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拍賣公告
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已通知。
本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知申請執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知,本院予以公示,公示滿五日即視為已經(jīng)通知。
鹽池縣人民法院
二〇二五年五月十五日
拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)鹽池縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
標(biāo)的名稱 | 興慶區(qū)永康北巷銀河家園一區(qū)*號樓*單元***室 |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 盛*根 |
產(chǎn)權(quán)證號 | ********** |
評估價:******元;起拍價:******元;保證金:******元;加價幅度:****元;(以及其整倍數(shù))。
部分明細(xì)表
房屋坐落 | 所在層及總層數(shù) | 建筑面積(**) | 用途 | 結(jié)構(gòu) | 建造 年代 |
興慶區(qū)永康北巷銀河家園一區(qū)*號樓*單元***室 | */* | ***.** | 住宅 | 鋼混結(jié)構(gòu) | ****年 |
二、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;*.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向吳忠市中級人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于開拍前*日向法院提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權(quán),經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五、咨詢和看房:自****年*月**日*時接受咨詢及看樣(法定節(jié)假日除外),本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。咨詢電話:***********。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘.
七、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。
八、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人可以申請實地看樣,并通過檢測或自身經(jīng)驗對拍賣標(biāo)的的價值做出準(zhǔn)確的判斷,競買人一旦決定參與競買,即表明對拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn),并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
九、因司法拍賣本身形成的稅費,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費、采暖費、水、電等欠費發(fā)生在拍賣變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)。如涉及測繪費用由買受人、承受人承扣。其他未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人、承受人承擔(dān)。
特別注意事項:競買人需詳細(xì)咨詢該房屋所在地不動產(chǎn)過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
*、本《拍賣公告》對拍賣標(biāo)的的介紹主要依據(jù)評估報告,本次拍賣僅對上述報告中確定價值的財產(chǎn)進行拍賣。如有差異,以拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),按拍賣標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進行拍賣,標(biāo)的物及面積交付以實際交付的情況為準(zhǔn)。
*、競買人應(yīng)當(dāng)親自對拍賣標(biāo)的物進行現(xiàn)場查看,并憑借競買人自行委托的專業(yè)檢測機構(gòu)檢測或自身經(jīng)驗對拍賣標(biāo)的物的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵及價值等現(xiàn)狀進行準(zhǔn)確判斷,競買人一旦做出競買決定即表明接受該拍賣標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失、市場風(fēng)險和法律責(zé)任。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,特別提醒:拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶,未在期限內(nèi)繳納余款的視為買受人悔拍。(拍賣成交后,競買人應(yīng)**日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款),繳入法院指定賬戶(戶名:鹽池縣人民法院,開戶行:登錄后查看,賬號:*****************)。)。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、拍賣成交后買受人悔拍的,法院可以裁定重新拍賣,重新拍賣時,原買受人不得參加競買,對原買受人交納的保證金法院不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看。
十四、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進行的,法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣,并不承擔(dān)因此造成的損失。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打咨詢電話:****-*******
拍賣咨詢:登錄后查看***********
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