民生金融租賃北京市海淀區(qū)羊坊店路**號*幢*至*層商業(yè)房產(chǎn)整租方公開遴選報名公告
登錄后查看(征詢方)現(xiàn)就北京市海淀區(qū)羊坊店路**號*幢*至*層商業(yè)房產(chǎn)(擬招租房產(chǎn))招租事宜開展征詢，邀請資質合格且具備服務能力的響應方前來參加征詢，遞交響應文件。
特別說明(請響應方仔細閱讀并理解以下內容，提交響應文件視同對以下內容的全面理解、認可和接受)：
*.擬招租房產(chǎn)為征詢方對外開展融資租賃業(yè)務的租賃物，產(chǎn)權依法登記在征詢方名下，但擬招租房產(chǎn)的占有、使用方為融資人(即征詢方的債務人，下同)，未來確定中選的響應方需與融資人或融資人指定的第三方簽訂擬招租房產(chǎn)的整體租賃合同，征詢方作為產(chǎn)權人對整體租賃合同予以確認，并要求中選響應方將租金支付至征詢方指定的監(jiān)管賬戶。
*.擬招租房產(chǎn)現(xiàn)有整租方在運營，征詢方已取得對整租方的生效判決，法院裁判解除與此前整租方的租賃合同，但擬招租房產(chǎn)現(xiàn)在仍由原整租方運營，暫未交還征詢方或融資人，且原整租方對外招商后現(xiàn)場現(xiàn)有約**家小商戶在營業(yè)。擬招租房產(chǎn)為現(xiàn)狀交付，響應方應對擬招租房產(chǎn)進行充分盡調和現(xiàn)場勘查，與原整租方及在營小商戶的關系問題均由中選響應方自行依法、合規(guī)解決，若在解決上述問題過程中給征詢方或融資人造成經(jīng)濟損失或聲譽影響的，應由中選響應方對征詢方做出全面和足額的賠償。
*.中選響應方在未來的經(jīng)營過程中應嚴格遵守擬招租房產(chǎn)相關政府行政管理部門、屬地街道及物業(yè)管理公司的各項管理規(guī)定，且征詢方不干涉物業(yè)管理問題，物業(yè)管理具體相關事宜需由中選征詢方與擬登錄后查看溝通、協(xié)商解決。
一、征詢項目概要及要求：詳見本邀請之《征詢項目概要匯總表》
項目名稱：北京市海淀區(qū)羊坊店路**號*幢*至*層商業(yè)房產(chǎn)招租
基本情況：證載建筑面積為*****.***2，出租建筑面積為*****.***2，影院部分暫不具備交付條件，影院交付前出租建筑面積為*****.***2。
項目編號：****-****
征詢內容：本項目擬招租*家單位，整租北京市海淀區(qū)羊坊店路**號*幢*至*層商業(yè)房產(chǎn)，整租方可以對外分租。其他內容報名后詳見征詢文件。
二、資質要求
*.響應方應為在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，有生產(chǎn)或供應能力的單位(如響應方為企業(yè)，須在響應文件中提供工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋響應方公章)。
*.響應方應自行提供沒有處于停業(yè)、歇業(yè)，財產(chǎn)被接管、清算、破產(chǎn)狀態(tài)等影響企業(yè)正常經(jīng)營及履約能力的承諾。(須在響應文件中提供承諾函并加蓋響應方公章)。
*.響應方須具有履行合同的類似案例，須根據(jù)征詢文件要求提供相關證明材料。
*.響應方必須依法繳納社會保障資金、依法納稅，需提供以下證明材料，自然人除外。
*.* 提供最近一年內任意一個月的社會保障繳費憑證或銀行回單(復印件加蓋單位公章)。
說明：響應方必須是依法繳納社會保障資金的單位；國家、地方社會保障管理部門或者其他相關管理部門對社會保障資金繳納(如免繳)有特別政策的，必須提供相關政策文件復印件以及響應方滿足相關政策文件的證明文件。
*.*提供最近一年內任意一個月的企業(yè)依法繳納稅收的完稅證明或銀行回單(復印件加蓋單位公章)。
說明：響應方必須是依法納稅的單位；稅務管理部門對單位納稅有特別規(guī)定的，必須提供相關政策性文件復印件和響應方滿足政策文件規(guī)定的證明文件個人所得稅除外。
*.響應方在本項目響應文件遞交截止時間近*年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法而受處罰的記錄(包括響應方因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)。
*.提交響應文件時，響應方未被列入嚴重違法失信名單、經(jīng)營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等，須在響應文件中提供紙質承諾并加蓋響應方公章。
