拍賣公告
浙江省天臺(tái)縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在浙江省天臺(tái)縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：浙江省天臺(tái)縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于天臺(tái)縣始豐街道世紀(jì)廣場(chǎng)**幢*單元***室房屋，有查封，有抵押，共同所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為浙(****)天臺(tái)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積為***.*平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用權(quán)面積為*.**平方米，土地使用期限至****年**月**日止。該房屋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為**層，所在層數(shù)為第*層，中間套，朝南三開間，四室二廳二衛(wèi)，入戶防盜門，內(nèi)部整體高檔裝修，目前未騰空，房屋現(xiàn)狀及內(nèi)部格局具體以買受人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。(本次拍賣含房屋固定裝飾裝修，不含可移動(dòng)物品，具體詳見評(píng)估報(bào)告)。房屋現(xiàn)狀及房屋騰房交付問題請(qǐng)聯(lián)系經(jīng)辦法官，趙法官，聯(lián)系方式為****-********，報(bào)名及支付尾款聯(lián)系方式：****-********。(看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在****年*月*日上午**:**-**:**，無需預(yù)約，請(qǐng)自行安排時(shí)間前往看樣。)
特別注意:
(*)該房屋未騰空，將在尾款支付之日起一個(gè)月內(nèi)交付。
(*)法院不負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件及票據(jù)憑證，買受人需自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書依照相關(guān)法律法規(guī)政策接受處置后到相關(guān)職能部門辦理過戶手續(xù)。
起拍價(jià)：***萬(wàn)元，保證金：******元(競(jìng)買人如悔拍，保證金不予退還)，增價(jià)幅度：*****元。
二、競(jìng)買咨詢、看樣、拍賣成交后流程、案件相關(guān)當(dāng)事人注意事項(xiàng)及其他.
*. 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前一日接受咨詢(節(jié)假日休息)。房屋現(xiàn)狀及房屋騰房交付問題請(qǐng)聯(lián)系經(jīng)辦法官，趙法官，聯(lián)系方式為****-********，報(bào)名及支付尾款聯(lián)系方式：****-********。
*.拍賣成交后的流程：(*)競(jìng)得者于交款截止日前繳納余款并告知本院；(*)等待案件承辦法官通知領(lǐng)取相關(guān)文書。
*.案件相關(guān)當(dāng)事人主要事項(xiàng)：本公告公布滿五日即視為通知。
*.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及土地(含土地出讓金)、房屋的稅、費(fèi)等依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；非由買受人承擔(dān)部分，可在拍賣款中支付。買受人需在成交裁定書送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)到天臺(tái)縣行政審批中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)先由買受人墊付，我院憑發(fā)票予以退還，逾期不提交發(fā)票的視為自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用，如需登報(bào)時(shí)間順延，另有其他客觀原因逾期無法提交的，應(yīng)提前向我院申請(qǐng)。
*.本院公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國(guó)土部門提供的登記證明，房產(chǎn)過戶辦證過程中，如國(guó)土、房管部門需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的、以國(guó)土和房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉。
特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。
*.實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少于開拍前三日(工作日)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明： 無。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日下班前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：天臺(tái)縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，虛擬賬號(hào)：******************* 特別提醒：該賬戶為支付尾款的賬戶，保證金必須至報(bào)名端口支付，具體請(qǐng)自行咨詢淘寶或支付寶客服：聯(lián)系方式：***-***-****)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢：********.
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址： 天臺(tái)縣始豐街道和合北路***號(hào)
網(wǎng)址: 登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
浙江省天臺(tái)縣人民法院
****年*月*日
