| 標的名稱 |
呼倫貝爾市海拉爾區(qū)六二六路燃料公司地下室 |
標的編號 |
****************** |
| 掛牌起始日期 |
****年**月**日**:** |
掛牌截止日期 |
****年**月**日**:** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結。 |
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| 標的概況 |
標的坐落 |
呼倫貝爾市海拉爾區(qū)六二六路燃料公司地下室 |
| 基本屬性 |
房屋建筑面積 |
***.**平方米 |
套內建筑面積 |
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| 土地使用權面積 |
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使用期限 |
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| 權利性質 |
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用途 |
商業(yè) |
| 房屋結構 |
磚混結構 |
所在層數 |
地下一層 |
| 房屋現狀 |
房屋戶型 |
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房屋朝向 |
南北 |
| 租賃情況 |
未清場 |
裝修情況 |
地面已裝修，墻面未裝修 |
| 抵押情況 |
無 |
配備電梯 |
無 |
| 欠費情況 |
無 |
| 配套、環(huán)境、交通、亮點 |
未通水、未通電、無取暖；交通便利條件一般； |
| 其它情況 |
|
| 評估情況 |
評估價(元) |
*****元 |
| 評估基準日 |
****年**月**日 |
| 評估機構 |
登錄后查看(特殊普通合伙) |
| 轉讓底價(元) |
*****元 |
| 委托方情況 |
基本情況 |
委托方名稱：呼倫貝爾市人民防空事業(yè)服務中心 組織機構代碼證號：****************** 注冊地：呼倫貝爾市海拉爾區(qū)新春路**號 法定代表人：孫建國 經濟類型：國有經濟 |
| 委托方承諾 |
我方現委托登錄后查看按本申請書的內容在呼倫貝爾市公共資源交易中心網站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并由登錄后查看組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： *、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 *、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 *、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 |
| 委托方決策文件 |
《關于閑置資產對外出租的函》 |
| 行為批準或備案機構 |
呼倫貝爾市財政局 |
| 特別告知 |
| 特別告知 |
*、根據委托方提供的權屬證明資料顯示：本次出租標的房產未辦理不動產證書，出租面積約為***.**平方米。 *、本次出租標的涉及的房屋面積以及土地性質等情況委托方提供的相關資料僅供參考，最終以標的實際面積或標的所在地規(guī)劃、不動產登記管理部門核 定為準。請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地規(guī)劃、不動產登記管理等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及 評估自身風險承受能力。登錄后查看(以下簡稱“公司”)僅就委托方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 *、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過公司催告仍未履行的，委托方有權單方 解除交易，終結該項目，并另行處置標的。 *、委托方和承租方需自行了解并遵守《呼倫貝爾市和旗市區(qū)公共資源交易一體化服務平臺場內信用評價懲戒辦法(試行)》所規(guī)定的招標人(采購 人、出讓人、轉讓人)、投標人(供應商、受讓人、競買人)分值量化信用評價指標體系。 *、委托方和承租方需自行了解并遵守《呼倫貝爾市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺交易系統應急處置辦法(試行)》所指的公共資源交易 電子交易系統或電子服務系統故障應急處置程序及措施。 *、重要提示：請務必使用****以上瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常及無法報價的情況。 *、監(jiān)督電話：***********。 |
| 交易條件 *、委托方、承租方需自行在市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺分別各自進行單位注冊。自行在一體化電子服務平臺第三方數字認證服務企業(yè)現場分別辦理各自的數字證書。雙方需在一體化電子服務平臺網上操作完成，產權交易需資格預審的，由委托方在出租公告(文件)規(guī)定時限內，在一體化電子服務平臺內委托方系統內審核意向承租方在系統內提交的資格預審文件并在系統內確認意向承租方競買資格。合格的意向承租方按出租公告(文件)和競價規(guī)則的規(guī)定，在意向承租方系統內進行網上限時競價和實時查看競價結果。 *、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告要求的金額和方式將保證金交納至呼倫貝爾市公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦在市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺系統內提交電子版報名材料并按公告要求的金額和方式交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。 *、掛牌期滿后，符合條件的意向承租方采取網上競價方式確定成為最終的承租方。 *、意向承租方須在項目公告結束前將報名資料上傳至市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺并將密封的紙質報名資料遞交至委托方委托的中介機構，由委托方及其委托中介機構審核。并對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關信息、證照和資質資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向承租方被確定為最終承租方之日起**個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起*個工作日內一次性支付*年租金及交易服務費至我公司指定賬戶。我公司在收到租金、交易服務費、《租賃合同》(原件)后*個工作日內出具交易憑證。 *、對承租房屋的使用(經營)要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 *、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 *、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得委托方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔，合同到期后恢復房屋原貌。 *、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則委托方有權無條件收回房屋。 *、稅費的負擔：交付后物業(yè)費、取暖費以及承租方使用相關的一切費用及稅、費均由承租方自行承擔。 **、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 **、承租相關其它條件以委托方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 **、出租期間，委托方按上級主管單位或因政策調整等要求對出租標的進行資產處置時，承租方應無條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在**日內搬離將該標的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給承租方。 **、因為人防工程的特殊性質，本工程無法提供水、電、暖等設施使用。不得做為兒童、老年人集中的經營活動場所。競拍單位請自行斟酌使用。 |
