云南省楚雄彝族自治州中級人民法院
關于登錄后查看整體資產(chǎn)
司法拍賣公告
案號：(****)云**執(zhí)恢*號
云南省楚雄彝族自治州中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在云南省楚雄彝族自治州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上對以下標的進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
位于元謀縣能禹鎮(zhèn)火車站進站公路南側的登錄后查看整體資產(chǎn)：
*、房屋建筑物：房屋所有權證號分別為元房字第*****號、第*****號、第*****號、第*****號、第*****號、建筑總面積為*****.**㎡，另有未辦理產(chǎn)權證的建筑*幢，建筑總面積為****.**㎡；
*、土地使用權*宗：土地使用權證號分別為元國用(****)字第***號、元國用(****)字第****號、元國用(****)字第****號、元國用(****)字第****號、元國用(****)字第****號、土地使用權總面積為*****.**㎡，用途：元國用(****)字第***號為綜合用地，元國用(****)字第****號至第****號為工業(yè)用地，土地使用權終止日期：元國用(****)字第***號為****年*月*日，國用(****)字第****號至第****號為****年**月**日；
*、機器設備共計**項、**臺(套)：機房*內(nèi)的儲氨罐*個、凍干罐*個；機房*內(nèi)的儲熱罐*個、凍干罐*個、儲氨罐*個；凍干控制室內(nèi)的控制柜*組、速凍生產(chǎn)線(真空冷凍干燥設備)*條等。
起拍價：********.**元，競買保證金：*******.**元，競價幅度：*****.**元。
二、競買人條件
*、負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請電話聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系電話：***********(朱先生)，****-*******, ***********(李先生)。
四、報名手續(xù)的辦理
*、報名參與競買需開設有支付寶賬號，報名時淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)對應的資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
*、未開設淘寶賬戶的，委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)代為報名，但最遲須在競買開始前五天向云南省楚雄彝族自治州中級人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人一同到云南省楚雄彝族自治州中級人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔相應的法律責任。
*、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、特別告知：
*、標的物以宗地及構筑物主體結構實物現(xiàn)狀整體拍賣，標的移交時其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準，可能存在損壞的情況。競買人在參加競買前自行察勘了解，拍賣人不對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、產(chǎn)權面積差異等作擔保，不承擔標的過戶登記時可能產(chǎn)生的如因測繪調整引起的產(chǎn)權面積差異的擔保責任，同時不承擔標的質量及其他瑕疵的擔保責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，不提供與標的物相關的說明書及票據(jù)資料等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，相應的風險及法律后果自行承擔。
*、標的公告面積、用途和性質是以現(xiàn)有《不動產(chǎn)權權籍》檔案或房屋土地《產(chǎn)權證》或《宗地圖》或《測繪報告》等相關資料確定，僅供參考，若與今后重新測繪的產(chǎn)權面積、用途和性質不符時，不影響本次拍賣成交價，不多退少補。產(chǎn)權面積以
辦證機關辦證時確認的實際面積為準。
*、土地使用權范圍均以宗地圖界定為準；土地使用權面積以發(fā)證機關核發(fā)的證書為準；出讓宗地權屬界線和面積， 已有文字規(guī)定的買受人必須按《地籍調查表》確定的權屬界線、面積和文字規(guī)定使用，沒有文字規(guī)定的一律以出讓現(xiàn)狀為準。
*、標的的土地規(guī)劃用途、城市規(guī)劃控制紅線買受人自行了解落實。拍賣宗地的規(guī)劃條件、規(guī)劃容積率、規(guī)劃建筑密度、綠地率等“建設用地規(guī)劃要求”，以當?shù)匾?guī)劃、建設部門審批意見為準。建設用地規(guī)劃經(jīng)濟技術指標及規(guī)范要求買受人自行向當?shù)匾?guī)劃、建設部門報批規(guī)劃方案，并按批準的規(guī)劃建設方案及規(guī)范要求建設。
*、請謹慎參拍，悔拍需擔責。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。根據(jù)《最高人民法院關于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第**條之規(guī)定，保證金不足補齊支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價及費用損失，由原買受人承擔補交，原買受人拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑云南省楚雄彝族自治州中級人民法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及司法拍賣《網(wǎng)絡競價成功確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人到稅務機關完稅后向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶(或備案登記)手續(xù)及辦理過戶(或備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，法院不作承諾，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(或備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(或備案登記)造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
特別提示:涉及賣方此次交易產(chǎn)生的應交稅、費請競買人自行到稅務等相關部門了解咨詢，自行納入購置成本進行預核算！
九、對上述標的權屬有異議者，請于競買開始*天前與本院聯(lián)系。
十、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人。
十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶做為部分拍賣成交款。拍賣余款請在****年**月**日**:**前繳入法院指定賬戶(戶名：云南省楚雄彝族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，銀行賬號：*******************，開戶聯(lián)行號：************)，并憑付款憑證及相關身份材料到云南省楚雄彝族自治州中級人民法院(地址：楚雄彝族自治州楚雄市鹿城鎮(zhèn)茶花大道****號)簽署司法拍賣《網(wǎng)絡競價成功確認書》，開具拍賣款收款收據(jù)，并聯(lián)系本院執(zhí)行局領取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應的司法拍賣《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對拍品進行網(wǎng)絡司法拍賣處置的唯一交易平臺，不收取拍賣傭金費用。
競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向登錄后查看咨詢。
線下服務商登錄后查看咨詢電話：***********(朱先生)，****-*******, ***********(李先生)。
法院咨詢電話：****-*******。
聯(lián)系地址：楚雄彝族自治州楚雄市鹿城鎮(zhèn)茶花大道****號楚雄彝族自治州中級人民法院。
淘寶技術咨詢：***-***-****。
云南省楚雄彝族自治州中級人民法院
****年**月**日
