、水果店、美發(fā)店、飲品店、藥店、快遞點(diǎn)等；嚴(yán)禁經(jīng)營網(wǎng)吧、酒吧、游戲機(jī)室、歌廳、中餐、醫(yī)療門診及其他不適合在校內(nèi)經(jīng)營的項(xiàng)目。具體經(jīng)營項(xiàng)目需書面報(bào)學(xué)校同意后方可實(shí)施，承租方自行承擔(dān)因經(jīng)營業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責(zé)任。 *.原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；若新承租方競得該房屋承租權(quán)，由出租方在原租方簽訂的《房屋租賃合同》到期后負(fù)責(zé)清場移交工作。 *.承租方在交清首年租金、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用、租賃押金*****元之日起**日內(nèi)，出租方將租賃門面交付給承租方使用。 *.本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行移交，若出現(xiàn)面積等誤差，不調(diào)整成交租金，不影響本次交易價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和登錄后查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。 *.本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同(樣本)》。
租賃面積(平方米)/數(shù)量(臺(tái)) **.**
交易條件
掛牌開始日期 ****-**-**
掛牌公告期 自公告之日起**個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 否
價(jià)款支付方式 分期付款
價(jià)款交納說明 意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成確認(rèn)付款操作。
處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
報(bào)價(jià)方式 一次報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租 否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 是
保證金設(shè)定
交納時(shí)間 掛牌截止日**:**前
保證金交納說明 意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到登錄后查看指定賬戶(以掛牌截止時(shí)**:**前到登錄后查看指定賬戶為準(zhǔn))，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；交易保證金不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/td>
保證金內(nèi)容及處置方式 *、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有*個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后其交易保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到*個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，競價(jià)保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在*個(gè)工作日內(nèi)無息退還至意向承租方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)” ——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。 *、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在*個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。 *、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，登錄后查看將直接從該保證金中優(yōu)先扣取交易雙方按約定應(yīng)支付給登錄后查看的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和登錄后查看的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和登錄后查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》或放棄承租的。④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期交易價(jià)款全款、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用、租賃押金的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《房屋租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

標(biāo)的資產(chǎn)信息

評估信息

評估機(jī)構(gòu) 登錄后查看
租賃價(jià)格評估值 *.*萬元/年
評估基準(zhǔn)日 ****-**-**

項(xiàng)目附件

公示附件 登錄后查看

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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