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荊州市星都食品罐頭有限公司房屋建筑物三年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

湖北荊州

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-04 14:37:42

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

正式披露項目編號：***************-*(******)

租賃底價**.****萬元/年

交易品類資產(chǎn)租賃

出租用途其他

掛牌起始日期	**--**	掛牌結(jié)束日期***--**	**--**
保證金金額(元)	***** ( * 萬元)	分期付款
交易機(jī)構(gòu)：	登錄后查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	李經(jīng)理**-*****
出租方	湖北省荊州市江陵縣三湖管理區(qū)天星街社區(qū)居民委員會

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

*、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的基本信息

項目編號	**************-
標(biāo)的名稱	登錄后查看房屋建筑物三年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
租賃底價	.**萬元/年
掛牌開始日期	**--**
掛牌截至日期	**--**

出租方情況

出租方名稱	湖北省荊州市江陵縣三湖管理區(qū)天星街社區(qū)居民委員會
所在地區(qū)	湖北省 - 荊州市 - 江陵縣
出租方統(tǒng)一社會信用代碼	******************

招租條件與承租方資格條件

租賃期限	三年
租金調(diào)整方式	不涉及
是否有免租金裝潢期	否
租賃用途	其他
目前狀態(tài)	空置
資產(chǎn)概述	本次出租標(biāo)的為登錄后查看房屋建筑物三年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，建筑面積***.㎡，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。
交易服務(wù)費付費主體	雙方各付
其他招租條件	(一)意向承租方報名登記時須足額交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)所指定賬戶，“產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作(以掛牌截止日:前在“產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準(zhǔn))；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?報名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體)。 (二)本次招租資產(chǎn)出租期限為年。 (三)意向承租方被確定為承租方之日起個工作日內(nèi)將首年租金及全部租賃服務(wù)費一次性劃轉(zhuǎn)至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶，并在個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》。 (四)出租方提出： ()本出租登錄后查看房屋建筑物三年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項目在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意： ①承租方不得以任何形式擅自將登錄后查看對外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失； ②承租方不得出現(xiàn)與本公告明確的登錄后查看用途不一致的行為，否則，出租方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，且因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失； ③承租方在租賃登錄后查看內(nèi)不得從事違法活動或存放危險物品，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)； ()出租方按約定將登錄后查看交給承租方后，承租方自行負(fù)責(zé)裝修，不得影響登錄后查看固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施(若承租方按實際使用確需部分改造的，必須征得出租方書面同意批準(zhǔn)后，方可對資產(chǎn)進(jìn)行適量改造或增加設(shè)施，其費用由承租方承擔(dān))。 ()租賃期間登錄后查看的管理由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)登錄后查看的裝修并承擔(dān)全部費用，租賃期間出租方不負(fù)責(zé)登錄后查看的維修工作。 ()意向承租方須承諾按時交納租金和按約定應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項費用，包括但不限于租賃期間的水電、垃圾衛(wèi)生、防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費等費用。 ()租賃期間，承租方應(yīng)合理使用所承擔(dān)的登錄后查看及其附屬設(shè)施(如水、電、氣設(shè)施，門、窗等)，租賃期內(nèi)發(fā)生損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。 ()承租方應(yīng)注意水、電、氣的安全使用，經(jīng)常檢查，防范事故發(fā)生。由于使用和財產(chǎn)保管不當(dāng)及其他自然災(zāi)害原因造成的損失或發(fā)生的一切安全事故(包括水、火災(zāi)、人員傷亡、財產(chǎn)損失等)均由承租方負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)對受到的損失依法追究賠償。 ()登錄后查看租賃合同到期之日，承租方應(yīng)向出租方歸還本資產(chǎn)的使用權(quán)及管理權(quán)。因承租方對承租資產(chǎn)裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現(xiàn)狀無償承繼，對不符合要求的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原貌。未經(jīng)出租方同意留存的物品，出租方有權(quán)處置。 (五)合同履行過程中，如遇國家政策、政府相關(guān)部門決定要求收回出租資產(chǎn)等不可抗力因素，雙方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任。 (六)意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由登錄后查看所提供的《資產(chǎn)評估報告》【立之本評報字(**)第號】中的全部內(nèi)容并不持異議。 (七)意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。 (八)其他事項詳見《租賃合同》(樣本)
承租資格條件	意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。本項目不接受聯(lián)合承租。
重大事項披露	(一)本次出租標(biāo)的為登錄后查看房屋建筑物三年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，建筑面積***.㎡，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。 (二)租金支付方式：一年一付，先付后用。 (三)待本次公開出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)再次通過公開市場交易獲取租賃經(jīng)營權(quán)。 (四)標(biāo)的設(shè)置履約保證金，履約保證金按照成交年租金的 %由出租方收取，履約保證金不計利息，租賃期滿，由出租方根據(jù)《租賃合同》約定退還承租方。 (五)出租方對承租方開具租金收入證明。 (六)標(biāo)的是以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)無條件接受該標(biāo)的。如標(biāo)的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，則以《資產(chǎn)評估報告》[立之本評報字()第號]中評估信息為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和登錄后查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。
租賃面積(平方米)/數(shù)量(臺)	****.
交易條件
掛牌開始日期	**--**
掛牌公告期	自公告之日起**個工作日
是否自動延牌	否
價款支付方式	分期付款
價款交納說明	意向承租方在報名登記時，須交納保證金萬到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶，以掛牌截止日：時前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶為準(zhǔn)。并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”--個人中心--我的訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。
處置方案
征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
報價方式	多次報價
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租	否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人	否
保證金設(shè)定
交納時間	掛牌截止日:前
保證金內(nèi)容及處置方式	、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其交易保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后，競價保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在個工作日內(nèi)無息退還至意向承租方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)” ——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，登錄后查看將直接從該保證金中優(yōu)先扣取交易雙方按約定應(yīng)支付給登錄后查看的全部產(chǎn)權(quán)交易費用后，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和登錄后查看的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和登錄后查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起個工作日內(nèi)不簽訂《租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認(rèn)為承租方次日起*個工作日內(nèi)不簽訂《租賃合同》或放棄承租的。④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期交易價款、產(chǎn)權(quán)交易費用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。