| 交易條件 |
交易價款支付方式 |
租金合同簽訂之日起*個工作日內一次性支付首年租金到指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿后**個工作日內，一次性支付年租金到委托方指定賬戶。 |
| 受讓方資格條件 |
無 |
| 標的交割 |
標的將于租賃合同簽訂且承租方支付完畢全部交易價款及交易服務費之日起**個工作日內移交。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
交易條件 *、委托方、承租方需自行在市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺分別各自進行單位注冊。自行在一體化電子服務平臺第三方數字認證服務企業(yè)現場分別辦理各自的數字證書。雙方需在一體化電子服務平臺網上操作完成，產權交易需資格預審的，由委托方在出租公告(文件)規(guī)定時限內，在一體化電子服務平臺內委托方系統內審核意向承租方在系統內提交的資格預審文件并在系統內確認意向承租方競買資格。合格的意向承租方按出租公告(文件)和競價規(guī)則的規(guī)定，在意向承租方系統內進行網上限時競價和實時查看競價結果。 *、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告要求的金額和方式將保證金交納至呼倫貝爾市公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦在市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺系統內提交電子版報名材料并按公告要求的金額和方式交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。 *、掛牌期滿后，符合條件的意向承租方采取網上競價方式確定成為最終的承租方。 *、意向承租方須在項目公告結束前將報名資料上傳至市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺并將密封的紙質報名資料遞交至委托方委托的中介機構，由委托方及其委托中介機構審核。并對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關信息、證照和資質資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向承租方被確定為最終承租方之日起**個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起*個工作日內一次性支付*年租金及交易服務費至我公司指定賬戶。我公司在收到租金、交易服務費、《租賃合同》(原件)后*個工作日內出具交易憑證。 *、對承租房屋的使用(經營)要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 *、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 *、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得委托方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔，合同到期后恢復房屋原貌。 *、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則委托方有權無條件收回房屋。 *、稅費的負擔：交付后物業(yè)費、取暖費以及承租方使用相關的一切費用及稅、費均由承租方自行承擔。 **、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 **、承租相關其它條件以委托方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 **、出租期間，委托方按上級主管單位或因政策調整等要求對出租標的進行資產處置時，承租方應無條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在**日內搬離將該標的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給承租方。 **、因為人防工程的特殊性質，本工程無法提供水、電、暖等設施使用。不得做為兒童、老年人集中的經營活動場所。競拍單位請自行斟酌使用。 |
| 交易指南 |
| 交易指南 |
交易價款支付方式 |
租賃合同簽訂之日起*個工作日內一次性支付首年租金到指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿后**個工作日內，一次性支付年租金到委托方指定賬戶。 |
| 現場展示 |
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| 報名時間 |
****年**月**日**:** |
| 報名手續(xù) |
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| 保證金及處置方式 |
****元 保證內容： *、競價保證金必須從意向承租方基本賬戶轉出(意向承租方誠信信息庫內錄入的基本賬戶)。意向承租方必須將競價保證金在自由競價時間截止前繳入本項目公告指定的保證金繳納賬戶(以到賬時間為準)，未按規(guī)定賬戶和到賬時間交納的保證金將視為無效。 *、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報名成功，公司不承擔任何責任。 處置方式： *、平臺系統將保證金退還至承租方存入賬戶，如因承租方存入賬戶出現異常，后果由承租方承擔； *、各意向承租方的競價保證金在確定該項目最終承租方后退還； *、未違反本項目交易公告和交易文件內容的最終承租方，其保證金在交易價款及交易服務費交付至公司指定賬戶后原渠道退還； *、違反本項目交易公告和交易文件內容的最終承租方，其保證金在支付完畢轉受雙方應向公司繳納的交易服務費及其他損失賠償后原渠道退還。 |
| 保證金繳納賬戶 |
單位名稱：呼倫貝爾市公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看 賬 號：中國銀行************ |
|
| 服務費結算賬戶 |
單位名稱：登錄后查看 開戶銀行：登錄后查看 賬 號：******************** 行 號： |
| 交易價款結算賬戶 |
單位名稱：登錄后查看 開戶銀行：登錄后查看 賬 號：******************** 行 號： |
| 競價安排 |
競價方式 |
加價 |
增價幅度(元) |
**** |
| 自由競價時間 |
****年**月**日**:**至****年**月**日**:** |
延時競價周期(秒) |
*** |
| 服務費 |
由本次掛牌成交的承租方按委托方與登錄后查看簽訂的《房產出租委托合同》約定的服務費金額繳納，具體金額請報名前咨詢。 |
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內蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)呼倫貝爾市中心城區(qū)河東新區(qū)緯三街*-*-*** |
| 其 他 |
電話：****-******* |
