桓臺縣人民法院
關(guān)于拍賣桓臺縣鎮(zhèn)南大街****號天煜星河**號樓二單元五層西戶住宅房地產(chǎn)一套的公告
公告時間：****/*/**｜ 資產(chǎn)處置單位：桓臺縣人民法院
桓臺縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在桓臺縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：桓臺縣人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：桓臺縣鎮(zhèn)南大街****號天煜星河**號樓二單元五層西戶住宅房地產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證號：**-*******號，建筑面積：***.**平方米，無其他附屬物，詳見房產(chǎn)調(diào)查情況。
起拍價：******元，保證金：**萬元，增價幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自發(fā)布公告之日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：請意向競買人慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的情況和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親臨現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實(shí)物情況的確認(rèn)。
六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人需自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等］可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本次拍賣標(biāo)的的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起視為通知送達(dá)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、優(yōu)先購買權(quán)人須在****年*月**日前向法院提出申請經(jīng)法院確認(rèn)。未在規(guī)定時間內(nèi)向法院提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院承辦人。買受人悔拍的，保證金不予退還。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：桓臺縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付
付款教程：
(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況及時報名。
十三、依照法釋﹝****﹞**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法官咨詢電話：****-*******(于法官)
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：盛億拍賣(山東)有限公司
拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
桓臺縣人民法院
二〇二五年五月二十九日
