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安徽省桐城市人民法院

本院將于****年*月*日**時起至****年*月**日**時止公告期**天屆滿后,于****年*月**日上午**時起至****年*月**日上午**時止(競價順延除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺(主頁網址:登錄后查看)對被執(zhí)行人.桐城市文城東路樂家綜合樓***、***、***、***房產及其附屬物的商業(yè)用房進行網絡司法拍賣，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的(整體拍賣)

起拍價: *******元(含承租人登錄后查看部分**.****萬元)，保證金:******元，增價幅度:*****元。

評估價: *******元(含承租人登錄后查看部分**.****萬元)，系第二次拍賣。

標的物詳細介紹(詳見附表內有評估報告)

*.自有房產部分

價值時點：****年*月**日

本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準整體拍賣，(該標的物租賃狀態(tài)，照片僅供參考，以實物為準)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一日止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯(lián)系統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任(不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。特別提醒，競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人(含自然人、法人和其他組織)參與競買，均需開通淘寶網司法拍賣網絡平臺賬號并需實名認證，也可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣，但須在競價程序開始前*日到本院辦理委托手續(xù)并經本院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程，優(yōu)先購買權人參加競買的，在線競價開始前*日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能已優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起五個工作日內將剩余價款交付本院指定賬戶(戶名：桐城市人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)，并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍賣標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費依照相關法律規(guī)定、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。沒有法律規(guī)定或者規(guī)定不明的，均由買受人承擔

競買人在拍賣競價前請務必認真了解登錄后查看及其相關法律規(guī)定，仔細閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知

本院咨詢電話：***********(*:**-**:** **:**-**:**)

本院監(jiān)督電話：****--*******

輔助機構：登錄后查看

本院聯(lián)系地址：桐城市龍眠街道雙擁路與木魚山路交叉口(木魚山公園東側)

桐城市人民法院

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