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龍巖市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（龍自然告[2025]6）
福建 龍巖
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-05 00:31:22
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詳情內(nèi)容
龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地事務(wù)中心 龍巖市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 龍自然告[****]* 號(hào) 經(jīng)龍巖市人民政府批準(zhǔn)(龍政地[****]**號(hào)),龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地事務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱出讓單位)決定公開(kāi)掛牌出讓 * 幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見(jiàn)附表) 二、申請(qǐng)人范圍及資格要求 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但未按土地出讓合同約定支付價(jià)款或未履行土地出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。 三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。 *、競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間 *.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月*日**時(shí)*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月*日**時(shí)*分*秒 *.繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間： ****年*月*日**時(shí)**分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、其他事項(xiàng) (一)本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 (二)在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)最后１小時(shí)內(nèi)，有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)屆滿時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競(jìng)得人。 (三)上述地塊競(jìng)買成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為簽訂和履行出讓合同的定金，履行合同義務(wù)后，依申請(qǐng)可轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款。土地出讓金繳交時(shí)間為出讓合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)必須繳納成交價(jià)款的**%(含競(jìng)買保證金)；剩余**%余款須在出讓合同簽訂之日起**個(gè)月內(nèi)繳清。交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起*個(gè)月內(nèi)交地。如未按時(shí)繳清出讓金，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。 (四)競(jìng)買未成交的，競(jìng)買保證金在本次公開(kāi)出讓活動(dòng)結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計(jì)利息。 (五)出讓價(jià)款以人民幣按成交總價(jià)計(jì)價(jià)。出讓價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和契稅、耕地占用稅等。 (六)出讓地塊交地工作由地塊所屬工業(yè)園區(qū)負(fù)責(zé)。 (七)以上出讓地塊公開(kāi)出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起*個(gè)月內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書(shū)向本局提出，逾期視同我局已對(duì)上述公開(kāi)出讓宗地進(jìn)行土地權(quán)屬登記公告，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證。 (八)擬出讓宗地的競(jìng)得(中標(biāo))人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記。 (九)擬出讓宗地的競(jìng)得(中標(biāo))人在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競(jìng)買(投標(biāo))保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計(jì)利息)。 (十)若省重點(diǎn)項(xiàng)目用地最終公開(kāi)出讓成交價(jià)低于評(píng)估價(jià)，且地塊競(jìng)得人在成交后未實(shí)施建設(shè)上述省級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目，改作一般項(xiàng)目建設(shè)的，不得享受上述優(yōu)惠地價(jià)政策，應(yīng)按評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳出讓金。 六、聯(lián)系地址： 福建省龍巖市新羅區(qū)西城街道蓮新南路*號(hào) 聯(lián) 系 人：李先生、何先生 聯(lián)系電話：****-******* 龍巖市自然資源局 ****年*月*日 龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地事務(wù)中心 二〇二五年六月四日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 序號(hào) 宗地號(hào) 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規(guī)劃指標(biāo)要求 開(kāi)發(fā)利用履約保證金(萬(wàn)元) 起始價(jià)(萬(wàn)元) 掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) 拍賣階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * ****掛-*** 鐵山鎮(zhèn)林邦村、林邦路北側(cè)、政永高速南側(cè) ***** 工業(yè)用地(通用設(shè)備制造業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年)； ≥*.*且＜*.* **%-**% * **** * * 登錄后查看
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