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首頁 > 招標(biāo)公告 >煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于山東省煙臺市芝罘區(qū)福新路49號內(nèi)9號房產(chǎn)(變賣)的公告
煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于山東省煙臺市芝罘區(qū)福新路49號內(nèi)9號房產(chǎn)(變賣)的公告
山東 煙臺 芝罘區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-09 17:19:50
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詳情內(nèi)容

煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于煙臺市芝罘區(qū)福新路**號內(nèi)*號房產(chǎn)的公告

煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(**.******.***/****/**戶名:煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:煙臺市芝罘區(qū)福新路**號內(nèi)*號;房產(chǎn)建筑面積:**.**平方米;不動產(chǎn)性質(zhì):市場化商品房;不動產(chǎn)類型:房屋;房屋用途:住宅;共有情況:共同所有。房地產(chǎn)權(quán)證號:魯(****)煙臺市芝不動產(chǎn)權(quán)第*******號;房地產(chǎn)所有人:張小波、宮欽波。(特別說明:本案申請執(zhí)行人對拍賣標(biāo)的享有抵押權(quán),本院首查封,該拍賣標(biāo)的物無租賃,一般裝修。)

起拍價:******元,保證金:*****元,增價幅度:****元

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊)。個人競買者需以本人參與競買,競買人若是法人、其他組織的可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人 )參與拍賣,但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣前一天**時止接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系;自行看樣,本院不統(tǒng)一組織。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

六、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

七、買受人在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況,如參與競投和買受,視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買賣雙方交易所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)均按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定依法各自承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用和可能存在的水、電、物業(yè)等欠費由買受人自行承擔(dān),具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、鑒于目前過戶交易的稅費較大,特別是土地增值稅由于稅務(wù)部門的計算方法無法確定,無法在評估價格上扣除,請意向競買人自行至相關(guān)部門查詢。

十、辦理過戶過程中,相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的,以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)。我院不做調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不做承諾,如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前兩天向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十二、本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:不詳。

十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

十五、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣成交后,買受人應(yīng)于****年*月**日**時前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看登錄后查看,賬號:*******************),并于****年*月*日**時前(遇節(jié)假日順延),憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件,到煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十六、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十七、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予以退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買,對于買受人惡意競價而造成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為,本院將依法對其追究責(zé)任。

十八、根據(jù)法律規(guī)定,拍賣、變賣法院有權(quán)在拍賣、變賣開始前中止拍賣、變賣或撤回拍賣、變賣。

十九、為便于買受人及時收到人民法院競拍相關(guān)的文書,競買人在變賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址,上述地址確認(rèn)為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

二十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

相關(guān)拍賣流程問題咨詢電話:***********

法院咨詢電話: ****-******* 季法官

舉報電話: ****-*******

聯(lián)系地址:煙臺開發(fā)區(qū)衡山路**號

淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****。

聯(lián)系地址:煙臺開發(fā)區(qū)衡山路**號。

煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

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