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惠州大廈106房租賃使用權(quán)

廣東惠州

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-04-29 12:30:17

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

交易信息
項(xiàng)目名稱:	惠州大廈***房租賃使用權(quán)	項(xiàng)目編號(hào):	********-******
組織方:	登錄后查看	公告編號(hào):	惠州產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)(告)字〔**〕**號(hào)
出租方:	登錄后查看	底價(jià)(萬(wàn)元):	.*****
競(jìng)價(jià)保證金(萬(wàn)元):	.*****	競(jìng)價(jià)幅度(萬(wàn)元):	.*****
掛牌開(kāi)始時(shí)間:	**-- ::	掛牌截止時(shí)間:	**-- ::
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間:	**-- ::	報(bào)名截止時(shí)間:	**-- ::
競(jìng)價(jià)保證金繳納開(kāi)始時(shí)間:	**-- ::	競(jìng)價(jià)保證金繳納截止時(shí)間:	**-- ::
自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:	**-- ::	自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間:	**-- ::
溫馨提示：	限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間*分鐘后進(jìn)入

項(xiàng)目流程：*、閱讀公告信息→*、注冊(cè)賬號(hào)，完善賬戶信息→*、登錄“產(chǎn)權(quán)交易”系統(tǒng)報(bào)名(可參與項(xiàng)目)→*、按公告信息遞交競(jìng)價(jià)保證金(如涉及)→*、已報(bào)名人須在掛牌公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成自由報(bào)價(jià)以及限時(shí)競(jìng)價(jià)→*、成交候選人公示(*個(gè)工作日)→*、成交候選人辦理成交手續(xù)(公示結(jié)束后)→*、領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》，成交雙方簽訂租賃合同。溫馨提示：請(qǐng)各位意向承租方仔細(xì)核對(duì)項(xiàng)目名稱以及項(xiàng)目信息再進(jìn)行報(bào)名。一、項(xiàng)目信息出租方信息出租方名稱登錄后查看所在地區(qū) 廣東省深圳市法人代表登錄后查看注冊(cè)資本(萬(wàn)元) *** 統(tǒng)一社會(huì)信用碼 ****************** 標(biāo)的基本情況項(xiàng)目名稱惠州大廈***房租賃使用權(quán) 坐落位置深圳市羅湖區(qū)沿河南路****號(hào)惠州大廈***房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) / 出租面積 **㎡租賃期限 *年首年月租金掛牌價(jià) *,***.**元/月(含稅、含物業(yè)管理費(fèi)，不含中央空調(diào)費(fèi)) 租金遞增 / 標(biāo)的狀態(tài) 空置出租用途商業(yè) 有無(wú)免租期有免租期限 **天免租期是否在租期內(nèi) 是基本情況請(qǐng)各意向承租方自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘；如意向承租方在交易系統(tǒng)內(nèi)完成報(bào)名且報(bào)價(jià)(包含自由報(bào)價(jià))的，視為意向承租方已全面了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀并同意接受該出租標(biāo)的的一切瑕疵及承租風(fēng)險(xiǎn)。其他標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)，且本出租標(biāo)的限制經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。二、承租資格與報(bào)名方式 *、上述標(biāo)的實(shí)行電子競(jìng)價(jià)交易，交易全程適用《惠州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局惠州市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》(惠市政數(shù)〔****〕*號(hào))，全程網(wǎng)上報(bào)名、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。 *、承租資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人，或其他組織。 *、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合承租。 *、報(bào)名聯(lián)系方式：****-*******/邱先生，賬號(hào)注冊(cè)及交易系統(tǒng)操作聯(lián)系方式：**********。 *、報(bào)名時(shí)間：請(qǐng)見(jiàn)本出租公告上方的【交易信息】。 *、報(bào)名方式：請(qǐng)各意向承租方在中易電子交易平臺(tái)(登錄后查看)注冊(cè)賬號(hào)→注冊(cè)后登錄【產(chǎn)權(quán)交易】系統(tǒng)→點(diǎn)擊【公告信息】查看對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→查看無(wú)誤后點(diǎn)擊【交易管理】-【可參與的項(xiàng)目】→選中對(duì)應(yīng)項(xiàng)目在下方的【項(xiàng)目報(bào)名】點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，即完成報(bào)名登記。三、交易條件 *、交易須知：各意向承租方應(yīng)詳細(xì)查閱【交易須知】(詳見(jiàn)本出租公告下方附件)，如意向承租方參加報(bào)價(jià)活動(dòng)的，即視為意向承租方已知悉上述【交易須知】的相關(guān)要求以及競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，交易平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、意向承租方須在出租信息公告期限內(nèi)報(bào)名、遞交競(jìng)價(jià)保證金并至少完成一次自由報(bào)價(jià)，方可獲得限時(shí)競(jìng)價(jià)資格以及進(jìn)入后續(xù)項(xiàng)目流程。 *、掛牌開(kāi)始與截止時(shí)間：請(qǐng)見(jiàn)本出租公告上方的【交易信息】。 *、延牌規(guī)則：掛牌期滿未征集到意向方，不變更出租信息披露內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)*個(gè)周期。(具體交易時(shí)間以本出租公告上方的【交易信息】為準(zhǔn)) *、租金支付方式：按合同約定支付。 *、本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。 *、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前仔細(xì)研讀出租文件(含公告下方附件)，并在信息公告期內(nèi)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 *、成交候選人在被確定為承租方后(以出具《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》為準(zhǔn))，應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。 *、競(jìng)價(jià)保證金：*.**萬(wàn)元 (*)意向承租方需在報(bào)名期內(nèi)向登錄后查看的競(jìng)價(jià)保證金結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣*.**萬(wàn)元，意向承租方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)保證金結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn))，并在付款備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+保證金”。競(jìng)價(jià)保證金結(jié)算賬戶：(用于保證金的收付) 賬戶名稱：登錄后查看賬號(hào)：****************** 開(kāi) 戶行：登錄后查看保證金繳納時(shí)間：請(qǐng)見(jiàn)本出租公告上方的【交易信息】。 (*)競(jìng)價(jià)保證金處置方式：競(jìng)得人的保證金由登錄后查看收到出租合同原件和本次交易服務(wù)費(fèi)之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回；非競(jìng)得人的保證金在確定承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。 **、意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前通過(guò)中易電子交易平臺(tái)辦理完畢報(bào)名登記、報(bào)價(jià)手續(xù)(含網(wǎng)上報(bào)名、交納競(jìng)價(jià)保證金以及報(bào)價(jià)等工作流程)，競(jìng)價(jià)保證金繳納完成后請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系交易平臺(tái)獲得報(bào)價(jià)資格。 **、信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)意向承租方報(bào)名參加交易的，該意向承租方經(jīng)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)確定為承租方且辦理成交手續(xù)后，出租方和該意向承租方按照登錄后查看的通知簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。經(jīng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易確定承租方且該承租方辦理成交手續(xù)后，出租方和該承租方按照登錄后查看的通知簽訂租賃合同。 **、競(jìng)價(jià)規(guī)則 (*)競(jìng)價(jià)分為兩個(gè)階段，分別為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)。 (*)競(jìng)價(jià)方式：本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式。 (*)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：請(qǐng)見(jiàn)本出租公告上方的【交易信息】。在此期間，意向承租方可以對(duì)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)(首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià))，且高出部分構(gòu)成加價(jià)幅度的整數(shù)倍，即為有效報(bào)價(jià)。在自由競(jìng)價(jià)期，意向承租方必須經(jīng)過(guò)一次有效報(bào)價(jià)方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。(如意向承租方只有一人的，則不進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)) (*)限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由競(jìng)價(jià)結(jié)束*分鐘后轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為*分鐘。在自由競(jìng)價(jià)期，最高報(bào)價(jià)的意向承租方將自動(dòng)獲取限時(shí)競(jìng)價(jià)競(jìng)買資格(即限時(shí)競(jìng)價(jià)的起拍價(jià))。若在第一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該項(xiàng)目的競(jìng)得人，報(bào)價(jià)結(jié)束；若在限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期，直至最后一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即競(jìng)得人。 (*)如項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)按掛牌公告要求進(jìn)行報(bào)名，優(yōu)先權(quán)人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)；優(yōu)先權(quán)人在報(bào)價(jià)期間可在最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)出同等價(jià)格，并且優(yōu)先成交。(優(yōu)先權(quán)人在交易系統(tǒng)內(nèi)行權(quán)對(duì)應(yīng)“應(yīng)價(jià)”) (*)若網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)方式變更的，以平臺(tái)通知為準(zhǔn)，通知方式包括但不限于網(wǎng)站公告、短信、電話、郵件等。四、成交手續(xù)(本項(xiàng)目實(shí)行資格后審) *、領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)成功后，交易平臺(tái)將發(fā)布成交結(jié)果公告，成交結(jié)果公告公示期為*個(gè)工作日。在成交結(jié)果公示期如無(wú)質(zhì)疑或投訴，成交候選人須在成交結(jié)果公示期后*個(gè)工作日內(nèi)向登錄后查看申請(qǐng)辦理正式成交手續(xù)(申辦時(shí)須提交的資料見(jiàn)以下《申辦成交手續(xù)資料清單》)，領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。