宜興市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣(變賣)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：宜興新莊街道景湖人家*區(qū)**幢**號(hào)***室(含閣樓)的房屋及**幢***號(hào)車庫(kù)等標(biāo)的物；
| 拍賣標(biāo)的物 |
評(píng)估價(jià) (元) |
起拍價(jià) (元) |
保證金 (元) |
加價(jià)幅度 (元) |
| 宜興新莊街道景湖人家*區(qū)**幢**號(hào)***室(含閣樓)的房屋及**幢***號(hào)車庫(kù) |
****** |
****** |
***** |
**** |
買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
因京東在競(jìng)買成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，且無(wú)法更改，故競(jìng)買人(特別是企業(yè))如未設(shè)立京東賬戶，需委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，使用代理人京東賬戶競(jìng)買的，須在競(jìng)買開始前且被委托人報(bào)名前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日**天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，本院在競(jìng)買開始前將委托書上傳至京東后臺(tái)，京東生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競(jìng)買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按京東確認(rèn)的競(jìng)買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。房屋土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥，拍賣成交后土地使用權(quán)過戶時(shí)買受人需依法繳納土地收益金，具體標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)土局實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，且再次轉(zhuǎn)讓時(shí)仍需按上述標(biāo)準(zhǔn)繳納土地收益金。房產(chǎn)現(xiàn)由被執(zhí)行人占有，法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)。
二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止(雙休、節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式: 信投益達(dá)企業(yè)管理(蘇州)有限公司,夏衍超:***********,****-********,****-********。
三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá)
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍情況: 不確定
五、競(jìng)買人應(yīng)通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。
六、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前支付完畢：
*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：宜興市人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號(hào)：**********************);
七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:支持貸款。但本拍品是否可以貸款，競(jìng)買人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競(jìng)買人參拍之前，自行與銀行明確核對(duì)，請(qǐng)競(jìng)買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，需保證拍賣成交之日起**日內(nèi)將貸款意向書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務(wù)專用章。銀行貸款(剩余拍賣款)需于拍賣成交之日**天內(nèi)發(fā)放至法院公告拍賣指定賬戶，逾期未到賬的，視為買受人悔拍，由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。請(qǐng)意向競(jìng)買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應(yīng)法律后果，詳見拍賣須知)。
提示：
以上提供網(wǎng)拍貸款的銀行，競(jìng)買人如有需要可以自行選擇，具體貸款事宜請(qǐng)自行向上述單位聯(lián)系人咨詢。網(wǎng)拍貸款系由第三方獨(dú)立提供、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，法院不參與、不收取任何費(fèi)用、也不提供協(xié)商平臺(tái)，僅提供信息。
競(jìng)買人需自行與提供網(wǎng)拍貸款服務(wù)的單位商談，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)法院不承擔(dān)擔(dān)保和其他責(zé)任。
公積金“法拍貸”聯(lián)系電話
| 機(jī)構(gòu)名稱 |
聯(lián)系電話 |
| 無(wú)錫市住房公積管理中心營(yíng)業(yè)部 |
****-******** |
| 無(wú)錫市住房公積管理中心江陰市分中心 |
****-******** |
| 無(wú)錫市住房公積管理中心宜興市分中心 |
****-******** |
| 無(wú)錫市住房公積管理中心錫山分中心 |
****-******** |
| 無(wú)錫市住房公積管理中心惠山分中心 |
****-******** |
十、本標(biāo)的物定價(jià)依據(jù)登錄后查看,。
十一、請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********；拍賣平臺(tái)管理：****-********；登錄后查看：***-***-****；
標(biāo)的物相關(guān)咨詢: 信投益達(dá)企業(yè)管理(蘇州)有限公司,夏衍超:***********,****-********,****-********。
宜興市人民法院
****年*月**日
