登錄后查看現(xiàn)就成雅高速公路新津服務(wù)區(qū)單側(cè)(成都至雅安方向)非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，誠(chéng)邀符合要求的意向單位參加，招商內(nèi)容公告如下：
一、項(xiàng)目概況及招商范圍
(一)項(xiàng)目概況
新津服務(wù)區(qū)建筑格調(diào)為川西民居風(fēng)格，位于**京昆高速公路成雅段*****公里處，成都至雅安方向一側(cè)，距成都**公里，距新津縣城*公里，占地***畝。****年*月基本建成并試運(yùn)行，分別于****年*月升級(jí)改造，****年*月餐廳升級(jí)裝修。****年**月被交通部授予全國(guó)優(yōu)秀服務(wù)區(qū)的稱號(hào)，同年被省交通運(yùn)輸廳高管局正式授牌為四星級(jí)服務(wù)區(qū)。是集餐飲、購(gòu)物、停車、休閑、汽車維修、車輛加油、服務(wù)咨詢等多項(xiàng)服務(wù)功能于一體的高速公路*類服務(wù)區(qū)。
本項(xiàng)目位于新津服務(wù)區(qū)單側(cè)(成都至雅安方向)綜合樓一樓非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)區(qū)域，總面積***平方米，本次招商區(qū)域面積為***平方米，另有**平方米作為招商方自營(yíng)或聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)拓展區(qū)空置預(yù)留，不納入本次招商。具體現(xiàn)狀如下：
成雅高速公路新津服務(wù)區(qū)單側(cè)(成都至雅安方向)非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀
| 序號(hào) |
方向 |
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) |
面積 (平方米) |
現(xiàn)狀 |
備注 |
| * |
成都→雅安 |
小吃 |
*** |
驛路香伴小吃 (含小圓滿面館) |
|
| * |
超市 |
***.* |
中驛便利店 |
|
| * |
中式餐飲 |
***.* |
小圓滿餐廳 |
|
| * |
中式餐飲 |
** |
小圓滿餐廳休息區(qū) |
作為招商方自營(yíng)或聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)拓展區(qū)納入本項(xiàng)目整體裝修，具體位置由招商方指定；裝修后空置預(yù)留，不納入本項(xiàng)目招商。 |
| 合計(jì) |
|
*** |
|
本次招商區(qū)域面積***平方米。 |
(以上數(shù)據(jù)以實(shí)際為準(zhǔn))
(二)項(xiàng)目地點(diǎn)：新津服務(wù)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱：服務(wù)區(qū))位于**京昆高速、***成渝高速環(huán)線成雅段*****公里處成都至雅安方向一側(cè)。
(三)招商范圍及經(jīng)營(yíng)方式
*.服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍具體包括：餐飲、零售超市、土特產(chǎn)及其他(注：“其他”是指響應(yīng)方提出的符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，且與高速公路運(yùn)營(yíng)管理相符，為招商方所認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。
*.服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的媒體廣告、能源業(yè)務(wù)、汽車加水、汽車修理等不屬于本次招商范圍，由招商方另行招商。
*.經(jīng)營(yíng)方式：響應(yīng)方自營(yíng)或響應(yīng)方引入品牌直營(yíng)。
二、合作方式及合作期限
*.響應(yīng)方在招商方提供的招商經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每年按“保底租金+營(yíng)收超額提成”的方式向招商方支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租金；自營(yíng)或聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)拓展區(qū)由招商方承擔(dān)自主經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)及相關(guān)責(zé)任；
*.響應(yīng)方須按照其中選的響應(yīng)文件及本項(xiàng)目合同要求負(fù)責(zé)對(duì)該服務(wù)區(qū)進(jìn)行裝飾裝修并承擔(dān)費(fèi)用；
*.響應(yīng)方在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)合法合規(guī)開展自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及門前三包職責(zé)；
*.響應(yīng)方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域的安全保衛(wèi)、保潔、房屋維修、用水、用電、消防設(shè)施等所有設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；
*.本項(xiàng)目合作終止后，所形成不能移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)歸招商方所有，招商方不作任何補(bǔ)償；
*.合作經(jīng)營(yíng)期限截至****年**月**日止。
三、資格條件
| 具體要求 |
對(duì)應(yīng)資格材料 |
| 中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，截至本公告發(fā)布之日存續(xù)*年及以上，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營(yíng)范圍須包含餐飲管理或超市管理)，提供基本賬戶開戶行出具的基本存款賬戶信息，注冊(cè)資金不低于人民幣****萬(wàn)元(含)。 |
(*)有效的法定代表人身份證掃描件 (*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件 (*)開戶許可證掃描件 |
| 業(yè)績(jī)最低要求： 具有*個(gè)在營(yíng)的餐飲或商超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 |
提供至少*個(gè)于****年**月**日前簽訂并生效的在營(yíng)餐飲或商超項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同掃描件 |
