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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >安徽理工大學(xué)第一附屬醫(yī)院總院和西區(qū)院內(nèi)停車場(chǎng)整體出租

安徽理工大學(xué)第一附屬醫(yī)院總院和西區(qū)院內(nèi)停車場(chǎng)整體出租

安徽淮南田家庵區(qū)

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-10 00:33:38

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標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

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標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) *************** 標(biāo)的名稱安徽理工大學(xué)第一附屬醫(yī)院總院和西區(qū)院內(nèi)停車場(chǎng)整體出租出租底價(jià) ***.**總價(jià)(萬(wàn)元) 出租面積(平方米) ****.* 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽理工大學(xué)第一附屬醫(yī)院(淮南市第一人民醫(yī)院) 注冊(cè)地(住所) 淮南市田家庵區(qū)淮濱路***號(hào) 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租賃面積說明出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的為安徽理工大學(xué)第一附屬醫(yī)院總院和西區(qū)院內(nèi)停車場(chǎng)整體，總院和西區(qū)院內(nèi)停車場(chǎng)基本情況：①總院位于淮南市田家庵區(qū)淮濱路***號(hào)，院內(nèi)停車場(chǎng)出租面積約****.*㎡，其中機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域面積約****㎡(劃線機(jī)動(dòng)車停車位約***個(gè))；院內(nèi)非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域面積約***.*㎡；②西區(qū)位于淮南市田家庵區(qū)洞山西路**號(hào)，院內(nèi)停車場(chǎng)出租面積約****.*㎡，其中機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域面積約****㎡(劃線機(jī)動(dòng)車停車位約***個(gè))；院內(nèi)非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域面積約**.*㎡。出租標(biāo)的無免租金裝潢期。 *、出租標(biāo)的掛牌價(jià)為三年總租金底價(jià)，標(biāo)的三年總租金成交價(jià)按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。 *、出租標(biāo)的租金每【*】個(gè)月支付一次，先付款后使用，履約保證金為人民幣**萬(wàn)元。具體條款由租賃雙方在《場(chǎng)地租賃合同》中約定；承租方在簽訂《場(chǎng)地租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 *、出租標(biāo)的現(xiàn)為【租賃】狀態(tài)。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，各出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 *、意向承租方現(xiàn)場(chǎng)勘查前，請(qǐng)聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人進(jìn)行預(yù)約登記。現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：陸先生，聯(lián)系電話：***********。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定，并在申請(qǐng)承租登記時(shí)提交經(jīng)出租方確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、承租方使用上述場(chǎng)地必須符合場(chǎng)地設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，出租標(biāo)的僅用于經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，承租方須引導(dǎo)院區(qū)所有車輛有序停放(包含機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車)，不得占用內(nèi)部道路、消防通道或無障礙設(shè)施區(qū)域等非停車區(qū)域，且承租方不得收取非機(jī)動(dòng)車輛停車費(fèi)用。 *、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃場(chǎng)地。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。 *、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造時(shí)，裝修、改造方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、改造不得改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。租賃場(chǎng)地改造過程中承租方須按市政、園林、交警、城管、管線辦、用電等行政主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。租賃合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)，承租方須向出租方提供已經(jīng)取得的與經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)相關(guān)的必備證件，同時(shí)須向出租方提供經(jīng)出租方確認(rèn)的停車場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并完成停車場(chǎng)登記、備案、變更、年審等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如擅自改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃場(chǎng)地的裝修、改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，承租方須嚴(yán)格遵守出租方各項(xiàng)相關(guān)規(guī)章及管理要求，同時(shí)須向出租方提供停車場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案；承租方須配備停車場(chǎng)車輛管理系統(tǒng)，負(fù)責(zé)道閘及識(shí)別系統(tǒng)的管理、維護(hù)，配合出租方維持停車場(chǎng)秩序，并接受出租方相關(guān)安全保衛(wèi)部門日常監(jiān)督管理。 *、租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的非出租方原因造成的所有事故(包括但不限于車輛丟失、刮擦、交通事故及人員意外傷害)及由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)處理解決，如因未妥善處理而造成出租方損失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 **、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃場(chǎng)地而導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 **、《場(chǎng)地租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃場(chǎng)地在合同終止后**日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 **、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見所附《場(chǎng)地租賃合同》。與出租相關(guān)的其他條件 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競(jìng)價(jià)保證金且經(jīng)出租方資格確認(rèn)后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)意向承租方須提供*家及以上單體面積均不低于****平米停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明材料，包括但不限于：①在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②業(yè)績(jī)合同(生效日期須為****年*月*日后，單份合同期限不低于*年)；③與業(yè)績(jī)合同匹配的最近一期交納租金、管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)等支付憑證，以上所有證明材料的主體須與登記的意向承租方為同一主體； (*)意向承租方須提交《承諾函》(詳見公告附件)； (*)意向承租方須上傳經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)和意向承租方簽章的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》(現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體)； (*)意向承租方須自行下載、簽署并提交《線上一次性報(bào)價(jià)須知、操作指引、報(bào)價(jià)承諾函》，詳見公告附件； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 *、該項(xiàng)目掛牌期滿后*個(gè)工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將意向承租方材料報(bào)送至出租方審核，通過出租方審核的意向承租方，獲得競(jìng)價(jià)資格；未通過出租方審核的意向承租方，無法獲得競(jìng)價(jià)資格，其交納的競(jìng)價(jià)保證金在該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還(不計(jì)息)。 *、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》后，承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到出租方通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(不計(jì)息)。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)。 *、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競(jìng)價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場(chǎng)保證金，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的場(chǎng)地后，由出租方與原承租方結(jié)算清場(chǎng)保證金。 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))方式確定承租方。意向承租方(包括原承租方)在獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，須按安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心通知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與線上一次性報(bào)價(jià)，如最高報(bào)價(jià)者為非原承租方，則原承租方可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就該最高報(bào)價(jià)選擇行使優(yōu)先承租權(quán)： (*)只有*家意向承租方報(bào)價(jià)(且不低于起始價(jià))，則確定該意向承租方為承租方，本標(biāo)的協(xié)議成交。 (*)最高報(bào)價(jià)者為*家且為原承租方，則確定最高報(bào)價(jià)者為承租方。 (*)最高報(bào)價(jià)者為*家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報(bào)價(jià)者為承租方； (*)最高報(bào)價(jià)者為*家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方； (*)最高報(bào)價(jià)者為*家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價(jià)格相同、報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先”原則，確定最先報(bào)出最高價(jià)的非原承租方為承租方。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償： (*)意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，未在線上一次性報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)導(dǎo)致項(xiàng)目未成交的； (*)被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及《場(chǎng)地租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)且具有*家及以上單體面積均不低于****平米停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的法人均可參與競(jìng)租； *、不接受自然人、個(gè)體工商戶、其他組織參與競(jìng)租； *、《關(guān)于禁止相關(guān)企業(yè)參與安徽理工大學(xué)第一附屬醫(yī)院總院和西區(qū)院內(nèi)停車場(chǎng)整體出租項(xiàng)目競(jìng)租的函》中涉及的企業(yè)不得參與此次競(jìng)租(名單所列企業(yè)可持相關(guān)函件至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心查看)； *、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個(gè)自然日價(jià)款支付方式一次性付款處置方案報(bào)價(jià)方式一次報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 **萬(wàn)元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型其他出租標(biāo)的地址安徽理工大學(xué)第一附屬醫(yī)院總院和西區(qū)院內(nèi)停車場(chǎng)

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人韋經(jīng)理/李經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-********、******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)**座**樓

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