四川省井研縣人民法院
關(guān)于四川省井研縣研城街道學(xué)府路*號(hào)*棟*單元*層*號(hào)住宅第二次拍賣的公告
井研縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在井研縣人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：井研縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：四川省井研縣研城街道學(xué)府路*號(hào)*棟*單元*層*號(hào)住宅【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：監(jiān)證*******號(hào)、監(jiān)證*******號(hào)；井國(guó)用(****)第*****號(hào)】建筑面積：**.**平方米；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；權(quán)利性質(zhì)：出讓；規(guī)劃用途：住宅。
起拍價(jià)：***,***.**元，保證金：*.*萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：****元。
瑕疵情況：因客觀原因，未能進(jìn)行入戶勘察。
特別說(shuō)明的情況：
*、標(biāo)的評(píng)估價(jià)為網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)產(chǎn)生。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
*、本次拍賣僅限于房產(chǎn)本身，不包含房產(chǎn)內(nèi)的家具家電等。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢，并于****年**月**日前(節(jié)假日休息)統(tǒng)一安排組織看樣，有意者請(qǐng)來(lái)電咨詢。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)等均由被執(zhí)行人、買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在成交確認(rèn)裁定書(shū)送達(dá)次日起**日內(nèi)向本院提交由稅務(wù)機(jī)關(guān)和權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機(jī)關(guān)開(kāi)具的繳納稅費(fèi)憑證和票據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費(fèi)申請(qǐng)書(shū)，本院審核后從拍賣成交款中優(yōu)先退還。逾期未提交稅費(fèi)票據(jù)及申請(qǐng)的，墊付的稅費(fèi)由買受人自行向被執(zhí)行人主張，主張不成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者京東司法網(wǎng)拍平臺(tái)支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名:井研縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
賬號(hào)：*******************
*、京東網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍京東賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看。
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東司法網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十四、輔助拍賣機(jī)構(gòu)、標(biāo)的展示、咨詢及看樣時(shí)間與方式
*、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：*.關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來(lái)拍官方”或登錄網(wǎng)址登錄后查看.點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”；*.搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；*.填寫(xiě)信息完成預(yù)約；*.預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按揭金融貸款咨詢電話：*** *** ****。
自公告之日起至開(kāi)拍前一日止，由登錄后查看接受上述拍賣標(biāo)的相關(guān)咨詢(雙休日除外)。有意向者要現(xiàn)場(chǎng)看樣的，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前五日與登錄后查看提前聯(lián)系，由登錄后查看確定時(shí)間，統(tǒng)一帶領(lǐng)到現(xiàn)場(chǎng)看樣。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買公告，本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：***********(工作日:*:**-**:**)
監(jiān)督電話：****-*******人民法院監(jiān)察室
地址：井研縣研城街道錦添路*號(hào)
京東司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****
井研縣人民法院
二〇二五年七月十八日
