| 項(xiàng)目名稱 |
牡丹江市康安醫(yī)院一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
項(xiàng)目編號(hào) |
************* |
| 掛牌起始日期 |
****年**月**日 |
掛牌截止日期 |
****年**月*日 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 |
變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 |
| 標(biāo)的概況 |
房屋現(xiàn)狀 |
詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》 |
| 其他情況 |
*、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有房產(chǎn)證無土地證，標(biāo)的具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及無房產(chǎn)證、土地證的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行協(xié)商處理，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。 *、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費(fèi)，在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署前的所欠費(fèi)用(包括已知的和未知的)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行查實(shí)。 |
| 評(píng)估情況 |
評(píng)估價(jià) |
*******元 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
****年*月*日 |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) |
登錄后查看 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
*******元 |
| 轉(zhuǎn)讓方情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
牡丹江市康安醫(yī)院 |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 |
牡丹江市康安醫(yī)院黨委第三十五次會(huì)議紀(jì)要 |
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
牡丹江市衛(wèi)生健康委員會(huì) |
| 特別告知 |
*、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、 除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等)、權(quán)證缺陷(如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等)以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。 *、 意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 *、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 *、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)(含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi))等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 *、 轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。 *、 本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 *、 本項(xiàng)目為降價(jià)后重新掛牌。 |
| 交易 條件 |
資金繳納方式 |
錢包支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
| 受讓方資格條件 |
意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 標(biāo)的交割 |
*、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。 *、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 *、 受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)，應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 *、 項(xiàng)目結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方不提供發(fā)票。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
*、 受讓方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機(jī)內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會(huì)員注冊(cè)賬號(hào)中查詢)分別將成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競(jìng)買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 *、 受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 *、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)、價(jià)款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《交易合同》中約定，交易機(jī)構(gòu)按照《交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票等方式支付給轉(zhuǎn)讓方。如《交易合同》中無上述約定，交易機(jī)構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后*個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。 |
| 交易 指南 |
競(jìng)價(jià)規(guī)則 |
*、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照*交易平臺(tái)(登錄后查看**.***)的《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《*交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 *、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 *、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“用戶須知”下“用戶交費(fèi)須知”處查看。 |
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 |
*、展示時(shí)間：公告期內(nèi) *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林春鵬 *********** |
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 |
報(bào)名時(shí)間 |
公告期內(nèi) |
| 報(bào)名手續(xù) |
意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。 |
| 保證金及處置方式 |
*、 交納：***萬元，截止時(shí)間：公告截止日**時(shí)**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 *、 處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 *、 若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方)，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：(*)意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；(*)在競(jìng)價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的(含唯一意向受讓方)；(*)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；(*)不支付或未按期全額支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；(*)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 |
| 競(jìng)價(jià)安排 |
競(jìng)價(jià)方式 |
加價(jià) |
增價(jià)幅度(元) |
***** |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
****年**月**日*:**-****年**月*日**:** |
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒) |
*** |
| 服務(wù)費(fèi) |
在競(jìng)價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 |
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| 聯(lián)系 方式 |
標(biāo)的咨詢 |
那先生****-********，王先生****-******** |
| 監(jiān)督電話 |
****-******** |
| 咨詢時(shí)間 |
公告期內(nèi) |
| 單位地址 |
黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路**-*號(hào) |
| 交易機(jī)構(gòu) |
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：登錄后查看 |
