網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)公告
福建省三明市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在福建省三明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)(網(wǎng)址： **.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶(hù)名：福建省三明市中級(jí)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：沙縣青州鎮(zhèn)澄江樓村長(zhǎng)樺地塊土地使用權(quán)及地上建筑物?起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元。
特別說(shuō)明：*、本次拍賣(mài)的交易稅費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)；*、競(jìng)買(mǎi)人是否符合入駐該工業(yè)集中區(qū)的條件及相關(guān)資質(zhì)要求，應(yīng)向青州鎮(zhèn)人民政府咨詢(xún)；*、被執(zhí)行人登錄后查看與沙縣青州鎮(zhèn)人民政府于****年**月**日簽訂《用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》(附件)，將本案拍賣(mài)標(biāo)的中的*.*畝土地按**萬(wàn)元/畝的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給青州鎮(zhèn)人民政府，現(xiàn)已建成污水處理廠(chǎng)，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為接受該《協(xié)議書(shū)》，辦證問(wèn)題應(yīng)向青州鎮(zhèn)人民政府及沙縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解。*、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣(mài)土地和地上建筑物的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、土地面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向福建省三明市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到福建省三明市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 因競(jìng)買(mǎi)人不符合過(guò)戶(hù)條件的，所帶來(lái)的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，看樣。本院已委托博通大成在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)：*********** 或關(guān)注微信公眾號(hào)“博通大成”。
四、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
六、網(wǎng)上變賣(mài)不需要支付傭金。變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,辦理過(guò)程中所涉及的一切稅費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，辦理過(guò)程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行處理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與變賣(mài)人無(wú)涉。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
九、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：福建省三明市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**************************)(必須銀行柜臺(tái)操作)。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十三、買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話(huà)：*******，*******，***********(博通大成)
監(jiān)督電話(huà): ****-*******
聯(lián)系地址：三明市三元區(qū)新市中路***號(hào)
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