注：登錄后查看在項目評審時，將查詢響應方在“信用中國”(登錄后查看)和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(登錄后查看，僅適用于查詢企業(yè)、農民專業(yè)合作社、個體工商戶等市場主體信用報告)的全套“信用信息報告”，以及“中國政府采購網(wǎng)”(***.****.***.**/******/**/)的“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，并依據(jù)查詢結果確定是否符合征詢文件要求。查詢方法詳見征詢文件內說明。
*.響應方在與民生銀行、登錄后查看的項目履約過程中(如有)，沒有泄露民生銀行、登錄后查看商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件(須在響應文件中提供承諾函并加蓋響應方公章)；未被民生銀行、登錄后查看暫停、限制或禁止參加采購活動。
*.本項目不接受聯(lián)合體響應。
*.其他要求：征詢方商業(yè)房產(chǎn)整體對外出租，響應方的證照經(jīng)營范圍應具有相應的經(jīng)營范圍或資質，不存在侵權或違法經(jīng)營風險。
三、報名要求：
響應方確保符合“報名公告”以及前述“征詢項目概要及要求”中所列的相應資質要求，在報名響應截止日前，將報名資料掃描件，同時發(fā)送至征詢方指定郵箱 *********登錄后查看****.***.**、*********登錄后查看****.***.** 征詢方對相應資質進行初審后，將征詢文件發(fā)送至響應方指定郵箱。
報名響應截止時間：****年*月*日**時 (北京時間)。
報名需提供以下報名資料資料掃描件：
*)法定代表人授權書(法定代表人、被授權人簽字或蓋章，并加蓋競價申請人公章)。
*)法定代表人及被授權人身份證(復印件加蓋競價申請人公章)。
*)有效期內的營業(yè)執(zhí)照正本。
*)書面指定聯(lián)系人、聯(lián)系方式、接收征詢文件及用于聯(lián)系的專用郵箱的文件。
四、征詢響應文件的遞交：
(*)響應文件遞交截止時間：****年**月**日**時 (北京時間)
(*)本項目不要求提供紙質響應文件。響應文件(電子加密版)應同時發(fā)送至征詢方指定郵箱，接收響應文件的電子郵箱：*********登錄后查看****.***.**、*********登錄后查看****.***.**。
響應文件電子版應為加蓋公章后掃描的***格式，所有文件以壓縮包并設置解壓密碼形式發(fā)送，解壓密碼只能在評審時當場告知(響應方以線上會議的方式參加，具體參加方式征詢方提前通知)，不得提前透露壓縮包解壓密碼，否則視同放棄響應。響應文件應同時發(fā)送至上述兩個郵箱，僅發(fā)送至一個郵箱的響應文件視為不合格響應文件。
五、提交報名的資料及響應文件的要求
*.報名聯(lián)系人應為授權委托書中的被委托人。
*.提交的全部資料應加蓋報名單位公章。
*.報名資料提交：電子版掃描件(蓋章)、可編輯****或*****文件發(fā)送至指定郵箱；
*.響應文件提交：加蓋公章后掃描的***格式，所有文件以壓縮包并設置解壓密碼形式發(fā)送，解壓密碼只能在評審時當場告知。
六、注意事項
*.本項目非政府采購項目、非招標項目。
*.滿足本公告“二、資質要求”的有意向的單位均可報名。但報名考察階段征詢人不對報名單位的資質進行全面審核，如報名單位成功入圍但在后續(xù)采購評審階段未通過資質審查，因此遭受損失的征詢人不承擔任何責任。
*.報名單位須對報名信息、所提交資料的真實性、有效性負責，征詢人保留對報名單位所提交資料的真實性、有效性進行核查的權利、報名單位應全面、及時配合征詢人的核查。
*.本次征詢不收取報名單位的任何費用。
*.本次征詢活動結果無需向未入圍的考察單位做出任何書面或者口頭原因解釋，考察結果不另行通知。
*.發(fā)布公告的媒介
本次公開遴選公告在如下網(wǎng)站發(fā)布：
中國采購與招標網(wǎng)：登錄后查看
中國金融集中采購網(wǎng)：登錄后查看
阿里資產(chǎn)：**-登錄后查看
天津產(chǎn)權交易中心：登錄后查看
具體內容： /
*.聯(lián)系方式
征詢人：登錄后查看
聯(lián)系人：安老師、趙老師
聯(lián)系方式：***********、***********
郵箱地址：*********登錄后查看****.***.**、*********登錄后查看****.***.**
聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街*號友誼賓館嘉賓樓
****年*月**日
