許昌市魏都區(qū)人民法院關于拍賣
許昌市文峰路與蓮城大道交叉口東北角志合府*幢**層****的房產(chǎn)公告
許昌市魏都區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在許昌市魏都區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：許昌市魏都區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：許昌市文峰路與蓮城大道交叉口東北角志合府*幢**層****(所有權證號：豫(****)許昌市不動產(chǎn)權第*******號)的房產(chǎn)，規(guī)劃用途為商務公寓，建筑結構為混合結構，房屋建筑面積**.**平方米，具體數(shù)據(jù)以房管部門測量結果為準，土地權益面積待定。整幢建筑共**層，本次拍賣標的位于第**層。本次拍賣標的不含室內(nèi)可移動的物品及其他債權債務。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
本次拍賣信息已通過郵寄送達方式送達被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣(調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣(注：調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣)，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅費。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人(被執(zhí)行人)承擔的相應稅費需由買受人先行墊付，向本院申請退還。標的物所欠的物業(yè)費、水電、暖、燃氣費等欠費由買受人承擔。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認。
七、買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的稅費，在收到過戶裁定書**日內(nèi)憑票據(jù)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人墊付的稅費可另行主張。
八、對上述標的權屬有異議或享有租憑權等權益者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，逾期自行承擔不利后果。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無已知優(yōu)先購買權人。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年*月**日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
十一、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向許昌市魏都區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款(成交價減去保證金后的金額)請在****年*月**日前繳納，請通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：許昌市魏都區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*************************)。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話：****-*******/****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
拍賣輔助機構：登錄后查看
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
地址：許昌市魏都區(qū)人民法院
許昌市魏都區(qū)人民法院
二〇二五年五月十二日
