通?？h自然資源局 通?？h政府采購和出讓中心
國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
通自然交易告字〔****〕*號
經(jīng)通?？h人民政府批準，通?？h自然資源局、通?？h政府采購和出讓中心決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓*(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 地塊編號 |
***(****)*號 |
土地面積 |
*.****公頃 |
土地坐落 |
通?？h秀山街道辦事處禮樂西路***號 |
| 出讓年限 |
**年 |
容積率 |
*.*<***≤*.* |
建筑密度 |
≤**% |
| 綠地率 |
≥**% |
土地用途 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
建筑高度 |
≤**米 |
| 投資強度 |
— |
競買 保證金 |
***萬元 |
評估報告?zhèn)浒柑?/td>
| ************* |
| 起始價 |
****.***萬元 |
增價幅度 |
**萬元的整數(shù)倍 |
| 備 注 |
其他設定條件嚴格按通海縣自然資源局《關(guān)于***(****)*號地塊規(guī)劃設計條件》執(zhí)行。 |
二、競買人資格要求。
*.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報名參加競買，申請人只可以單獨申請報名競買，不得聯(lián)合申請報名競買。
*.同一競買申請人只能提交一次競買申請(同一法定代表人視為同一名競買申請人，網(wǎng)上報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致)。
*.競買申請人必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。
*.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
*.在信用中國(云南)(登錄后查看)、國家稅務總局云南省稅務局官網(wǎng)(登錄后查看)等政府信用平臺有失信記錄或在懲戒期限內(nèi)的，禁止參與競買。
三、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓，采用網(wǎng)上報價方式，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見網(wǎng)上拍賣出讓文件。
*、凡有意參加競買者，請于****年*月*日**時**分至****年*月**日**時**分(北京時間，下同)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)(*****：//登錄后查看)，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)免費下載出讓文件(包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)材料)。
*、凡有意參加競買者，請于****年*月*日**時**分至****年*月**日**時**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)(*****：//登錄后查看)，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)網(wǎng)上申請報名。
(*)競買人必須使用數(shù)字證書**登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)(*****：//登錄后查看)，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)進行交易。如沒有**數(shù)字證書，須在【云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)(*****：//登錄后查看)，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)】進行注冊(提交資料并審核通過)以及辦理**數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南**數(shù)字證書，只需進入【云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)(*****：//登錄后查看)，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)】注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理**數(shù)字證書。
★注：昆明市辦理的上海**數(shù)字證書(黑色鎖)不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南**數(shù)字證書全省通用。
(*)辦理**數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路*號政務服務中心六樓。
辦理**數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：
玉溪**窗口服務熱線：劉女士 ***********
**小時技術(shù)支持熱線：***-****-***
五、競買保證金交納
競買保證金收取截止時間為****年*月**日**時**分前(周末、節(jié)假日銀行不辦理對公業(yè)務，請競買申請人在法定工作日合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買申請人自行承擔)，逾期不予受理。
競買保證金交納方式：線下交納(只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，法人、其他組織從其基本戶轉(zhuǎn)賬或電匯)。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)、基本戶開戶許可證復印件到通?？h公共資源交易中心***室換取競買保證金正式收據(jù)(工作日)。
競買保證金交納指定銀行：登錄后查看
賬戶名稱：通?？h公共資源交易中心
銀行賬號：**** **** **** *****
保證金聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：****-*******
六、資格審查
*、請競買人在系統(tǒng)報名完成后，按系統(tǒng)要求上傳資格審查所需材料。通?？h政府采購和出讓中心將在****年*月**日**時**分前，對提交報名申請的競買人進行資格審查。資格審查通過后，報名人方可參與競買活動。
*、競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質(zhì)或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為要進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
七、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓活動，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)(*****：//登錄后查看)，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)上進行，網(wǎng)上拍賣開始時間為****年*月**日**時**分。
本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告在中國土地市場網(wǎng)(***.*********.***/#/)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)(*****：//登錄后查看)，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)、通?？h政府信息公開(***.*******.***.**/*********/)等媒體發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
八、其他需要公告的事項:
(一)受通?？h自然資源局委托，通海縣政府采購和出讓中心具體承辦網(wǎng)上交易拍賣出讓相關(guān)事宜。
(二)本次網(wǎng)上拍賣限時競價為每次**分鐘。通過網(wǎng)上競價確定競得人。
(三)出讓人對出讓地塊不組織現(xiàn)場踏勘，由競買申請人按出讓地塊供地宗地圖、宗地位置圖自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣出讓須知。
(四)緊臨地塊東側(cè)規(guī)劃道路(文華路)擴建工程(禮樂西路與文化路交叉口至桑園中學門口)由競得人自籌資金按甲方要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)劃配建。競得人在競得土地簽訂出讓合同之前，須與縣政府相關(guān)部門另行簽訂該道路建設協(xié)議。具體建設內(nèi)容須與整體項目同步報批方案、同步施工、同步竣工驗收并投入使用。道路工程竣工驗收后無償移交給縣政府指定部門。
(五)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》《建設項目環(huán)境保護管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，該地塊內(nèi)建設項目需開展環(huán)境影響評價工作，項目建設及運營期的環(huán)保要求以生態(tài)環(huán)境行政主管部門審批的環(huán)評文件為準。
(六)該地塊內(nèi)建設項目，未辦理建設項目環(huán)境影響評價審批手續(xù)之前，不得擅自開工建設。
(七)申請人競得國有建設用地使用權(quán)后，擬在項目地注冊成立具有獨立承擔責任(法人或個人獨資)公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的名稱、出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》；否則將發(fā)生國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、聯(lián)系方式：
通?？h政府采購和出讓中心(通?？h秀山街道螺峰路*號四樓)；
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話：****-*******
通?？h自然資源局(寶月路*號)；
聯(lián)系人：劉女士 聯(lián)系電話：****-*******
通?？h自然資源局
通?？h政府采購和出讓中心
****年*月*日