| 信譽(yù)要求： (*)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(登錄后查看)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； (*)在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(****.*****.***.**/******/)中未被列入失信被執(zhí)行人名單； (*)響應(yīng)方及其法定代表人、擬任主要負(fù)責(zé)人不存在經(jīng)人民法院生效裁判文書認(rèn)定的行賄犯罪記錄(響應(yīng)方須提交無(wú)行賄犯罪承諾書)。 |
(*)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果截圖 (*)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖 (*)無(wú)行賄犯罪的承諾書 (查詢截圖應(yīng)包含查詢時(shí)間，查詢時(shí)間不得早于響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前*個(gè)工作日) |
| 財(cái)務(wù)要求： 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，以及良好的履行合同能力。 |
****年度-****年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告(含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注)，要求審計(jì)意見類型為“無(wú)保留意見”，且凈利潤(rùn)大于零(母公司及合并報(bào)表數(shù)據(jù))。 |
| 其他要求： (*)本次招商不接受聯(lián)合體參與； (*)法定代表人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)方，不得同時(shí)參加招商。否則，有上述關(guān)系的單位均視為資格不通過(控股關(guān)系，是指其出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響的股東)。 (*)與招商方合作項(xiàng)目(如有)不存在惡意拖欠租金等費(fèi)用的情況。 |
提供承諾函：承諾不存在同一法定代表人或存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)方同時(shí)報(bào)名參與本項(xiàng)目；承諾與招商方合作項(xiàng)目(如有)不存在惡意拖欠租金等費(fèi)用的情況。 |
四、評(píng)選辦法
本次招商評(píng)選辦法采用綜合評(píng)分法。具體評(píng)分細(xì)則詳見“第三章評(píng)議辦法”。
五、招商文件的獲取
本項(xiàng)目招商文件、補(bǔ)遺書(若有)及有關(guān)通知(若有)統(tǒng)一在華西都市報(bào)、四川成登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)、登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)發(fā)布，供響應(yīng)方自行查閱下載，不能下載的應(yīng)及時(shí)與招商方聯(lián)系，否則后果自行承擔(dān)。逾期(響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前一天)未聯(lián)系的，視為響應(yīng)方?jīng)]有任何問題和疑問，默認(rèn)已確認(rèn)所有招商文件內(nèi)容，造成的一切后果均由響應(yīng)方負(fù)責(zé)。
六、招商響應(yīng)文件遞交及相關(guān)事宜
(一)響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件遞交時(shí)間為****年*月**日上午*時(shí)**分至**時(shí)**分(北京時(shí)間)，截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間)。響應(yīng)方須將密封完好的響應(yīng)文件以面交方式送達(dá)至登錄后查看二樓***會(huì)議室(四川省成都市武侯區(qū)武興四路*號(hào)附*號(hào))；
(二)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商方不予受理。
七、項(xiàng)目交易保證金
(一)項(xiàng)目交易保證金金額：人民幣**萬(wàn)元(大寫：貳拾萬(wàn)元整)
(二)項(xiàng)目交易保證金交納時(shí)間：在項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前足額交納。
(三)未在規(guī)定時(shí)限足額交納保證金的視為放棄本項(xiàng)目參選資格，不得以其他個(gè)人或公司名義代交，逾期不予受理。
(四)項(xiàng)目交易保證金收款賬戶信息：
開戶行：登錄后查看登錄后查看
戶名：登錄后查看
銀行賬號(hào)：********************
(轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：成雅高速公路新津服務(wù)區(qū)單側(cè)(成都至雅安方向)非能源業(yè)務(wù)項(xiàng)目交易保證金，可簡(jiǎn)寫)
(五)中選人確定后，招商方于中選通知書發(fā)出后退還中選人以外的其他響應(yīng)人的項(xiàng)目交易保證金(項(xiàng)目交易保證金不予退還的情形除外)，中選人的項(xiàng)目交易保證金全額轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
(六)項(xiàng)目交易保證金不計(jì)利息，退還方式為響應(yīng)方繳納的賬戶原賬戶退還。
八、招商評(píng)議時(shí)間及地點(diǎn)
評(píng)議時(shí)間：遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間，即****年*月**日上午**時(shí)**分(北京時(shí)間)
評(píng)議地點(diǎn)：登錄后查看二樓***會(huì)議室，屆時(shí)響應(yīng)方須派代表(法定代表人或委托代理人)現(xiàn)場(chǎng)啟封響應(yīng)文件并簽字確認(rèn)啟封情況。
九、發(fā)布公告的媒體
本招商公告在華西都市報(bào)、四川成登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)、登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)公開發(fā)布三個(gè)工作日。
十、聯(lián)系方式
招商方：登錄后查看
地址：四川省成都市武侯區(qū)武興四路*號(hào)附*號(hào)
聯(lián)系人：趙老師，***-********
附件：
登錄后查看