申辦成交手續(xù)資料清單材料類型材料名稱備注申請(qǐng)類資料 (必要文件) 《承租申請(qǐng)與承諾》 (見(jiàn)本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式一) *份《成交候選人基本情況》 (見(jiàn)本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式二) *份出租項(xiàng)目信息公告(本公告網(wǎng)頁(yè)打印) *份租賃合同范本(見(jiàn)本出租公告附件) *份主體資格材料(成交候選人為非自然人提供) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)證明 *份法定代表人身份證明書 (見(jiàn)本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式三) *份主體資格材料(成交候選人為自然人提供) 自然人有效身份證明 *份其它(如涉及) 授權(quán)委托書(如涉及委托，見(jiàn)本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式四或格式五) *份受托人身份證(如涉及委托) *份注：(*)上述資料中，申請(qǐng)類資料和主體資格材料為成交手續(xù)必要文件； (*)上述資料如為復(fù)印件，成交候選人為法人或非法人組織的，請(qǐng)加蓋公章；為兩頁(yè)以上的，請(qǐng)加蓋騎縫章。成交候選人為自然人的，請(qǐng)簽字并加蓋指紋確認(rèn)；為兩頁(yè)以上的，請(qǐng)頁(yè)簽并加蓋指紋確認(rèn)。 *、成交手續(xù)資料遞交方式：郵寄方式或現(xiàn)場(chǎng)遞交，郵寄地址：惠州市江北云山菊花一路真維斯大廈*座五樓，收件人：邱先生/***********。注：成交候選人的成交手續(xù)資料由登錄后查看審查確認(rèn)后，方可領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。五、交易說(shuō)明事項(xiàng) *、本公告所稱意向承租方是指有承租標(biāo)的資產(chǎn)意向并向中易電子交易平臺(tái)提交承租申請(qǐng)/報(bào)名的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。 *、登錄后查看對(duì)成交候選人提交的成交手續(xù)資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求成交候選人提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)意向承租方報(bào)名參加交易的，則不進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)流程，該意向承租方經(jīng)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)確定為承租方且辦理成交手續(xù)后，由出租方和該意向承租方按照登錄后查看的通知，根據(jù)掛牌價(jià)與該意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方的，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方后，該承租方辦理成交手續(xù)后和出租方按照登錄后查看的通知簽訂租賃合同。 *、意向承租方在對(duì)承租標(biāo)的所涉及的資產(chǎn)情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次交易活動(dòng)。意向承租方一旦決定參加報(bào)價(jià)活動(dòng)的，即視為意向承租方已全面了解標(biāo)的現(xiàn)狀并同意接受該標(biāo)的的一切瑕疵及承租風(fēng)險(xiǎn)。如因本項(xiàng)目(包括但不限于出租信息公告事項(xiàng))導(dǎo)致意向承租方(承租方)受到任何損失的，由意向承租方(承租方)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，出租方、中易電子交易平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)意向承租方清楚知悉上述情況后參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 *、成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任： (*)不符合競(jìng)價(jià)資格條件的； (*)逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； (*)逾期或拒絕簽訂租賃合同的； (*)不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的； (*)采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的； (*)以其他非法手段競(jìng)得的； (*)構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。六、其它披露事項(xiàng) *.承租方應(yīng)在近三年無(wú)違法經(jīng)營(yíng)記錄，且本出租標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃生育和性保健用品零售及棋牌、洗浴中心等娛樂(lè)行業(yè)，未經(jīng)出租方同意不得擅自懸掛招牌，如經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)在簽訂出租合同前或在履約過(guò)程中存在上述情況的，出租方有權(quán)單方取消其承租資格或單方終止出租合同，履約保證金不予退還，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。 *.租賃期限為*年，租賃日期以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；裝修裝飾免租期為**天(含在租賃期限內(nèi))；承租方應(yīng)在收到成交通知書后*個(gè)工作日內(nèi)按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容與出租方簽訂房屋租賃合同，同時(shí)向出租方繳交履約保證金和首月租金，若因承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，并將該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 *.標(biāo)的以首年月租金*,***.**元作為底價(jià)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為***元的整數(shù)倍。 *．履約保證金為兩個(gè)月租金。 *．承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)和房屋租賃合同的約定，安全、合理、合法使用房屋。承租方因經(jīng)營(yíng)、使用不當(dāng)或違法使用，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任由承租方獨(dú)立承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 *．承租場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動(dòng)，如有違反，出租方可立即無(wú)條件收回場(chǎng)地，所有損失和法律后果由承租方承擔(dān)。 *．承租方須確保安全生產(chǎn)。配合出租方及相關(guān)部門安全檢查。