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眉山市東坡區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在眉山市東坡區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣登錄后查看平臺(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：眉山市東坡區(qū)人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：眉山市東坡區(qū)科工園登錄后查看登錄后查看的工業(yè)用地及地上建筑物、附著物。(詳見附表)

整體起拍價：****萬元，保證金：***萬元，增價幅度：**萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價程序開始前*日向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看登錄后查看拍賣服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話：***********曾先生。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：

*、根據(jù)產(chǎn)權(quán)方提供的《房屋租賃合同》，標(biāo)的物已整體出租，廠房面積*****平方米(實際為整個廠區(qū))，每平方米*.*元，每年年租金為*******元，年租金按*%比例遞增。租賃時間從****年*月**日起至****年*月**日。

*、拍賣成交確認(rèn)裁定書送達(dá)后，六個月內(nèi)按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，由買受人自行辦理變更登記手續(xù)；

*、標(biāo)的物其他瑕疵：未標(biāo)明瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解；標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。成交后稅費負(fù)擔(dān)方式：房屋過戶所涉及的稅、費由買受人和被執(zhí)行人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人領(lǐng)取拍賣成交裁定書之日起，**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)，具體費用競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。成交后欠費承擔(dān)方式(含：水、電、氣、物管等)：全部由買受人承擔(dān)，具體費用競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前*個工作日前與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前*個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院登錄后查看司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。

十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證)，并通過以此實名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺在線支付競買保證金及標(biāo)的物競得之后的余款繳納，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東登錄后查看拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價前，請詳細(xì)了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺能否及時足額支付，避免出現(xiàn)保證金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責(zé)任自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入眉山市東坡區(qū)法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：眉山市東坡區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************)，并備注“執(zhí)行案號+某某(競得標(biāo)的物名稱)余款”拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院登錄后查看司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣登錄后查看競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********曾先生。

監(jiān)督電話：***-********/眉山市東坡區(qū)人民法院監(jiān)察室 聯(lián)系地址：眉山市東坡區(qū)人民法院 網(wǎng)址:登錄后查看 此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

眉山市東坡區(qū)人民法院 二*二三年七月二十二日