公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，無已知優(yōu)先購買權(quán)人。
變賣公告
重慶市巴南區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(登錄后查看，戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：重慶市巴南區(qū)龍澤路***號(hào)附**號(hào)負(fù)*-*****。
本次拍賣的標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修及房地產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))共有公共配套設(shè)施的權(quán)益，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。
據(jù)評(píng)估報(bào)告載明：標(biāo)的物位于巴南區(qū)龍澤路***號(hào)附**號(hào)負(fù)*層，為碧桂園保利·云禧住宅小區(qū)一期地下停車位，建筑面積**.**㎡，套內(nèi)面積**.**㎡，房屋用途：停車用房，土地用途及使用權(quán)類型：其他商服用地，出讓地，土地使用權(quán)終止日期****年*月**日。
輔拍機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)查勘中發(fā)現(xiàn)，標(biāo)的物登記信息為巴南區(qū)龍澤路***號(hào)附**號(hào)負(fù)*-*****停車用房，現(xiàn)狀為劃線停車位，編號(hào)為*-***。
競(jìng)買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況，成交后以現(xiàn)狀交付。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：*****元，變賣起拍價(jià)：*****元，變賣預(yù)交款：*****元，變賣保證金：****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
意向競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必完整、仔細(xì)閱讀淘寶網(wǎng)的司法拍賣相關(guān)指南及本院發(fā)布的本拍品相關(guān)《變賣公告》《變賣須知》《標(biāo)的物情況調(diào)查表》。
標(biāo)的交付時(shí)若狀態(tài)與描述不符，以實(shí)物為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。
特別提醒：
(*)輔拍機(jī)構(gòu)從物管處未能了解到標(biāo)的物的是否出租及欠費(fèi)情況，車位管理費(fèi)按**元/月收取。以上情況和物管費(fèi)單價(jià)價(jià)格僅供參考，如有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，該情況請(qǐng)意向競(jìng)買人在競(jìng)買前實(shí)地看樣，自行核實(shí)，并審慎參拍。
(*)標(biāo)的物僅辦理大證，權(quán)證編號(hào)為渝(****)巴南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，本次拍賣對(duì)象未單獨(dú)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，提請(qǐng)各位競(jìng)買人注意，更多詳情請(qǐng)參考附件“評(píng)估報(bào)告”
(*)標(biāo)的具體情況及還可能存在的其他瑕疵等由競(jìng)買人自行審慎地進(jìn)行盡責(zé)了解，《標(biāo)的物情況調(diào)查表》、《評(píng)估報(bào)告》、《變賣公告》、《變賣須知》等有關(guān)資料所披露的內(nèi)容僅供參考。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，證載位置、面積、用途、小區(qū)名稱等與本院出具的法律文書確定的內(nèi)容有出入，成交價(jià)不作調(diào)整，由買受人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
二、變賣方式
*、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期限為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排，請(qǐng)撥打登錄后查看**小時(shí)服務(wù)電話：***-********或登錄***.******.**、關(guān)注重慶匯源拍賣微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。
四、競(jìng)買人條件：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始*日前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、如果買受人變賣競(jìng)買成功后反悔不買，法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額，剩余的錢款退回反悔買受人，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。
重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
六、特別說明
*、標(biāo)的物有查封。標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀參與變賣。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積、位置、四至最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積、位置、四至有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及欠費(fèi)，包括但不限于物管、大修基金、土地出讓金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費(fèi))、水、電、氣、閉路等，均由買受人自行到相關(guān)部門了解并承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在變賣開始前*日經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*、法院有權(quán)依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。
**、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，法院指定賬戶(戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院、登錄后查看巴南支行、賬號(hào)：*************************)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的變賣預(yù)交款在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打電話咨詢。
咨詢電話：
登錄后查看：***-******** ***********
重慶市巴南區(qū)人民法院：***-******** 付法官
重慶市巴南區(qū)人民法院地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道*號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***-***********-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市巴南區(qū)人民法院
****年*月**日
