黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院
關(guān)于整體拍賣坐落于海林市柴河鎮(zhèn)、逄敬清名下、產(chǎn)權(quán)證號(hào)*********號(hào)、建筑面積****.**㎡房產(chǎn)及附屬物(簡易棚廈、磚煙囪等)、登錄后查看所有的機(jī)器設(shè)備
公 告
(第一次拍賣)
牡丹江市東安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：依法在淘寶網(wǎng)上公開整體拍賣登錄后查看院內(nèi)、登記在逄敬清名下的一處房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)*********號(hào)、房照建筑面積****.**㎡)及附屬物(簡易棚廈、磚煙囪等)[以(****)房估司鑒字***號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告載明財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)]、登錄后查看所有的機(jī)器設(shè)備[熱水鍋爐及附屬設(shè)施、變壓器等] [以黑通評(píng)報(bào)字(****)***號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)]。
房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為*******元、附屬物*****元、機(jī)器設(shè)備評(píng)估總價(jià)為******元、整體拍賣保留價(jià)*******元、整體拍賣增價(jià)幅度****元、整體拍賣保證金******元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月**日**:**--**:**時(shí)安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：此次整體拍賣的資產(chǎn)原供熱站使用的鍋爐房房產(chǎn)及附屬設(shè)施、機(jī)器設(shè)備等?？赡苡斜凰苏加檬褂玫那闆r，已簡單裝修、可能被占用使用的負(fù)擔(dān)?？赡芤呀?jīng)欠繳多年的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
在辦理產(chǎn)權(quán)證照過程中所發(fā)生的稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用依照稅法有關(guān)規(guī)定，由競(jìng)買人或房產(chǎn)接收人及相關(guān)人員各自承擔(dān)各自相應(yīng)部分的費(fèi)用；
拍賣過程中，也可能出現(xiàn)其他權(quán)利人或其他不可抗力的情況，如果出現(xiàn)上述情況只能待法院依法處置完畢后，才能向競(jìng)買人或房產(chǎn)接收人交付房產(chǎn)及辦理相關(guān)證照登記，此特殊情況競(jìng)買人或房產(chǎn)接收人必須認(rèn)可，且由此產(chǎn)生的法律后果認(rèn)可并接受。競(jìng)買人及房產(chǎn)接收人認(rèn)可該標(biāo)的物的全部瑕疵情況才有權(quán)參與競(jìng)買及接收房產(chǎn)。
特別提醒，此次拍賣的資產(chǎn)有較大瑕疵情況，競(jìng)買人必須認(rèn)真閱讀瑕疵情況說明，并全部認(rèn)可此瑕疵。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相關(guān)人員承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：牡丹江市東安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，行號(hào)************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******(王法官)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****- ******* ***********(王法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
牡丹江市東安區(qū)人民法院
二〇二五年四月二十四日