如若安全檢查不合格，且在規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)提前終止合同，且履約保證金不予退還，所有損失由承租方承擔(dān)。 *．承租方所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批后方可經(jīng)營(yíng)。 *．如承租方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造的，進(jìn)場(chǎng)裝修前承租方必須要提交項(xiàng)目方案和房屋裝修圖紙，出租方審批通過(guò)了方可實(shí)施。不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)、影響房屋使用安全。 **．承租期間，要求承租方按整體承租，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用承租房屋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)免責(zé)單方終止合同。 **．承租方應(yīng)保證承租期間無(wú)欠租、欠薪等不良記錄。 **.門前區(qū)域使用規(guī)范 (*)物品擺放限制承租方嚴(yán)禁在商鋪門前區(qū)域擺放任何物品，涵蓋但不限于各類商品、貨架、廣告牌、雜物等。同時(shí)，承租方須確保商鋪區(qū)域無(wú)異味產(chǎn)生，不得進(jìn)行任何可能產(chǎn)生異味的行為或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于烹飪、堆放易散發(fā)異味物品等。 (*)整潔維護(hù)要求承租方負(fù)責(zé)門前區(qū)域的日常清潔工作，確保地面無(wú)垃圾、污漬、積水等，保持環(huán)境整潔。 **.違約責(zé)任 (*)門前區(qū)域違規(guī)責(zé)任如承租方違反門前區(qū)域使用規(guī)范，在門前區(qū)域擺放物品、未保持該區(qū)域整潔或產(chǎn)生異味，出租方有權(quán)要求承租方立即整改。若承租方在接到出租方整改通知后 * 天內(nèi)仍未進(jìn)行整改，累計(jì)通知三次承租方拒不整改或未達(dá)到整改要求的，出租方將視情節(jié)嚴(yán)重程度采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除租賃合同等。因承租方門前區(qū)域違規(guī)行為導(dǎo)致出租方或第三方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 (*)經(jīng)營(yíng)范圍違規(guī)責(zé)任如承租方超出租賃合同規(guī)定范圍從事其他行業(yè)經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)要求承租方方立即停止違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，如承租方拒不停止違規(guī)經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因承租方違約造成的損失、支付出租方為解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。 **．租賃期間如遇國(guó)家政策或不可抗力事件、政府征用、收回、拆除租賃房或企業(yè)因改制、出售等導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，出租方可以變更或提前終止租賃合同。 **．標(biāo)的按現(xiàn)狀(包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況)出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，承租方不得以此為由向出租方索賠或調(diào)整租金。 **．意向承租方應(yīng)在房屋出租公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃房屋，凡參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了物業(yè)租賃范圍、面積，并認(rèn)可裝修現(xiàn)狀及租賃要求，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 **．租賃期間，除出租方負(fù)責(zé)開(kāi)具租金發(fā)票所含的稅費(fèi)外，本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費(fèi)和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。因租賃物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)按照合同約定繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。 **．本項(xiàng)目成交后的交易服務(wù)費(fèi)為****元，由承租方承擔(dān)。交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，交易平臺(tái)收取的交易服務(wù)費(fèi)用不予退回，交易雙方自行依法追究相關(guān)法律責(zé)任。 **．項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人應(yīng)在成交結(jié)果公示后*個(gè)工作日內(nèi)按出租公告規(guī)定向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)遞交成交手續(xù)資料，并在收到成交通知書后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如逾期遞交資料或簽訂合同的，則取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。 **．如承租方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《租賃合同》，或簽訂《租賃合同》后未按期繳納各類款項(xiàng)及其他違約情形(包括但不限于逾期或拒絕辦理成交手續(xù)、未按規(guī)定繳納交易服務(wù)費(fèi)等)，出租方有權(quán)收回出租標(biāo)的，將出租標(biāo)的另行處置，且承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸出租方所有。 **．出租標(biāo)的圖片請(qǐng)見(jiàn)本出租公告附件。 **．其他未盡事宜，詳見(jiàn)合同范本。意向方應(yīng)認(rèn)真查閱租賃合同范本，凡參加本次招租報(bào)名(報(bào)價(jià))的意向方均視為認(rèn)可租賃合同條款。七、聯(lián)系方式 *、交易平臺(tái)：中易電子交易平臺(tái) 交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)：登錄后查看經(jīng)辦聯(lián)系人/聯(lián)系電話：邱先生/****-******* 交易平臺(tái)系統(tǒng)咨詢電話：********** 郵箱：******登錄后查看***.*** 地址：惠州市江北云山菊花一路真維斯大廈*座五樓交易平臺(tái)網(wǎng)址：登錄后查看 *、出租方：登錄后查看聯(lián)系人/聯(lián)系電話：洪先生/蔡小姐，******** 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