鎮(zhèn)康縣人民法院
關(guān)于鎮(zhèn)康縣南傘鎮(zhèn)新縣城商貿(mào)區(qū)云(****)鎮(zhèn)康縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號不動產(chǎn)的第二次拍賣公告
鎮(zhèn)康縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在鎮(zhèn)康縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺(法院賬戶名：鎮(zhèn)康縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：鎮(zhèn)康縣南傘鎮(zhèn)新縣城商貿(mào)區(qū)云(****)鎮(zhèn)康縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號房地產(chǎn)
標的物基本情況：
| 不動產(chǎn)權(quán)證號 |
云(****)鎮(zhèn)康縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| 不動產(chǎn)權(quán)所有人 |
張紅虹 |
| 共有情況 |
單獨所有 |
| 不動產(chǎn)他項權(quán)利人 |
鎮(zhèn)康縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 |
| 坐落 |
鎮(zhèn)康縣南傘鎮(zhèn)富康小區(qū)**號 |
| 權(quán)利性質(zhì) |
出讓/自建房 |
| 權(quán)利類型 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) |
| 土地使用年限 |
****年*月**日至****年*月**日止 |
| 不動產(chǎn)面積 |
宗地面積***㎡，房屋建筑面積***.**㎡ |
| 權(quán)利其他狀況 |
房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù)：*，所在層數(shù)：*-*層 房屋竣工時間****年*月 原房產(chǎn)證號：鎮(zhèn)房權(quán)證南傘字第(****)****號 |
起拍價：*******.**元；保證金：******.**元；增價幅度：****.**元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競拍開始前向鎮(zhèn)康縣人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到鎮(zhèn)康縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意向的競買人請自行前往實地看樣，本院不組織統(tǒng)一看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
*、競拍前請務(wù)必聯(lián)系本院了解標的相關(guān)情況，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、有意購買者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。(注：標的物是否有戶口，是否能過戶以及欠費情況，請自行落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。)
*、該標的被鎮(zhèn)康縣人民法院查封，位于鎮(zhèn)康縣南傘鎮(zhèn)富康小區(qū)**號，不動產(chǎn)權(quán)利人為張紅虹，目前不動產(chǎn)部分房間為出租狀態(tài)。
*、本次拍賣標的物為房地產(chǎn)，以證載面積及現(xiàn)狀進行拍賣。建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套設(shè)施涉及違法、違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門處理。
法院不承擔證載面積與實際面積不符的瑕疵承擔責任。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)按國家稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔，原產(chǎn)權(quán)人承擔部分可由買受人先行墊付后再由拍賣款中扣除。及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物無優(yōu)先購買權(quán)人
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請于****年*月**日前(以到賬為準)繳入法院指定賬戶(戶名：鎮(zhèn)康縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。填寫繳款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)***號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******(本院監(jiān)察室)
法院咨詢電話：****-*******、****-*******
聯(lián)系地址：云南省臨滄市鎮(zhèn)康縣南傘鎮(zhèn)永安路**號。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“鎮(zhèn)康縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”上查詢。
鎮(zhèn)康縣人民法院
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