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杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)前溪村袁家橋桑苗場(chǎng)魚塘五年租賃權(quán)項(xiàng)目
浙江 杭州 余杭區(qū)
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  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2024-01-29 11:53:34
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杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)前溪村袁家橋桑苗場(chǎng)魚塘五年租賃權(quán)項(xiàng)目
2024-01-29
  • 登錄后查看****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)前溪村袁家橋桑苗場(chǎng)魚塘五年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下： 一、競(jìng)買標(biāo)的物：杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)前溪村袁家橋桑苗場(chǎng)魚塘五年租賃權(quán)，面積約**畝(約*****.****)。 二、首年租金起拍價(jià)為******元；加價(jià)幅度：****元或整數(shù)倍數(shù)，競(jìng)價(jià)保證金*****元。 競(jìng)價(jià)標(biāo)的租金每年一付，先付后使用，競(jìng)買人需提前一個(gè)月支付下期租金。年租金不遞增。競(jìng)價(jià)標(biāo)的《魚塘租賃合同》(附件：《魚塘租賃合同范本》)履約保證金*****元，合同到期若競(jìng)買人不存在違約等情況，則無息退還。競(jìng)買人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《魚塘租賃合同》之日起計(jì)算租金。 三、重大事項(xiàng)披露： (一)本魚塘租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)招租。實(shí)際面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。 (二)本次競(jìng)價(jià)魚塘僅限淡水魚養(yǎng)植，競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人不得更換魚塘用途，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《魚塘租賃合同》，并沒收競(jìng)買人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ (三)特別提醒： *.本次競(jìng)價(jià)魚塘目前有原承租人，租賃合同已到期，新競(jìng)買人須待原承租人搬離后方可受領(lǐng)標(biāo)的魚塘，可能會(huì)存在延遲交付，即使延遲交付也不視作產(chǎn)權(quán)方及競(jìng)拍代理公司違約，產(chǎn)權(quán)方及競(jìng)拍代理公司不承擔(dān)任何責(zé)任；如延遲交付的，產(chǎn)權(quán)方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租金起算時(shí)間，請(qǐng)各競(jìng)買人合理安排經(jīng)營(yíng)事宜，預(yù)估延遲交付風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參與拍賣。 *.本次競(jìng)價(jià)魚塘成交后，承包期內(nèi)嚴(yán)禁養(yǎng)殖群鴨，禁止養(yǎng)殖珍珠蚌。 *.承租期內(nèi)如需進(jìn)行魚塘開發(fā)或其他項(xiàng)目引進(jìn)的，需符合相關(guān)法規(guī)政策并經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意后方可進(jìn)行。 *.承租期滿，承租方必須在合同約定內(nèi)自行妥善處理為經(jīng)營(yíng)而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附屬物。 *.承租期內(nèi)涉及土地征用，競(jìng)買人需無條件服從征用，涉及的土地及地面作物根據(jù)實(shí)際征用的數(shù)量在承租基數(shù)中扣除，并減除相應(yīng)承租款。 *.本次競(jìng)價(jià)魚塘租賃期限自競(jìng)價(jià)成功日起至****年**月**日止。 (四)免租期：無。競(jìng)買人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《魚塘租賃合同》之日起計(jì)算租金。 (五)本次競(jìng)價(jià)魚塘租賃權(quán)原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，競(jìng)買人確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須事前征得產(chǎn)權(quán)方書面同意；競(jìng)買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《魚塘租賃合同》，并沒收競(jìng)買人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償。望各競(jìng)買人知悉！ (六)出租魚塘承租期間內(nèi)的水、電等費(fèi)用均由競(jìng)買人承擔(dān)，出租魚塘配套設(shè)施、設(shè)備的添加、維護(hù)、保養(yǎng)均由競(jìng)買人自行負(fù)擔(dān)。 (七)本次招租魚塘未辦理土地證。競(jìng)價(jià)魚塘上一律不得加蓋建筑物，競(jìng)買人確因日常經(jīng)營(yíng)需要加蓋簡(jiǎn)易窩棚的，必須事前向產(chǎn)權(quán)方申報(bào)，由產(chǎn)權(quán)方向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)及主管部門提出申請(qǐng)，并經(jīng)當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)及主管部門審核同意后方可予以開工建設(shè)。 競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人一律不得對(duì)魚塘周邊道路做硬化處理，如對(duì)魚塘周邊道路有其他需求的可向產(chǎn)權(quán)方提出申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)方審核后會(huì)綜合考慮具體情況后給與合理答復(fù)。 (八)競(jìng)買人如需對(duì)競(jìng)價(jià)魚塘鋪設(shè)排水管道、埋設(shè)電纜、加裝圍欄等重大事項(xiàng)，必須事項(xiàng)向產(chǎn)權(quán)方報(bào)備，由產(chǎn)權(quán)方向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)及主管部門提出申請(qǐng)，并經(jīng)當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)及主管部門審核同意后方可予以開工建設(shè)。 (九)承租期間如遇政府或主管部門要求更換養(yǎng)殖物品種的，競(jìng)買人應(yīng)無條件配合，不得以任何理由拒絕、拖延、阻礙；否則，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《魚塘租賃合同》，并沒收競(jìng)買人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！ (十)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的拒絕聯(lián)合競(jìng)拍。 (十一)請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。 四、保證金交納及處置： *)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 *)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 *)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。 五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式： (一)線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款及履約保證金繳入登錄后查看賬戶(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************)。 (二)線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#** 競(jìng)買人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)至杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)前溪村村委簽訂《魚塘租賃合同》。 六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件： 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，企業(yè)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證，個(gè)人報(bào)名的需上傳報(bào)名人身份證。 七、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止，有意者請(qǐng)與登錄后查看委托的登錄后查看聯(lián)系。 八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。 九、特別提醒： *)本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查競(jìng)買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。登錄后查看及登錄后查看對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。 *)本次魚塘租賃權(quán)競(jìng)價(jià)以委托方魚塘移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)的年租金成交價(jià)。 *)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 *)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 *)競(jìng)拍成交后，競(jìng)買人須在產(chǎn)權(quán)方登錄后查看通知的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)簽訂《魚塘租賃合同》，競(jìng)買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 *)標(biāo)的物移交手續(xù)由登錄后查看辦理，所涉及的稅費(fèi)均由競(jìng)買人承擔(dān)。 *)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 *)本公告載于： **電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****_**=*************； 手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶***——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***********，聯(lián)系人：徐經(jīng)理。 受托方聯(lián)系地址：杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)龍皇路**號(hào) 登錄后查看 ****年*月**日


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